協議離婚後另一方不配合房產過戶怎麼辦

㈠ 離婚後一方不履行協議，不願配合另一方辦理房產過戶怎麼辦

在夫妻協議離婚後，如果對方不履行離婚協議，不配合房產過戶的，可以向法院起訴，要求對方履行協議，配合辦理房產過戶。
等法院判決生效後，如果對方不履行的，可向法院申請執行。

㈡ 夫妻離婚後一方不肯過戶房子給對方，怎麼辦

對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，內只需按照房容管局有關規定辦理離婚析產登記。
貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。

㈢ 協議離婚後對方不配合房屋過戶怎麼辦

分兩抄種情況：

1、如果是訴訟離婚襲，一方不配合過戶的，可以申請法院強制執行;

2、協議離婚，一方不配合過戶的，此時可以以對方不履行離婚協議為由向法院起訴或者到公證機關辦理離婚協議書公證。

根據《民事訴訟法》 第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。

調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。

(3)協議離婚後另一方不配合房產過戶怎麼辦擴展閱讀：

離婚時辦理房產過戶手續注意：

1、夫妻雙方簽署離婚協議，如果是協議離婚，雙方一定要協商妥當，註明房產的歸屬及所有權後還需要加蓋民證局的章，這樣建委過戶時才會成為有利證據。如果離異雙方是直接通過法院判決的，在過戶時只要攜帶法院判決書即可過戶。

2、夫妻雙方在辦理有貸款的房產過戶時，需要先將原房產貸款還清解抵押後才可辦理後續流程，這樣就涉及到提前還貸情況，需要注意的是一般銀行在辦理提前還款時需要提前三至五個工作日預約或者寫書面申請，客戶要提前做好這方面的安排以免延誤辦理時間。

㈣ 夫妻雙方協議離婚之後對方不配合房產過戶該怎麼辦

按協議約定屬於違約院起訴
1、簽訂離婚協議書約定拒絕協助變更主貸及拒絕協助戶房屋懲罰性措施
辦理主貸變更手續銀行通都要求雙同場拒絕場銀行拒絕辦理主貸變更手續房管局辦理房屋戶手續房管局通要求雙均場僅場房管局拒絕辦理戶手續由知離婚協議書簽訂固極其重要離婚協議書履行卻更重要防止失信離婚協議書約定懲罰性條款尤其必要譬約定領離婚證起月內必須協助其辦妥房屋戶手續非本原導致月內辦妥房屋戶手續必須按每逾期支付違約金XX元給本
2、簽訂離婚協議書前核實現行條件銀行否同意變更主貸
通情況雙離婚協議書房屋割達合意銀行變更主貸銀行核實相關材料真實性配合辦理貸款合同變更手續房貸周期比較且每月款金額比較高貸月收入足貸款金額二倍銀行極其能同意變更主貸除非事另行提供保證、另行提供抵押物或採取其保險措施簽訂離婚協議書前房屋所妥作先銀行咨詢核實種情況銀行否同意變更主貸銀行同意則要求協助提供抵押物或作貸保證
於夫妻離婚辦理房屋產權戶屬於房產共權變根據相關律規規定離婚析產免交易稅費辦理離婚產權戶手續：
1、公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(註：離婚判決書免該步驟即需辦理公證)；
2、交易辦理轉繪(般即)；
3、房管局辦理免徵契稅申請(約10工作)；
4、辦理析產登記手續(約7工作)並繳交50元登記費；
5、取證(交證照印花稅5元)；
6、通離婚析產式割房屋產權夫妻雙共同共財產處置離婚辦理房屋產權戶手續徵收所稅
協議離婚房產戶要交少稅
1、關於營業稅問題根據《財政部家稅務總局關於金融商品買賣等營業稅若干免稅政策通知》(財稅第二條規定：償贈與產、土使用權屬於列情形暫免徵收營業稅
2、關於契稅問題離婚割房產辦理產權按《家稅務局關於離婚房屋權屬變化否徵收契稅批復》規定判定即：根據我婚姻規定夫妻共房屋屬共同共財產夫妻財產割原共房屋產權歸屬房產共權變現行契稅政策規定征稅房屋產權轉移行
3、關於所稅問題《財政部家稅務總局關於償受贈房屋關所稅問題通知》規定：情形房屋產權償贈與事雙徵收所稅離婚房產割放棄歸另所則屬於房屋產權償贈與配偶征所稅
注意：離婚前房屋產權所男離婚男擁補償則需要更名涉及所稅相反離婚前房屋產權所男離婚歸擁男補償則需要更名

㈤ 離婚後對方不配合辦理房產證怎麼辦

(一)訴訟離婚，一方不配合過戶的，對於訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，可以申請法院強制執行，房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。
(二)協議離婚，一方不配合過戶的，協議離婚的夫妻雙方，在離婚協議上約定房子歸一方，但是在離婚協議書上簽字後，放棄房屋產權的一方不配合辦理過戶。對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協議的真實性，因此，碰到這種情況，可以採取以下措施：
1、以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以辦理過戶了。
2、離婚時，到公證機關辦理離婚協議書公證。為了防止出現離婚後，一方不配合的情況出現，可以在辦理離婚時，將離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，將房產過戶。准備協議離婚的當事人如果覺得雙方協議離婚不夠安全時，可以採用公證協議書的辦法或者直接起訴到法院，以調解的方式結案，拿到法院的調解書與辦理離婚協議書公證一樣的效力。
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶需要注意事項：
(一)購房者要熟悉辦證流程，及時辦理產權證。 (二)購房合同中要明確約定違約辦證的處理。 (三)警惕開發商代辦的陷阱。 (四)延期辦證要讓開發商承擔責任。

㈥ 協議離婚，對方不配合辦理房屋過戶怎麼辦

訴訟離婚來抄講，只要拿到襲了法院的判決書或者調解書，不論對方是否配合，辦理房產過戶不是問題，但是對於協議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協議書，尚不足以證明對方房產過戶的真實意志，加上房屋管理部門又無法審查協議的真實性，因此，有必要採取一些變通手段，以便於房產過戶：
一離婚協議書公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協議書予以認可，順利將房產過戶。
二起訴，如果對方不配合，則是對離婚協議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書，如果法院判決後對方仍不履行，可以申請法院強制執行，法院可以向房管部門送達協助執行通知書，這樣就可以了。