『壹』 全款140平方辦房產證需要多少錢
你好,如果是首套房子,那就能享受稅務優惠政策,契稅是1%,按不動產發票的購房款來算,不按平米算。
『貳』 142平米的房子應該交多少契稅 – 手機愛問
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環內節契稅個人所得稅優惠政策容的通知》(財稅[2010]94號)的規定:
一、首套房繳納規定如下:
1、個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半徵收,即實際稅率為1.5%;
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下:
購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。
『叄』 我的房子是140個平方,辦房產證一共要多少錢
辦理房產證需要繳納契稅,目前稅法規定的契稅繳納金額的方法是,根據實際繳納的房款乘以3%的契稅稅率就是應交的契稅金額。
『肆』 140平方辦理房產證要多少錢
咨詢當地住房和城鄉建設局,個地方都不一樣。但是你這房屋屬於豪宅面積,稅費肯定高。
『伍』 新房140平米辦房產證需要多少錢
新房是指一手房來嗎?如果是一源手房的話,辦理房產證也就300元左右。主要看這套房子有幾個產權人,是全額付款還是按揭的,總樓價是多少。
除了樓價外,購房時還要支付律師費,契稅,辦理房產證費用,印花稅,專項維修資金等。
『陸』 142方的房子房產稅是多少錢
142方的房子繳納的房產稅如下:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在專144平米以上的屬需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
『柒』 購房面積145平方,辦房產證需要多少錢,謝謝!
需交契稅3%,印花稅0.05%,公共維修基金,見當地政策,各地不一樣(一般收每平米幾十元至200元之間),房本工本費85元,以及測繪費,交易費,登記費等小錢。
『捌』 新房143.33平方,房產證辦理要多少錢
一套房,如果面積小於90平米,契稅按總房款的1%徵收,超過90平米按總房款的1、5%徵收,購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元,非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用,框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納,磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產權登記需要交納:(1)對於居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本 費10元/本。(2)之外其它房產建築面積500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的為300元;1000~2000㎡的為500元;2000~5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元,如共有權證增收工本費10元/本。4、印花稅:分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:「權利、許可證0.3」稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。5、契稅。法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,並報財政部和國家稅務總局備案。
『玖』 購買142.8平方的房子,總價228400元,請問辦理房產證交15000元正常嗎謝
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房回銷售統一發票原件。
3、房屋的答外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申
請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人:
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場,不可代辦):
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
『拾』 143平方的房子辦房產證需要多少錢買價350萬
你好,如果是首套房,那契稅應該是按Ⅰ%乘以350萬元,應交3萬5千元的契稅費。