崑山房產落戶需要什麼條件

『壹』 外地人在崑山買房，需要什麼條件

外地人崑山購買房屋的的具體條件：

1、非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明。

2、新申請住房公積金貸款的，調整個人可貸公積金額度計算方式，統一按公積金賬戶余額倍數計算。

3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納收房產稅。

4、購房人不能夠購買超過2套住房。尤其是已經購買了兩套的，就不可以再進行申請購買。

5、對第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的20%調整為不低於住房總價的30%，貸款利率從執行首套房貸款利率調整為按首套房貸款利率上浮10%執行。

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外地戶口買房條件

1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源;

4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

外地戶口買房的差別

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高;

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

外地戶口在外地限購區買房，需要有在當地有滿一年社保(查詢辦理)或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購區買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購區樓盤售樓部。

『貳』 怎樣在崑山落戶

根據《蘇州市戶籍准入管理辦法》第十一條規定購買市區成套商品住房75平方米以上，並於2016年12月31日前依法取得房屋所有權證，且符合下列條件之一的人員可以向公安機關申請戶口遷入：

1、取得房屋所有權證滿3年，並與市區單位依法簽訂勞動合同，同時段繳納社會保險3年以上的人員及其配偶和未成年子女。

2、取得房屋所有權證滿3年，並在市區經商、興辦企業3年以上，近3年累計納稅5萬元以上，按規定參加社會保險3年以上的人員及其配偶和未成年子女。

社保轉過來是不可以的，要滿足房屋所有權證滿三年，繳納社會保險3年以上或以下要求：

下列人員崑山戶口准入，由市或縣級市人事局受理：

1、具有高級專業技術職務任職資格或碩士及以上學位的人員。

2、在國外、境外取得學位的留學人員。

3、具有中級職稱或本科學歷，且年齡男性40周歲以下、女性35周歲以下的專業技術和管理人員。

4、被單位合法聘用（經勞動和社會保障部門備案並辦理特聘工作證），連續工作滿2年以上，同時段交納社保、醫保、公積金，具有大專或中專學歷且年齡在30周歲以下，並擁有合法固定住所的人員。

5、按照畢業生就業政策，接收安置的畢業研究生、本科生、專科生及蘇州市生源的大中專畢業生，

6、因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調動的在職幹部及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業未婚子女。

7、需人事局審批准入的其他人員。

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由市或縣級市勞動和社會保障局受理的入戶要求：

1、因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調動的在職職工及符合隨遷條件的配偶和未成年或待業未婚子女。

2、生產急需，經考核符合要求引進的技術、管理人員。

3、按照畢業生就業政策，接收安置畢業的蘇州市生源技（職）校畢業生。

4、往屆技（職）校畢業生被單位合法錄用，參加社保、醫保、公積金，年齡在30周歲以下，工作滿2年，並擁有合法固定住所的。

5、需勞動和社會保障局審批准入的其他人員。

『叄』 崑山落戶需要哪些條件

受理條件：昆證發（2005）47號《 關於印發崑山市戶籍准入登機暫行辦法的通知》
1、具有高級專業技術職務任職資格或碩士及以上學位的人員：
2、在國外、境外取得國家承認的本科及以上學歷的留學人員：需45歲以下
3、具有中級專業技術職務任職資格或本科學歷，且年齡在35周歲以下的專業技術和管理人員：
4、被單位合法聘用（辦理人才綠卡）已參加社保、醫保，具有大專或中專學歷且年齡在30周歲以下，在昆工作大專滿3年，中專滿5年，並擁有固定住所的人員；—人才綠卡需連續，若中間間斷則從新計算時間。
上述（1）至（3）項人員除本人戶口准遷外，允許其配偶（需在昆工作）及未成年或待業未婚子女隨遷。
注意事項：受理調動的對象必須是其人事檔案關系在當地人事部門（人事局、人才交流中心、人才市場）進行正常人事代理託管的人員。
所需申報資料：
1、 調動人員情況表一式兩份（表格到人才綠卡部領取，調入單位需蓋章）；
2、學歷及職稱證書（含復印件）；
3、戶口本、身份證（含復印件）；
4、凡申請調入人員需提供當地公安機關出具的無參加國家禁止的組織或活動的記錄證明
5、未婚人員需提供未婚單身證明或流動認可婚育證明（由戶口地計生委出具），並由本人簽字保證確實未婚；
6、已婚的需要提供結婚證（含復印件），如果已婚一方不辦理調動手續則還需出具外地戶籍證明、身份復印件、單位在職證明、本人同意不調入崑山的書面說明；
7、 符合受理條件第四項的還需提供已參加社保、醫保的相關書面證明（養老保險手冊與醫療保險手冊）。
8、 隨調人員相關資料。

『肆』 落戶崑山需要哪些條件

崑山市戶籍准入登記暫行辦法》規定，戶口准入，根據條件不同，分別由人事局、公安局、勞動社會保障局受理。 據博主血色殘陽了解到其中由公安機關負責受理的包括：
一、第七條第一款規定：在本市投資人民幣100萬元以上且經營3年以上、累計納稅人民幣20萬元以上，並擁有合法固定住所的人員，允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入；
二、第七條第二款規定：購買本市成套商品住房，房產證辦理3年以上，面積達80平方米以上，且被本市單位合法聘錄用5年以上（被本市單位合法聘用且合同自簽訂之日起至申請日連續工作滿5年以上且目前須在職，中斷6個月內再簽勞動合同同樣符合條件。勞動合同由勞動和社會保障部門簽定意見），參加社保、醫保3年以上的（社保、醫保繳費需用工單位向崑山市社保中心自繳費之日起至申請日連續正常繳納3年以上，補繳養老金不予採納），允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入;
三、第七條第三款規定：購買本市成套商品住房，房產證辦理3年以上，面積達80平方米以上，且經商、興辦產業連續三年以上、累計交納稅金20萬元以上（稅務部門出具證明），允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。在滿足上述條件後，可攜帶身份證、戶口簿、房產證、結婚證及社保、醫保等相關證明材料至遷入地派出所辦理戶籍遷入手續。

落戶崑山前提條件 ：
1、無犯罪記錄
2、無超生記錄（孩子要有準生證）

『伍』 崑山買房子落戶需要哪些條件

崑山買房落戶有以下幾個條件：
1、房屋面積80平米以上（含）
2、房產證滿3年
3、在崑山簽訂正式勞動合同並繳納3年以上社保

『陸』 外地人辦理崑山戶口需要那些條件

崑山市戶口遷移按照蘇州市的規定執行，而且根據申請部門不同，辦理條件也不同，比如向公安機關申請與人力資源和社會保障部門申請。

根據《蘇州市戶籍准入管理辦法》：

第十五條 張家港市、常熟市、太倉市、崑山市和吳江區戶籍准入管理可以參照本辦法執行。

第四條 符合下列條件之一的人員，可以申請戶口遷入或者登記，並向公安機關申請辦理：

(一)父母為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的未成年人;

(二)祖父母(外祖父母)為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的父母雙亡的未婚人員;

(三)子女死亡且沒有其他子女，已成年的孫子女(外孫子女)為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的人員;

(四)男性超過60周歲或者女性超過50周歲，其子女為五年以上市區家庭戶口並擁有合法穩定住所，遷入後人均住房面積不低於市區住房保障面積標准，且生活保障水平不低於蘇州市最低標準的人員;

(五)子女為現役軍人，且軍人的配偶為市區家庭戶口並擁有合法穩定住所的人員;

(六)子女夫妻雙方均為現役軍人，且軍人的子女為市區家庭戶口並擁有合法穩定住所的人員;

(七)父母均為現役軍人，且祖父母(外祖父母)為市區家庭戶口並擁有合法穩定住所的人員;

(八)配偶為現役軍人，軍人的父母為市區家庭戶口且擁有合法穩定住所的人員及其未婚子女;

(九)配偶為市區家庭戶口，且配偶或者配偶直系親屬擁有合法穩定住所的人員;

(十)本人或者市區家庭戶口的直系親屬擁有合法穩定住所，因支邊、支內、下放、插隊(場)、參軍退休的原市區戶籍人員;

(十一)本人或者市區家庭戶口的直系親屬擁有合法穩定住所，被外地大中專院校錄取，現已畢業滿二年以上且在戶籍地未婚無業的原市區戶籍人員;

(十二)原籍為市區被注銷戶口的刑釋解教人員;

(十三)被我市大中專院校錄取的在校就讀的外省全日制學生;

(十四)經省級以上公安機關出入境管理部門批准回內地定居(市區)的港澳居民;

(十五)經省級以上公安機關出入境管理部門批準定居大陸(市區)的台灣居民;

(十六)從市區注銷常住戶口後出國定居，現到市區工作、生活的華僑;

(十七)原籍市區，考入外省(市、區)大中專院校，從學校集體戶注銷戶口後出國定居，現到市區工作、生活的華僑;

(十八)需公安機關辦理的其他人員。

第五條 符合下列條件之一的人員，可以申請戶口遷入，並向人力資源和社會保障部門申請辦理：

(一)在國外、境外取得學士及學士以上學位的留學人員;

(二)具有高級專業技術職務任職資格、職業技能等級一級或者碩士研究生以上學位的人員;

(三)具有中級專業技術職務任職資格、職業技能等級二級或者本科學歷，且年齡男性40周歲、女性35周歲(緊缺專業、急需的年齡可放寬至男性45周歲、女性40周歲)以下的專業技術和管理人員;

(四)具有職業技能等級三級或者大專學歷，且年齡在30周歲(緊缺專業、急需的年齡可放寬至35周歲)以下，被市區單位合法聘用，連續工作滿2年以上，同時段參加社會保險，並擁有合法穩定住所的人員;

(五)按照畢業生就業政策，接收的畢業研究生、本科生、專科生;

(六)按照畢業生就業政策，接收的蘇州生源的中專畢業生、技(職)校畢業生;

(七)因家庭實際困難需要照顧父母、配偶而調動的在職幹部，及其符合隨遷條件的配偶和未成年或者失業未婚子女;

(八)需人力資源和社會保障部門接受辦理的其他人員。

前款第(一)項至第(三)項人員，應當與市區單位依法簽訂勞動合同，同時段繳納社會保險。第(一)項至第(四)項人員，除本人戶口准遷外，允許其配偶及未成年、失業未婚子女隨遷。

(6)崑山房產落戶需要什麼條件擴展閱讀：

第十四條 本辦法中的第四條第(一)至第(十一)項以及第五條第(四)項中所稱合法穩定住所指的是市區范圍內的以下住所：

(一)屬於自己的房屋所有權的住宅房;

(二)擁有公有住房租賃證的承租人租住的房屋;

(三)市區中低收入住房困難家庭租住的公共租賃住房。

本辦法所稱合法穩定住所不包括共有產權房(共有產權型保障房、配偶及未成年子女共有產權房除外)、非居住房。