房產產調到哪裡啦

㈠ 房產的產調是什麼

產調即產權調查，多指房產產權調查，只要在房地局備案過的房子都可以專拉出來產調。屬

產調需要的手續：

1、個人身份證件及復印件。

2、房屋產權所有證及其復印件。

若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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產調需要的時間：

權籍調查中，單純土地類、房屋落宗、連房帶地的辦理時限是10個工作日，已完成不動產登記的3個工作日。

根據《中華人民共和國物權法》第十二條登記機構應當履行下列職責：

1、查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;

2、就有關登記事項詢問申請人;

3、如實、及時登記有關事項;

4、法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

依據《物權法》的規定，房屋的產權調查不一定需要本人去的，與房屋產權有利差關系的人也可以進行調查，登記機關應該提供調查材料。

㈡ 房產中的產調是什麼

產調多指房產產權調查只要在房地局備案過的房子都可以拉出來產調的。 一般每個人都可以去房管所查閱，帶好身份證、查閱費。去的時候領一查閱號碼，填好查閱表格，姓名、身份證號碼、物業地址、聯系電話、查閱項。

㈢ 貴陽房屋產調在哪裡打 具體位置

第一，房管局就是房產局，一個官方，一個老百姓的提法
第二，帶上本人身份證和房屋所有權人身份證到房產局交費查詢（通常是一次50元，律師有函免費）
第三，土地證到當地國土資源局查詢

㈣ 區縣的房產可以在主城打產調

多指房產產權調查只要在房地局備案過的房子都可以拉出來產調。
產調一般版所有人都可以去房管所查閱權，需要帶好身份證、查閱費。去的時候領一查閱號碼，填好查閱表格，姓名、身份證號碼、物業地址、聯系電話、查閱項。叫到號碼，把表格送進窗口，交了錢會返回給你一張清單。此清單就是產調．
不是什麼房子都能拉出產調，只有在房地交易大廳登記過的房子才能拉出產調來的！沒有登記過或是還沒有上市的房子拉不出來！

㈤ 上海南匯房地產產調到哪裡去辦理萬

1. 浦東新區房地產交易中心

3. 浦東新區房地產交易中心惠南受理處

4. 地址：人民西路1559弄1支弄5-16號

㈥ 要去浦東新區房產交易中心拉產調，具體辦理流程是什麼

首先在一樓拿號，告訴拿號的人是產調就可以了，然後在拿號那裡有空白的專產調表屬，隨便拿！然後就去填，需要填房屋地址（多少弄多少號，不是小區名字）！自己的資料（身份證號碼，單位等），下面有選擇拉什麼東西，5元一項，最多30元！到號了就帶著身份證去給窗口的工作人員就可以了。號上有是幾號窗口，浦東的交易中心拉產調的地方都在領號的地方的左手邊，都在一樓的查閱窗口！一個號在人多的時候最多拉5個！材料送進去了就到旁邊的一個窗口（專門列印的，去了就知道）拿票叫去付錢。付了就帶著發票回拉產調那個窗口他就吧你需要的給你了！！

㈦ 上海南匯房地產產調到哪裡去辦理

浦東新區房地產交易中心惠南受理處：惠南鎮人民西路1559弄1支弄5-16號

㈧ 產調怎麼看的，是跟中介一起到房產交易看嗎

產調只是官方調查房產情況的書面文件，任何個人都可以到交易申請對某一個房內產的產調，手續費20元。現在多數容購房者都是把一切交給經紀公司（中介），當房產在買賣交易過程中出現非不可抗拒的問題，中介承擔主要責任。因此購房者買房可以把一切交給專業的公司解決，只需要好經紀公司就可以了。選擇正規的中介公司很重要。詳情請咨詢【菁英地產】

㈨ 房產的產調是什麼

產調即產權調查，多指房產產權調查，只要在房地局備案過的房子都可以拉出來產調。

產調需要的手續：

1、個人身份證件及復印件。

2、房屋產權所有證及其復印件。

若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

(9)房產產調到哪裡啦擴展閱讀：

1、確定開發商已經進行初始登記：

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。

為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》

申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

㈩ 剛辦理新房產證調…需要去拉下產調…需要要預約嗎

產調---產權調查
到交易中心領號處拿一個查閱號碼，工作人員會給你一張表格，填好（姓名、版身份證權號碼、物業地址、查閱項、簽名）；等待查閱窗口叫號，叫到時，把身份證、填好的表格給工作人員，交了查閱費，工作人員會給你一份房地產登記薄。
需要該房屋的產權人配合你去。你自己不可以辦理。
既然是你們自己相互聯系的就沒有必要通過中介去辦產調，產調很簡單，產權人帶上身份證明到房地產交易中心就好了。如果是過戶手續需要代理的話可以花點手續費讓中介代辦。
建議：一定要去交易中心再另行調查交易房屋的產權信息，即使該項手續可能會花費幾十元。因為，現在房屋所有權證上雖然有房屋的權利人、坐落地址、建築面積等基本信息，但是卻不包含該房屋是否有存在抵押、查封等權利限制的情況。舉例說明，如果一套房屋存在查封無法交易的情況，買家光憑看房東的產權證原件是無法發覺的。在這種情況下，買家就與房東簽訂完畢定金協議並且將定金實際支付給房東，這時才發現該房屋存在查封而導致整個交易無法進行時，則可能面臨已經支付的本金無法保障的風險。
對於想要買受二手房的買家，一定要進行產權調查的手續，才能最大程度地保障自身權益。