1. 房產證去名字我有一套商品房在江寧，房子是我婚前買的，在銀行辦理了貸款，到現在未還清。
你貸款沒有還清，房子產權抵押在銀行，銀行當然拒絕你們有關房產的專買賣，更名等屬手續！的確需要你付清貸款，拿到房產證解壓，才可以去房管部門辦理！你是離異後房產的析產更名，不產生稅費，只需要繳納工本手續費，現在你有幾條路可選；一是搞定銀行，把房本給你，你就可以辦理你要的業務。二是。提前還清貸款，拿到房本去解壓，再去給房管部門辦理。三是，等你貸款慢慢還清，到時在憑借離異協議去辦理去名字手續，之前最好你倆去一次公證處，辦理一份女方放棄共有房產的協議公證，這樣就有了做保障的證據！
2. 南京江寧辦房產證怎麼辦理
房產證材料
1、《商品房買賣契約》1、2、24頁復印件。
2、身份證復印件。
3、產權證復印件。
4、申請表(現領現填)。
房產證需要的資料
房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
4.完稅憑證（契稅繳款書）
5.所需材料
（1）購房人已婚
①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
①身份證復印件（帶原件校驗）
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
（3）購房人為單位
①營業執照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
產權登記費
居民住宅 每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
契稅稅率及繳款書
契稅繳款書的辦理
提供戶主身份證復印件。
2.提供銷售發票復印件（帶原件校驗）。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件（帶原件校驗）。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
契稅稅率
普通住宅 144㎡以下為1.5%，144㎡以上為3%。
2.非普通住宅（高檔住宅如別墅等）為3%。
3. 南京九都會的房產證可以到江寧房產局去辦理事項嗎
賣家，復身份證，戶口本，婚姻制情況證明，有配偶的話還 需要配偶攜帶身份證結婚證，以及兩口子本地 住房情況證明。房產證，契稅證，土地證，一起前往房管 簽字辦理。
買家需身份證，戶口本，婚姻情況證明 ，戶籍所在地住房情況證明，外地戶籍需要本地納稅證明或是社保證內明，各地要求時效不一樣，一般地區一年就可以容，北京市規定連續五年，上海市規定三年滿2年。
4. 江寧的房子辦房產證在哪裡
江蘇省南京市江寧區譚園路，江寧市民公園那邊。 電話(025)52135393，不過一般打不通
5. 關於南京市（江寧區）辦房產證的事，我還沒交契稅。房子約130平，該去哪裡交交多少聽說有優惠政策
直接咨詢購房所在地的稅務部門以工作人員回復為准么么噠～
6. 南京江寧 殷巷新寓 的房產證有沒有辦下來應該到哪裡去咨詢
房產證是辦不下來了，那個江寧勝利二小區十幾年了都沒辦下來，你可以找個公證機構，做個公證，或者找個中間人，做個證明，避免以後糾紛，如果想退房，可以申請法律援助的。
7. 江寧區辦房產證當天可以辦嗎
可以的，房產證只要當事人資料齊全，一般是立等可取的；
一，辦理產內權證，提供資料：
1、填寫房屋產容權轉移申請表。
2、身份證原件及復印件（未成年提供戶口本）。
3、契稅發票
4、維修基金發票原件
5、分戶圖2張（開發商提供）。
6、《商品房買賣契約》正本原件。
7、購房發票原件（辦證聯）。
8、交付使用證明原件（蓋章的）。
二，拿了房產證後，到江寧國土局辦理土地證的情況如下：
土地證的材料和程序：（國土資源局，雙龍大道與勝太路交口興業銀行2層）
提供資料：
1、《商品房買賣契約》1、2頁復印件、最後一頁蓋章部分（1#窗口也可復印）
2、身份證原件及復印件（產權證上的所有人的身份證，未成年提供戶口本）。
3、產權證及共有權證原件及復印件（全套是指圖也要復印）。
4、申請表（土地局現領現填）。
5、如果是委託人必須有委託書和委託公司或人的證件。
立辦立取，費用18元再加一個5元的稅共23元每套。
8. 我在江寧區買的民房房產證不是我的名子現在要登記不動產能改我的名子嗎
您好，關於這您能不能辦理到自己的房產證，首先您要向原有房主核實清楚，內該房子是在集體土地上的容還是國有土體上，也就是說該房子是不是有房產證和土地證。如果是有房產證的，不動產權的取得以登記為准，所以建議你盡快與原產權人進行對接，及時到江寧區房管局辦理過戶手續。注意的是在辦理過戶手續時您需要承擔一定數額的稅收，具體為：1、契稅房款的1.5％（面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1％）；2、印花稅：房款的0.05％；3、交易費：3元/平方米；4、測繪費：1.36元/平方米；權屬登記費及取證費（也就是房產證工本費啦）：一般情況是在200元內。
希望可以幫到您，請您採納。