公司的房子房產稅應交多少年

① 企業房產稅每年都要交嗎

是的，來房產稅每年都要交。按房子租源金的12%繳納。企業的話一般是按原值70%來計算房產稅。

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅，房產稅實行的是比例稅率，以房產原值(評估值)為計稅依據，稅率為1.2%，房產稅年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。

而且，房產稅自1986年10月1日開始徵收。對商業和寫字樓以房產原值減除30%後的余值為稅基，1.2%的稅率，對住宅類免徵。商住兩用本質上是商業，所以有徵稅依據。

(1)公司的房子房產稅應交多少年擴展閱讀：

稅收特點

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。

② 公司買房房產稅是每年都要交么

房產稅的徵收稅率：
（一）按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
（二）按房產內出租的租金收入容計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。
以上便是房產稅的徵收對象，房產稅的徵收稅率的具體內容，希望能夠對您有所幫助，當然，在實踐中，有更多關於這的問題，如果您想要了解更多關於這方面的法律問題，請具體聯系我們律師，我們會根據您的具體情況，為您進行專業的法律分析。

③ 以公司名義購買的房產，每年要繳納房產稅嗎

《中華人民共和抄國房產稅暫行條例》第七條明確規定---
房產稅按年徵收、分期繳納。所以房產稅每年都要交。
關於交稅，不管是個人名下，還是公司名下，只要是用於經營的，都要交稅。
個人名下，個人所有非營業用的房產免交房產稅。
關於房產稅的交法有兩種：
一、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
二、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
從價計征的納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
關於滯納金：按照稅法規定，逾期繳納稅款，每日加收萬分之五的滯納金。你自己可以算你要交多少滯納金。
公司產權的商住房，房產稅和土地使用稅都是按年繳納，其中房產稅的繳納標準是房屋購買價格×70%×1.2%；土地使用稅的繳納標準是房屋面積×土地級別標准收費，土地級別收費標准從18元/平方米到30元/平方米不等。
希望以上內容對你有所幫助。

④ 公司產權的房子,自用.每年都會交房產稅,如果折舊的話,假設時間是20年,20年後,房產稅是不是就沒有了

房產稅跟折舊沒有關系，房子在的話還要交房產稅。

⑤ 以公司名義購買的房產，每年要繳納房產稅嗎

《中華人民抄共和國房產稅暫行襲條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。所以房產稅每年都要交。
關於交稅，不管是個人名下，還是公司名下，只要是用於經營的，都要交稅。
個人名下，個人所有非營業用的房產免交房產稅。
關於房產稅的交法有兩種：
一、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
二、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
從價計征的納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
關於滯納金：按照稅法規定，逾期繳納稅款，每日加收萬分之五的滯納金。你自己可以算你要交多少滯納金。

⑥ 公司購房繳納房產稅，要交多少

《中華人民復共和國房產稅暫制行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。所以房產稅每年都要交。
關於交稅，不管是個人名下，還是公司名下，只要是用於經營的，都要交稅。
個人名下，個人所有非營業用的房產免交房產稅。
關於房產稅的交法有兩種：
一、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
二、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
從價計征的納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
關於滯納金：按照稅法規定，逾期繳納稅款，每日加收萬分之五的滯納金。你自己可以算你要交多少滯納金。

⑦ 公司名下有房的每年需要交多少房產稅怎麼交

《中華人民共來和國房自產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。所以房產稅每年都要交。
關於交稅，不管是個人名下，還是公司名下，只要是用於經營的，都要交稅。
個人名下，個人所有非營業用的房產免交房產稅。
關於房產稅的交法有兩種：
一、從價計征
從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：
應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%
二、從租計征
從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
從價計征的納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%
關於滯納金：按照稅法規定，逾期繳納稅款，每日加收萬分之五的滯納金。你自己可以算你要交多少滯納金。

⑧ 企業房產稅從什麼時候開始交房產稅

企業將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。自行新建房內屋用於生產經容營，從建成之日的次月起，繳納房產稅。委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起，繳納房產稅。對在辦理手續前，即已經使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起，繳納房產稅。三、關於將地價計入房產原值徵收房產稅問題,財稅[2010]121號是有新的規定:
對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。

⑨ 公司購入營業房作為公司開辦地方，後一年度應當交納房產稅及土地使用稅稅率是多少要交幾年

關鍵是看你公司是租賃其他公司的房產和土地，還是房產和土地都歸你公司所回有，如果是後者，房答產稅則按你委託他人建成後次月開征，按房產原值*（10%-30%）*1.2%計征，土地使用稅則按土地使用權歸你所有的次月起開征，按你當地的稅率每平方米多少錢按年計算，按季度或月繳納。
只要房產權和土地使用權一直歸你公司所有，則每年都應該繳納

⑩ 公司的房子如何交房產稅

企業房產稅和個人房產稅大體上略有相似，主要是在稅務的計算方法上不同。
企業房產稅簡而言之也就是對企業房產的產權人徵收的財產稅。
企業房產稅的徵收對象以及相關的計算方法如下：
1、徵收對象：
房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。
這里所說的城市，是經國務院批准設立的市，包括市區和郊區，不包括農村；縣城是指縣人民政府所在地的城鎮；建制鎮是指經省、自治區、直轄市人民政府批難設立的建制鎮；工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制鎮標准，但尚未設立建制鎮的大中型工礦企業所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍由省、自治區、直轄市人民政府劃定。
2、納稅人：
按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。即上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。
企業房產稅計算方法：
1、 從價計征算：房產余值＝房產原值×[1－（10％～30％）]
房產原值是指納稅人按照會計制度規定，在賬簿「固定資產」科目中記載的房屋原價。
2、 從租計征算：從租計征算是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%
納稅義務發生時間：將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。
稅率：
1、 按房產余值計征的，年稅率為1.2%；
2、 按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。