徐州市房產契稅哪裡

Ⅰ 辦房產證之前要交契稅，那麼契稅去哪交

1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的版每宗200元，500——1000㎡的為權300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。

Ⅱ 徐州商品房契稅在哪裡交

在徐州市產權處辦理吧，位於銅牛勞務市場對面，專黃河東路。
我是銅山屬的，銅山縣的銅山新區中醫院南1公里處，房產交易中心。
我前不久辦理過戶手續，沒有要什麼首套證明，他們電腦都是聯網的，你是不是首套，一入網就知道了。只是如果沒結婚的話，要單身證明。首套方低於90平米契稅都是優惠的。

Ⅲ 徐州房產契稅如何計算

1、房屋契稅復計算公式制:應納稅額=計稅依據×稅率

2、土地稅:(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅);個人所得稅:(賣出價-原購入價-原購房契稅-本次轉讓的營業稅)(30%;60%)-買賣成本-裝修成本-貸款利率);20%。

3、契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收稅，對商業用房，別墅房產收3%。(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%徵收)注:房產單價規定情況復雜，具體請詢問當地房產登記中心。

Ⅳ 徐州契稅在哪交

人家問在哪裡交，你這扯的什麼都是！

Ⅳ 房產契稅在哪交，是去房管局還是稅務局

契稅屬於財政局的業務，可以在財政局相關窗口繳納，也可以到房管局窗口繳納（為了方便用戶，特設繳納窗口）。

(5)徐州市房產契稅哪裡擴展閱讀

契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。

契稅是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收，現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。

在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。

以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態勢。各類土地、房屋權屬轉移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。

自2016年2月22日起，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

Ⅵ 徐州首套房契稅辦理需要繳納哪些材料

需要業主持有身份證，戶口本，婚姻狀況證明，購房合同，買房不動產統一銷售票據，到住房所屬房管部門申請辦理繳納契稅和維修基金，手續費。
憑完稅證明可以申請辦理房產證。

Ⅶ 徐州買新房子要交哪些稅

滿五年制的1）普通住宅
未滿5年：全額個稅1％或差額20%，全額營業稅5.65％
滿5年且唯一一套住房：個稅/營業稅全免
滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20%
交易手續費：面積×2.5元
購買方的稅費:契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，購買90平米以上的首套住房繳1.5%,非首套購房為繳3%)
交易手續費：面積×2.5元
2）非普通住宅
未滿5年：全額個稅2％或差額20%，營業稅5.65％
滿5年唯一：差額營業稅(賣出價-買進價)
滿5年不唯一： 全額個稅2%或差額20%，差額營業稅5.65％
手續費:面積*2.5元
購買方的稅費:契稅3%,手續費:面積*2.5元
3）關於繼承產權須知
若產權證滿5年，在辦完繼承公證後必須重新辦產權證方可交易，待新的產權證辦好後，調出原產證的查閱件後審稅，可免個稅及營業稅
若產權證不滿5年，原則上是要繳納20％的繼承稅，但新產證辦理完畢後選擇個稅及營業稅全額繳納的情況下，繼承稅一般可以逃脫

Ⅷ 徐州房產契稅要交多少

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普專通住房，且屬該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收

Ⅸ 徐州市買房契稅交完去哪裡拿產權證

你交契稅都在房管局
拿證也在那兒的啊
只是窗口不同，去的時候還是一樣的，先在大廳服務台排號