㈠ 辦理房產證過戶後為什麼簽具結書
要想回答來這個問題，自首先要明白具結書是什麼，具結書指對自己的行為願意承擔法律責任的表示，它與寫保證書具有相同的作用，它也象徵著手續辦完的意思，這也就是為什麼在辦理房產證過戶後要簽具結書。
㈡ 辦理房產證時被要求寫承諾書是否合法
正常情況是不用寫承諾書的，如果資料真實性或者產權方面有疑慮，要求寫出承諾也是可以的，沒有不合法行為。
㈢ 中介給我房產證,為什麼還要簽承諾書和情況證明
可能是為了避免房產證過戶後何會有經濟糾紛或房屋質量等方面的糾紛的。
㈣ 為什麼要簽定承諾書
承諾書是 承諾人對要約人的要約完全同意的意思表示的書面形式。通常是要求以書專面訂立的合同屬，其承諾也必須採取書面形式。
和合同一樣的意思，只要簽定了，就具有法律的效益，它也是對被承諾人的一個保證，防止被欺騙，不能維護自己的權益，所以要簽定承諾書，
這是我個人的理解
㈤ 辦房產證為什麼要簽《房屋移交憑證》
專業人士告知你事情的真相：
購期房，辦房產證時，房產交易部門專和稅務部門都要求看屬到關於竣工房屋的實際情況：總價、實測面積、測繪單位。
原因是，期房竣工後，實測面積難免與預售合同所列的預測面積有誤差，相應地買賣雙方會按實按約調整房屋的總價（與預售合同上的總價不一致）。鑒於此，買賣雙方要簽訂一個材料確認。該材料的名稱，你們那裡稱為《房屋移交憑證》,上海稱為《房屋交接書》，作用是一樣的：作為購買期房後的納稅、辦理房產轉移登記的依據。
㈥ 我全款買了房子，現在在辦不動產證，為什麼不動產中心還要我再簽署一份不抵押承諾書
我們這里也在抄實行不動襲產登記，沒有你說的簽署不抵押承諾書，不動產中心告訴你簽署這份承諾的原因是什麼？
房產實行不動產登記是為了房地一體更好的保護購房者的權益，但是簽署上述的承諾書這是在侵犯業主的權益，以我的感覺你所購買的房子應該在某些方面跟現在進行不動產登記有什麼問題沖突的。
㈦ 買房時約定在一方名下,另一簽了承諾書,辦理房產證時還需要雙方都到嗎
在買房時購房合同里只寫了一方名字，另一方並沒有在購房合同里辦理房產證只需一方到就能辦理了。
㈧ 辦理房產證需要簽承諾書嗎
不需要
新房房產證辦理流程：
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理
1.提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發 票復印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發 票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發 票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）。
5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）。
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位 ①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
㈨ 辦理房產證時需要樓盤簽訂的誠意預約書嗎
辦理房產證需要購房合同，
購房合同需要是正式的上傳系統，有編號的那種，
房地產公司的預約書，預購的都是房地產公司自己的文本，
沒有住建局的統一編碼的屬於非正規文本，
不需提供，
㈩ 辦房產證的承諾書怎麼寫
辦房產證的承諾書房產中心會有一個固定模板。
房產證辦理流程是：
（回1）買賣雙方進行答房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。