辦房產證去哪裡公正

⑴ 怎麼辦理公正

這個挺麻煩的，你要委託親威辦還要寫委託書而且委託書還得去公證處公證，其實即使你委託了，辦買房還需要你及你的家人的材料比如身份證、結婚證丶戶口等等，還是你自己抽空回老家辦吧

⑵ 房產證辦理公證有哪些流程

房產公證流程： 第一步：當事人准備材料。 應攜帶以下資料： 1、個人的身份回證明，如答身份證、戶口簿等。 2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。 3、雙方已經草擬好的協議書。 關鍵提示：協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協議進行審查和修改後，再在公證員面前簽字。 第二步：親自到公證處填寫有關表格。准備好上述材料後，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關鍵提示：委託他人***或是一個人來辦婚前財產公證 ，是不會被受理的。 第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理後，公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄後，在筆錄上簽字確認。 第四步：在公證人核對完信息之後，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。

⑶ 我想辦理房產證怎麼辦去哪裡辦

西安房屋管理局就是辦理房產證的大廳,在西大街百盛的對面就是產權市場處87617706 交易管理中內心 87639960 租賃管容理處87613295 產權管理中心 87331006 拆遷辦公室87614419

⑷ 房產公證、辦理房產證流程、需要什麼材料去哪辦理（廣西南寧）

一、房地產繼承的相關法律問題
房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
(一)繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。
二、關於如何辦理房產繼承公證的問題
關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件.
二、到房產交易中心辦理房產繼承的程序及收費標准
(一)房產繼承需提交的資料
1、房屋所有權證書;
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復印件;
4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。
註：
A、若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
B、若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及復印件;
C、法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
D、若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
(二)辦事程序流程示意圖：房產交易中心收件窗口領表——收費窗口交費—收件窗口交件—發證窗口領證。
(三)收費標准
1、交易手續費：1元/平方米。
2、登記費：住宅 80元/套;
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本。
(四)領取房產證需攜帶證件
1、已交費的發票;
2、繼承人身份證;
3、收件清單。
註：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場，需提交委託或公證書。

⑸ 房產證沒下來賣房子全款公證怎麼辦理都到哪去辦理

房產交易中心辦理。

公證機關據當事人的請求，依法證明和房產相關的法規行為、有法規含義的現實以及文書的實在性、合法性的活動。盡管房產公證不是房產項目的必經環節，可是通過公證處的檢查，當事人可防止許多危險，且經公證的購房合同或是協議能夠直接向法院請求實行。

進行房產公證的效果及含義首要有：能夠防止房產項目行為中存在的詐騙和過失，由於許多當事人不熟悉法規，所以在房產項目中購房人依據房產商不實在的宣揚而簽定商品房預售合同和受讓人因對房產瑕疵不知情而簽定房產轉讓合同的狀況在現在房產項目中時有出現。

當事人因嚴重誤解簽定的合同和因受詐騙而陷於過失認識的狀況下簽定的合同為非實在意思表明，屬可吊銷民事行為。

(5)辦房產證去哪裡公正擴展閱讀

房產項目觸及的法規較多，其行為不只為專門的房地產法規、法規和規章所標准，同有也為國家民法通則、合同法、擔保法、承繼法、婚姻法和公司法等法規所調整。保證房產項目行為合法，難度最大的是保證銷售行為不與任何法規要求相沖突。

而絕大多數銷售人不能能具有這樣高的法規水平。把公證作為房產項目的必經程序，讓具有全面把握並正確理解相關法規要求可能的專業法規人對銷售行為進行檢查，可保證銷售行為的合法性。關於一般現金購房的人，中介都會要求買方把除了定金之外的其他房款做資金，這樣即安全又節省大家的過程和精力。

由銷售兩邊約好的金額存入銀行，有的是買方，賣方，銀行的三方，有的是多加個中介的四方。少了任何一方，誰都拿不到做的錢，很保險。詳細的能夠到房產項目咨詢下業務人員，也能夠要求賣方把相關的備件拿去給處理過戶窗口的事務員咨詢下。

⑹ 到公證處公證委託別人辦房產證要帶什麼證件

一、辦理所需主要資料

1. 公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明。

2. 與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）。

3. 轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明。

4. 委託書草本或委託合同草本。

二、含義，授權委託書公證：是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。

三、辦理流程

1. 辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。

2. 無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。

3. 委託是與人身有密切聯系的法律行為，因此必須由委託人親自到公證處辦理公證，不得委託他人代為辦理。如有特殊情況（如行走不變、患重病等）可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4. 委託行為必須是委託人的真實意思表示，委託內容應真實、合法。

5. 委託書是委託人的單方意思表示，只有在受託人表示接受委託時才能生效。

6. 轉委託人要有轉委託權，轉委託的許可權和期限不得超過原委託許可權和期限。

備註：本人可辦理授權委託書公證，指定代理人，代辦房屋所有權證。

⑺ 辦房產證本人不能回去簽字，如何在公證處辦理委託簽字

你好

授權委託書公證，需要提供雙方身份證復印件，授權委託書（寫明授權事項，雙方簽名）填寫公證申請書（說明公證事項）並簽名！公證費按件收取，一般在幾百元左右，以上可能因地方不同而存在差異！

⑻ 到公證處公證委託他人辦房產證需要什麼證件

到公證處公證委託他人辦房產證需要本人身份證,原復件和被授權人身份證,原復件，擬購房屋的相關信息的文件，戶口本。

1. 本人親自去。

2. 本人身份證,原復件。

3. 被授權人身份證,原復件。

4. 載有關於擬購房屋的相關信息的文件(復印件即可,目的是為明確所委託購買的房屋,如果你買A 屋,但是因為委託不清,被委託人買成了B屋,公證處有可能要承擔責任的)。

5. 如果戶口不在所居住城市,那麼證明你本人與該公證處所在行政轄區的關系的文件一份。

6. 辦房產證要雙方的買賣合同、賣給你的房主的房產證,你的戶口本、身份證,其次不在家的房主的委託書和人一起到你當地的房產局服務大廳申請辦理。

7. 這個委託書要到公證處由公證處寫的。