什麼是房產查詢結果

1. 住房登記查詢結果房產證

1.房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區的房管局地點，然後你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。在那裡可以查詢到准確的個人房產證信息，包括房屋所有人名稱、產權證號等等。

2.網上查詢：現在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網上點擊省市鏈接進入到某個城市網站進行查詢，這里就需要輸入產權人姓名和產權證號才可以。

2. 房產查冊是什麼意思

「房產查冊」就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情版況、抵押情況和法院查封權情況三種。其它資料則需調檔。

通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

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查冊的作用：

1、查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。

2、如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元（房地產交易中心一般都設有自助查冊終端，免費查冊免費列印查冊結果）。

3、另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。

3. 什麼是房屋產權，怎樣查詢房屋產權

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。
房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)。
房屋產權查詢流程如下
第1步：要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證書以及其他證件。
產權證書是指「房屋所有權證」和「土地使用權證」。
身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。
資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發經營資格證 書;代理人要查驗代理委託書是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或 證明;中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。
第2步：向有關房地產管理部門查驗所購房地產產權的來源。
1.房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式;
2.檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該文件副本;
3.登記日期，此日期為該項交易的簽訂日期;
4.銷售價格，即該項交易的銷售價，查詢者應注意如果銷售價是註明「部分銷售價」，則代表該銷售價不單只包括該房屋，並且包括其他房地產成品;
5.其他內容，如房屋平面圖等。
第3步：查驗房屋有無債務負擔。
房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始銷售事實。至於該房屋在經營過程中發生的債務和責任，則必須查驗有關的證明。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額，從而對該房產有更深的了解。另外，購房者還需了解的內容有：所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

4. 查房產結果什麼時候能出來啊，有收到通知的嗎

可以到房管局查查。
個人房產證的查詢方法有:
1、網上查詢:點擊省市鏈接進入各專地房產管理局網站進行查屬詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。
2、房產局查詢:若要查詢的准確的個人房產證信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

5. 不動產信息查詢結果單除了購房還有什麼用途

可以查詢很多東西。首先可以查一下你名下能有多少的房產以及不動產等財產。還可以查詢你的養老保險以及就業情況。

6. 房產產權查詢有什麼方法

業主本人可持身份證原件到房產所在地所屬區的不動產交易中心或政務中心查詢。
知道業主名稱、產權證號等信息的，查詢人可持身份證原件到房產所在地的不動產交易中心的自助機查詢。

7. 個人房產信息查詢方法是什麼

導語：個人房產屬於一項私有財產，受到我國法律的保護，除個人或者法律規行之外，任何人不得隨意查詢和傳播他人的房產信息。但是某些情況下，當事人或是司法機關需要查詢個人住房信息，那麼，個人住房信息怎樣查詢呢?今天，小編就在文章中為大家介紹個人房產信息查詢方法，希望大家認真學習。

當事人查詢個人房產信息的方法

個人房產信息的查詢有兩種情況，一種是個人或是受到個人委託的他人查詢，一種是司法機關的依法查詢，下面，我們就分別從這兩個方面介紹個人房產信息的查詢方法。

這種情況的查詢，查詢人可以是當事人本人，也可以是受當事人委託的他人，具體方法如下：

1、當事人攜帶本身身份證(受委託人還需要帶上公證委託書)，到當地房管部門的受理大廳，在電腦上申請查詢，房產登記信息在電腦內都有存檔。

2、當事人攜帶本身身份證(受委託人還需要帶上公證委託書)，到當地房管部門的房產檔案科進行查詢，如果房產證進行過新舊交換，老房產證的查詢還需要在原始登記檔案中進行查找。

3、當事人攜帶本身身份證(受委託人還需要帶上公證委託書)，到當地房管部門的抵押登記科進行查詢，對於已經辦理抵押登記的房產信息，則必須在這個部門進行查詢。

4、當事人攜帶本身身份證(受委託人還需要帶上公證委託書)，到當地房管部門的商品房合同備案科進行查詢，依照法律規定，開發商售出的商品房都需要在此登記。

5、如果房產是個人自建房屋且還沒有辦理房產證的情況，當事人需要攜帶本身身份證(受委託人還需要帶上公證委託書)到檔案局的檔案科進行查詢，可以查詢到建設規劃部門頒發的建房許可證。

司法機關查詢個人房產信息的方法

根據我國法律規定，司法機關可以依照自身需求依法對個人房產信息進行查詢，這里說的司法機關指的是公安的部門、法院部門和檢察院，這三個司法機關可以依據司法需要，依照法律規定對涉事人的個人房產信息進行查詢，查詢地點可以是上面提到的任何一處。

中國房地產信息網網站特色

資源渠道廣闊：信息來源於國家發改委、國家統計局、建設部、中國人民銀行、國土資源部、國家信息中心、新華社、中新社等國內外權威政府部門及研究機構。

網站內容豐富：網站內容以房地產為中心，同時也關注相關行業(如：土地、金融、稅收、城建、規劃、建材等)，使用戶可以從多層面來全面了解中國房地產業的現狀。

信息更新及時：每日更新兩次，日更新文字量超過10萬字。

歷史數據完整：歷史數據和信息資料齊全，具有連續性和可比性。

技術手段先進：網路實時傳遞信息，具備強大的信息檢索和表格式查詢功能。

統計資料庫

全國、各地區及主要城市房地產與宏觀經濟和人民生活統計數據，包括：

①宏觀經濟指標：全國及各地區宏觀經濟、工業、財政金融、貿易投資、價格指數等年度數據和月度數據;

②固定資產投資與房地產開發指標：全國及各地區及主要城市的固定資產投資、房地產開發投資等年度數據和月度數據;

③人民生活指標：人口、就業、居民收支、居住狀況等年度數據和月度數據;

④城市綜合年度庫：35個大中城市的城市綜合年度數據,包括房地產、宏觀經濟、土地資源、人口與人民生活等四大類;

以上就是有關個人房產信息查詢的相關內容，希望能對大家有所幫助！

8. 什麼情況下需要房產查檔，查檔的作用是什麼

如果按揭購房，那應該是到房產登記部門為開出無房證明所需的費用，銀行首套房回貸款需要無房證明。

房地產答檔案的保管期限分為永久保存、長期保存和短期保存三種。凡是有重要憑證和長久查考、利用價值的作為永久保存；凡是在16～50年內具有查考、利用、憑證作用的作為長期保存；凡在15年內具有查考、利用、憑證作用的為短期保存。

房地產檔案保管的基本任務就是採取一切措施防止檔案的損壞，延長檔案的使用壽命，維護檔案的完整及完全。

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房地產檔案的收集，是檔案管理工作的起點和基礎，是不可缺少的重要環節。

(1)收集過程中，確保每次產權登記、變更和涉及產權活動的產權文件材料完整、准確、詳實，力求文件材料的形式、規格、各項技術指標和驗收標准達到高度統一，在收集紙質檔案的同時，要重視收集感光載體檔案和磁性載體檔案，克服檔案載體單一的現象。

(2)凡屬歸檔范圍內各種形式產權文件材料都要收集齊全，收集范圍包括：產權來源、產權登記以及產權變更的證明、證件，房屋及其使用土地權屬界定位置圖，反映測繪工作的圖紙、報告，反映基建拆遷審批工作的文件材料等。

9. 網上查房產證信息有什麼方式

房產證查詢一般有兩種方法：

第一種的話比較簡單,網上查詢:

點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。即可進行房產證抵押查詢。

這種查詢方式的特點是方便快捷,有相關簡單信息即可查詢,但是能了解的情況較少,只能了解房產證的最基本情況,但是一般運用范圍比較廣。

第二種房產證抵押查詢方式是房產局查詢:

若要查詢的准確的房產證抵押查詢信息(包括:房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

這種查詢方式比較麻煩,要准備的證件和材料也比較多,但是相對來說,對於房產證的信息也能了解得更加清楚一些。

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查詢房產證真假方法

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否*押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

肉眼辨別法

普通版的產權證如何看真假

一、從紙張上看：真房產權證的內頁紙張用的是定向不定位的房產證專用水印紙，它是採取特殊工藝製作的產權證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，真的產權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(深紅色)，字體紋理清晰醒目；假的產權證則封面光滑，顏色暗淡(暗紅色)，封皮較軟。 假房產證的水印質量粗糙、模糊不清，有些房產證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細辨別，應可分出孰優孰劣，且真產權證紙張光潔，挺實。假房產證紙張手感稀鬆、柔軟。

二、看防偽底紋

真房產證的底紋採用浮雕文字"房屋所有權證"6個字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。

除以上普通防偽特徵外，2000版還特別製作了如下防偽標志：

一、微縮文字：

真房產證的內頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。

二、防偽底紋：

本證書面頁採用房產證專用浮雕底紋。真產權證底紋的浮雕字立體感強，線紋清晰；假房產證的底紋由於是掃描復制的，線條臃腫，或有斷線。

三、防偽團花：

本證書封二團花的花芯為劈線花芯。即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產證的製作過程由於沒有專業線紋技術，這部分也會模糊不清。購房人或有關單位在使用房屋產權證的過程中，通過以上的識別手段，認清真偽，不使自己的利益受到損害，也不給造假者以任何可乘之機。

查詢房產的方式還有多種，舉例：

只需半分鍾，就能在自助機上查詢和列印個人房產信息。武漢市日前推出「房產檔案信息自助查詢系統」和自助查詢機，推行個人房產信息自助查詢服務，個人憑身份證便可在自助機上查詢和列印本人房產信息，不用再去窗口排隊，而且不收費。

凡是涉及異地房屋買賣、異地住房貸款、異地公積金提取、子女入學、單位住房調查、部隊住房調查、拆遷調查、醫療互助、戶口外遷、辦理低保、申請助學貸款、公房過戶等12種用途的查詢申請人.

憑本人二代身份證原件，在武漢市房產交易大廳和市民之家政務服務中心的自助查詢機上，免費自助查詢個人在武漢的房產登記、交易和備案信息，並列印個人房產信息證明，整個操作過程不到30秒。

個人房產信息一直是人們普遍關注和利用的重要檔案信息。據統計，近年來，武漢辦理房產信息查詢利用的人次，每年以40％左右的速度遞增，僅2016年就達到11萬人次。

武漢市房管局相關負責人介紹，武漢正在加快完成個人房產信息網上查詢平台研發，將把自助查詢功能開放到手機移動端和官方網站，由日常的窗口服務、自助機查詢變為24小時線上服務，為群眾提供更為現代、高效、便捷的房產檔案信息查詢利用舉措。