Ⅰ 在合肥濱湖購房入戶需要辦些什麼手續
在合肥濱湖購房入戶需要提供下列材料:
(一)購房人申請戶口遷入報告內;
(二)要求遷入人容的居民戶口簿和居民身份證原件、復印件;
(三)未達婚齡子女的出生證原件及復印件或派出所、鄉(鎮、街道)和村(居)民委員會出具的直系親屬關系的有效證明;
(四)房地產權證和購房發票(購買二手房的提供契稅發票)的原件及復印件。購房人申請後,房屋所在地的派出所責任區民警填寫申請戶口遷入(登記)調查情況登記表,報派出所審核、分局審批同意後辦理。
備註:購房入戶簡單的講,將自己的戶口遷移到自己現購買的房子上。購房者的戶口就變成當地的戶口,享受當地本地戶的政策。如:小孩子(可隨遷)讀書,自己的養老保險,醫療等等。
Ⅱ 合肥濱湖房產證辦理進度查詢
網上查詢:一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證回查詢,一般查答詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢,並非所有城市都可以)。
備註:房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必須產權人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處等,各地叫法不統一)檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。
Ⅲ 我想問合肥濱湖康園房產證什麼時候才能辦到
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的。
2、而新房通常三個月拿到房產證,二手房過戶以後,一個月左右拿到房產證。
3、房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
4、根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
Ⅳ 請問合肥辦房產證是在哪裡辦
合肥房管局,交契稅,4%,交營業稅,交易費,發證登記費,制圖費,全加起來差不多是房價的12%左右,去吧,祝你好運。
Ⅳ 請ilh濱湖區辦不動產房產證在那裡
房產證辦理流抄程:
第一步:簽訂委託協議
通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款,這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外,很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證,並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。
有些時候,開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。
此時,可以選擇,開發商或代理公司僅辦理相關手續,契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。
第二步:繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅
辦理收房入住手續的時候,開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項:
1.在交錢之前,請您了解一下這些稅費的收繳標准,以便核實開發商計算是否正確,可參見本書附錄十一。
2.交錢之後,一定保留好收款憑證,並一定要求收款單位蓋公章,不要收「白條」。
第三步:按照約定時間領取房產證
開發商或代理公司代交上述稅費之後,申請辦理房產證,並辦理抵押登記後,就可以領取房產證了。
如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》,一定要找機會仔細核驗房產證上的記載,一旦存在記載錯誤,應及時要求更改。
Ⅵ 合肥市房產證辦理流程
開發商的證明(可以到開發商那取)身份證,戶口本,婚姻證明,合同到合肥房產局產權監理處辦理
Ⅶ 合肥濱湖新區房產證怎麼領取
你可以問你房子的開發商,我是傳奇房產的
Ⅷ 合肥市濱湖區補辦房產證在什麼地方
合肥市濱湖區補辦房產證就在合肥市房產局。
權利人需要攜帶本人身份證向不動產登記機回構申請補發,答由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日後,予以補發。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第二十二條
不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的,當事人可以向不動產登記機構申請換發。符合換發條件的,不動產登記機構應當予以換發,並收回原不動產權屬證書或者不動產登記證明。
不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失,不動產權利人申請補發的,由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日後,予以補發。
不動產登記機構補發不動產權屬證書或者不動產登記證明的,應當將補發不動產權屬證書或者不動產登記證明的事項記載於不動產登記簿,並在不動產權屬證書或者不動產登記證明上註明「補發」字樣。
Ⅸ 合肥濱湖新區哪幾個小區的房產證下來了
濱湖明珠、品閣、家園已經下來,濱湖世紀城、觀湖苑、濱湖和園、惠園逐步辦理之中。