房產證上為什麼標上貸款數額

Ⅰ 房產證上手寫貸款金額可以嗎

可以，下圖參考：

Ⅱ 貸款買房房產證上還寫情況就是以這套房貸款多少和貸多少年

房產證上不可能寫的！
只是有一本房產證被拿去抵押了，要等你還請貸款才能拿出來。

Ⅲ 我在中國人民銀行貸款十年為什麼房產證上寫著12年是什麼意思

你好！中國人民銀行是不能辦理貸款業務的，中國人民銀行是管理機關，管理銀行和金融市場的……

Ⅳ 同樣貸款買房房產證附記為什麼有的寫上貸款抵押有的沒寫

同樣貸款買房，房產證上有的企業貸款抵押是指用房產證作為抵押物，然後辦理過貸款，有的沒寫是指沒辦理過抵押貸款。

Ⅳ 房產證上他項權利摘要上邊寫的錢是不是就是貸款多少的錢

1、他項權利是指由房屋的所有權衍生出來的典權、租賃權、抵押權、專繼承權等權利。屬因為是標注XX銀行，也就是我們所說的抵押貸款。房子已經抵押給銀行了，一般情況下，有一個貸款期限，這個期限內，你必需還錢給銀行，
2、37.76是指房子的估值，也就是銀行評估後的作價，如果還不了，銀行可以沒收房子，拍賣後扣除貸款，多了還你，
有兩種可能，
第一種可能是，這個房子是按揭貸款買的，這個產權人還沒有還清銀行的貸款，這個房屋已經抵押給銀行了；
第二種可能是，這個房子不是按揭貸款購房，是全款購買的，但是產權人已經將這個房屋作為抵押物抵押給銀行，已經貸過一次款了，而且還沒有還清銀行呢。不
管是以上這兩種情況的哪一種，都說明這個房屋已經被抵押過了，在您之前的這個建行是第一抵押權人，就算您也到房產部門辦理了抵押登記，這個房屋在抵償債務時，拍賣的收入也是要先給這個銀行的，剩下的餘款才歸還您，您能得到多少的償還，還要看還完銀行之後能有多少剩餘才行。

Ⅵ 我在農行拿房本抵押貸了十萬房本上為什麼寫著抵押金額16.9萬元

可能是最多可以抵押借款16.9萬，但是你只借了10萬，這個情況是很多見的。你只需要承擔你所借金融的利息即可。還有種可能是你沒在正規途徑借款，被砍了頭息。

Ⅶ 貸款買房，房貸還清後，因為房產證後面有註明貸款金額，是否需要更換一個新的房產證

是的，這個是必須的，需要您到當地的房產管理局辦事大廳（房管局）注銷舊證，重新核發的新證上，就不會出現房產有貸款的字樣了！

Ⅷ 房產證附記上的債權金額為什麼高於實際貸款額度，實際貸款21萬但是房產證上的債權金額是44萬，這樣合法嗎

1、房屋來他項權，是指以房產為債源權做抵押擔保、並到房管部門辦理抵押登記的權利。2、所以，房屋他項權中的債權數額，是指以房屋做為抵押擔保的主債權的數額。
簡單點說，銀行貸款給你，房子抵押給銀行，銀行評估你房產價格就是44萬，但是貸款只能按照評估價格貸給你5到7成。

Ⅸ 房產證復印件上貸款金額多寫了怎麼辦

去相關部門更改。

Ⅹ 房產證抵押貸款有個數額，那是購買數額還是貸款數額我購買二手房，

正常情況下房貸是要求產權證和他項權證都要抵押存放在銀行的，只是有的銀行覺得有他項權證已經能夠控制貸款風險才不收的