❶ 棚改房產證面積大於實測面積怎麼辦
房產證
面積包含了
分攤面積
，比實際
使用面積
肯定大，補償應該按房產證面積，因為計算造價是按總建築面積的。
❷ 農村開始辦房產證，請問超出平方怎麼算一人多少平方
農村不是辦房產證，是辦宅基地使用證。難道你家那裡現在給辦房產證了？
農村的房子內面積，不是按每人多少容平方算的，是按一戶算，一戶應該得到多少平方的住宅，由你們省的條例規定，不同的省規定不一樣，你可以在網上查一下xxx省農村宅基地管理辦法之類的規定看看。
超出的平方收費辦法，要看你們縣的規定，去問縣土地局吧。超出部分已經交了罰款，辦證時不再交其他費用，和沒有超出的部分一起辦證、交辦證的工本費就行了。
❸ 新房產證超出面積怎麼辦呢
請村領導吃點喝點，再送點，把親戚戶口挪過來多報兩口人不就行了，另外宅基地面積不變的話，房子多少應該沒影響
❹ 超出報建面積，辦房產證
我這里的情況是
如果實際建設面積與簽協議的時候報的面積，相差在版5平米以內，那麼是需要補權交超出的錢，然後就可以辦房證了。
如果實際面積超出5平米以上，則只補交5平米的錢。多出5平米的錢則不再補交。然後就可以辦房證了。
說句實在話。。。。建房子都是按著圖紙建的，哪可能面積變大那麼多？其實就是測量的時候，讓測量的人，報的面積虛大。
建議聯合其他業主一起抵制，上面的那種情況，就是業主們一起抵制，開發商妥協後的結果。當時俺們說的話很無賴的，「我們只要100平米就行了，多的20平米我們掏不起，你給我們切掉吧，我們只住100平米」。就是這樣。。。。。一定要和開發商對抗到底。
❺ 辦房產證面積超了怎麼辦
你的理解是正確的，可以訴訟解決。