㈠ 深圳的房產證有紅本和藍本,有何區別
紅本是指市場商品房,可以上市交易的。藍本則是指
小產權房
,如單位的
集資房
,
福利房
、
微利房
等,是不能在
國土局
登記產權的,沒有
房產證
,不能上市買賣,不能貸款
㈡ 深圳的房產證有紅本和藍本,有何區別
紅本是房產證原件(商品房),此原件是由產權人保管,可以辦理銀行按揭等業回務;藍本房產證答通常是指有報建手續,但不能正常在市場進行交易,不能辦理過戶手續的。
㈢ 房產證的顏色
房產證為深紅色。
封面硬實有紋理,摸起來有凹凸感,顏色鮮艷(呈深紅色),字體紋理清晰醒目。
房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
(3)深圳的房產證是什麼顏色擴展閱讀:
辦理所需費用:
居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本,其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下:
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%);
印花稅——0.1%;
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的,需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交,非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%);
印花稅——0.1%;
土地出讓金:當年成本價乘以建築面積乘以1%;
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款,然後再繳納稅費過戶。
3、經濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%);
印花稅——0.1%。
參考資料來源:
網路-房產證
㈣ 房產證一共有幾種哪幾種顏色,各代表什麼
你好!房產證共有兩種顏色:紅色和綠色兩種顏色。綠色的是『使用權證』我們稱小產權房或集資房,你只有對該房屋的使用權。紅色的是『房屋所有權證』就是商品房,是你的私產,你可以自主處理。