1. 濟南展宏房產經紀有限公司怎麼樣
簡介：濟南展宏房產經紀有限公司成立於2011年11月01日，主要經營范圍為房地產中介服專務、房地產信息咨詢等。
法定屬代表人：岳東旺
成立時間：2011-11-01
注冊資本：10萬人民幣
工商注冊號：370102200081962
企業類型：有限責任公司(自然人獨資)
公司地址：山東省濟南市高新區舜華南路西側舜奧嘉園南區11號樓1-104室
2. 濟南房地產中介哪個好
不能說哪個中介好，關鍵是找一個你能相信的經紀人就行了。要是按公司來說的回話都差不多，無非就是店大答點小點，都是加盟的，我給你推薦一個吧，久安房產，就在堤口路往南一點的地方，人挺不錯的，名譽很好，中介費一般都比別的便宜，關鍵還是省心，我以前在他們那裡租過房子，有好幾個帥哥，哈哈
3. 濟南哪個房產中介不錯
合富置業置換服務有限公司
4. 濟南房產中介哪家比較好，信譽高
21世紀與瑪雅都挺不錯，其實主要要看房源。
5. 買房注意十大「坑」現在在濟南買房合適嗎
1、配偶異議坑
是指房產登陸在夫妻一方名下,在交易過程中,買家只與一方簽約,但房價上漲之後,賣家便以另一方並不知情的理由違約。
應對措施:在買房的時候,一定要問清楚有沒有結婚,如果對方結婚了,一定讓對方配偶簽字確認,如果不能簽字確認,最起碼要打電話確認。
2、無權代理,無權處分坑
產權人可能由於工作關系,將名下房產交給親屬去放盤甚至簽約,這種合同屬於效力待定合同,需要實際產權人進行追認,合同才有效,反之則無效,所以這讓買家處於十分被動的局面。
應對措施:建議如果不是房屋所有權人進行簽約,首先要盡量有公證委託書,如果沒有委託書,要打一個電話跟實際產權人確認,簽約以後,盡快補簽合同,把合同效力固定下來。
3、借名買房坑
沒有代持協議的話,借名買房風險很大,房子的持有人到底是誰扯不清楚。
應對措施:第一要有充分的信任基礎,第二一定要有代持協議,明確實際投資人為房屋所有權人,第三保留相關的付款憑證,比如首期款、定金支付盡量從自己的賬戶轉賬支付,要有明確的轉賬記錄。第四,要關注代持人的債務情況。
4、學區學位坑
學區和學位是兩個概念,深圳市不存在學位房,都是劃片區入學,深圳市每年學區有微調,所以開發商對於學位的承諾不一定能履現。
應對措施:對於新房是否有學位,不能聽信開發商的說辭,要向教育行政部門求證,二手房的學位則可以通過走訪學校、詢問鄰居來進行確認。
5、回遷期房坑
在購買回遷期房的時候,因為沒有領到房產證,業主和開發商簽的只有回遷合同,沒有任何其他的權屬憑證,這樣的話沒有辦法確定房子的權屬,很可能出現買家付了款,但沒辦法證明房子是屬於他的。
應對措施:回遷房交易流程比較長,遇到市場波動的時候,毀約機會比較大,建議買房子盡量買現房。
6、稅費不明坑
二手房納稅有兩種方式,一種核實徵收,如按照個人所得稅差額的20%,一種是核定徵收,就是大家通常了解的評估價過戶,兩種方式計算出來的稅金額相差很大,如果賣家蓄意違約,在合同中沒有約定我們納稅申報方式的時候,選擇按核實徵收,買家就需要承擔上百萬的稅費。另外一種情況是,賣家故意放棄政府給的稅收優惠福利,交易過程中所有增加的稅費都需要買家承擔。
應對措施:第一,簽訂合同的時候所有稅收項目勾齊,第二,納稅申報方式一定要確定。第三,如果有免稅的,必須在合同裡面約定符合的免稅條件,附有配合免稅的義務。
7、擔保費用坑
在二手樓交易合同裡面並沒有約定賣家委託哪家擔保公司,確定擔保費用的情況下,有業主和委託的擔保公司串通一氣,提高擔保費用。
應對措施:在合同裡面約定這個擔保公司是第三方指定擔保公司。
8、贖樓方式坑
在買家沒有過戶的情況下,用自己的購房款幫業主贖樓,一旦業主違約,買家的風險非常大,
應對措施:使用2筆款,賣家自己貸款,找擔保公司贖樓,買家用購房款買房。
9、高評高貸坑
指用了過多的杠桿,如想要做到7成貸款,就要在銀行做虛假合同,報高成交價,這樣的話一旦業主發現後進行投訴,貸款承諾函一定會被取消。
應對措施:建議買家一般情況不要高評高貸,就用合規貸款,如果非要,不要隱瞞業主,高價的合同,不要自己單方偽造。
10、違約條款坑
如合同約定只有五萬定金,沒有約定20%的違約金條款,那麼在這個合同不能履行情況下,買家只能要求雙倍返還定金,但是房價升了幾百萬,相比而言損失太大了。
6. 天築家園怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：天築家園
樓盤位置：清塘北路、312國道交界處
開發商：蘇州市東建回置業有限公司答
產權年限：70年
建築類型：多層,小高層,板樓,
公交線路：8、49、82、32路
規劃信息：其佔地面積為130000平方米，容積率，綠化率42%，共0棟樓，停車位
周邊配套：中小學:虎丘實驗學校，平江實小的分校區，東中市實驗小學,綜合商場:鄰里中心,郵局:有,銀行:有,醫院:三院，金閶醫院，虎丘醫院
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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7. 濟南易采房地產經紀有限公司怎麼樣
濟南易采房地產經紀有限公司是2017-02-23在山東省濟南市注冊成立的其他有限責任公司版，注冊地址權位於山東省濟南市高新區飛躍大道北側、楊家河西側山東豪客平板太陽能有限公司院內1號樓一層101室。
濟南易采房地產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91370100MA3D7YD08J，企業法人孫培冰，目前企業處於開業狀態。
濟南易采房地產經紀有限公司，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
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8. 濟南目前房產還值得投資嗎
濟南目前的來房產很值得源投資，其實不管在哪一個城市，只要是正在建設中的城市，有發展潛力的城市，然後看好這個城市未來的發展方位以及城市定位，都可以在房產投資上大賺一筆，畢竟這么久，我國的房產幾乎就沒有見過降價的姿態。