如何減免房產稅

⑴ 關於減免房產稅的報告！

標題：XX公司關於要求免徵XX年度房產稅的請示
主送：主管地稅分局（全稱）
內容：本公司屬於內XX（經濟性質、類型容）的公司，從事XX、XX行業。由於今年以來市場競爭激烈，原材料持續漲價，而銷價基本持平，使本單位的成本日益增加，再加之本公司資金周轉困難，因此，在經營上出現了嚴重的滑坡。截止今年10月底，公司銷售收入為XX萬元，同比下降XX%，利潤虧損XX萬元，而庫存成本同比增加了XX萬元，增長率為XX%。為幫助本公司能夠渡過經營難關，保障生產經營正常維持，特向貴局要求給予本公司免徵XX年度房產稅的照顧。特此請示，望批准為感。
落款：XXXX（公司並加蓋公章）
日期：XX年X月X日

⑵ 減免的房產稅應如何處理

答：減免上復年度未交的房產稅，會制計分錄如下：
借：應交稅費---應交房產稅
貸：營業外收入---補貼收入
按《企業會計准則第16號——政府補助》應用指南的規定，稅收返是政府按照國家有關規定採取先征後返（退）、即征即退等辦法向企業返還的稅款，屬於以稅收優惠形式給予的一種政府補助（增值稅出口退稅不屬於政府補助）。

⑶ 近房產稅減免政策有哪些如何申請申請減免房產

第六條 減免稅要貫徹國家產業政策，對鼓勵類的要積極扶持；對允許類的要從嚴掌握；對限制類版的一般不批；對淘權汰類的一律不批。
第七條 減免稅具體條件。納稅人符合下列條件且納稅確有困難的，可向稅務機關提出減免稅申請：
1、企業關閉、破產、撤銷後未作它用的房產和土地；
2、企業停產、停業連續半年以上，停產、停業期間閑置未用的房產和土地；
3、企業嚴重虧損，不能維持正常生產經營，其自用的房產和土地；
4、企業因風、火、水、震等嚴重自然災害和重大事故造成重大損失的房產和土地；
5、政府及省局確定的其他減免事項。
提示：如果您企業是關閉、停產、撤消後停用的房產或是因國家宏觀經濟和產業政策調整等原因致例企業停用半年以上的閑置房產，才可申請減免房產稅。

⑷ 請問減免的房產稅如何入帳

既然是減免來，也就不自產生到經濟事項，也就不用做帳！
補充：按原先做的計提憑證，再反過來沖銷就行了，摘要上註明是因為減免而沖回，要有相關的減免證明放在調整憑證後面就更好了！
再補充:金額不大的話,根據重要性原則,只要調整當期損益既可!

⑸ 房產稅的減免政策是怎樣

根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）第五條規定，下內列容房產免納房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
《條例》第六條規定：除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直 轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。
因此，除《條例》第五條法定免稅外，《條例》第六條就是通常所稱的房產稅困難減免。條件就是企業生產經營虧損，且納稅困難的，在年度終了前向主管地稅局提出減免稅申請，房產稅困難減免應提供的資料如下：
（1）企業財務報表；
（2）減免稅申請表；
（3）企業困難的相關證明材料；
（4）主管稅務機關要求的其他材料。

⑹ 減免上年度未交的房產稅如何做會計分錄

減免上年度未交的房產稅，會計分錄如下：
借：應交稅費---應交房產稅
貸：營業外收入---補貼收入
按《企業會計准則第16號——政府補助》應用指南的規定，稅收返是政府按照國家有關規定採取先征後返（退）、即征即退等辦法向企業返還的稅款，屬於以稅收優惠形式給予的一種政府補助（增值稅出口退稅不屬於政府補助）。
除稅收返還外，稅收優惠還包括直接減征、免徵、增加計稅抵扣額、抵免部分稅額等形式。這類稅收優惠並未直接向企業無償提供資產，不作為本准則規范的政府補助。 按其規定，如果所涉及稅款已經繳納，按稅務局的通知要予以返還，或者即征即退的，應該按政府補助准則規定作為政府補助收入處理，即借記「其他應收款」、「銀行存款」等，貸記「營業外收入」。
如果尚未繳納（也不需繳納）而直接予以減免部分房產稅的，則不需要按政府補助准則規定處理。如果企業在年度結賬前接到減免通知的，直接做紅字憑證對應沖減「管理費用」和「應交稅費——應交房產稅」即可；如果已經做了年終結轉，但尚未進行所得稅匯算清繳，應該按《企業會計准則第29號——資產負債表日後事項》調整事項的規定進行處理，即借記「應交稅費—應交房產稅」，貸記「以前年度損益調整」，並相應調整應交所得稅額及利潤分配各項目。如果是在所得稅匯算清繳之後收到通知，參照《國家稅務總局關於執行需要明確的有關所得稅問題的通知》（國稅發[2003]45號）辦理：「企業年終申報納稅前發生的資產負債表日後事項，所涉及的應納所得稅調整，應作為會計報告年度（註：所屬年度）的納稅調整；企業年終申報納稅匯算清繳後發生的資產負債表日後事項，所涉及的應納所得稅調整，應作為本年度（註：所屬年度的次年）的納稅調整。」

⑺ 最近房產稅減免政策有哪些，如何申請申請減免房產稅

房產稅來徵收政策，對源擁有兩套住宅的家庭，人均建築面積80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費，每年按市場評估價徵收1%到3%的房產稅，且沒有減除額；家庭第三套住房，每年徵收4%到5%的房產稅，且沒有減除額；家庭第四套住房及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額；取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定；所有商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅；家庭僅有的一套住宅，免徵房產稅。馨窩網提示各地政策不一樣，按當地標准。

⑻ 房產稅減免稅規定具體有哪些

《房產稅暫行條例》規定，下列房產免納房產稅：
（1）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

（2）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的費產；
（3）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
（4）個人所有非營業用的房產；
（5）經財政部批准免稅的其他房產。
《房產稅暫行條例實施細則》規定：
（1）單位辦的學校、醫院(診所)、幼兒園、托兒所、敬老院使用的房產；
（2）經批准關閉、停產的企業在停產期間閑置未用的房產；
（3）經有關部門鑒定，已停使用的毀損房屋和危險房屋；
（4）經省稅務局批准免稅的其他房產。
高等學校用於教學及科研等本身業務用房產和土地免徵房產稅和土地使用稅。
企業辦的各類學校、醫院、托兒所、幼兒園自用的房產，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，免徵房產稅。
由人防部門出資建設並維護管理的地下人防設施，免徵房產稅。
凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的，在施工期間，一律免徵房產稅。
房屋大修停用在半年以上的，經納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免徵房產稅。
軍需工廠的房產，生產軍品的免稅；生產經營民品的征稅；既生產軍品又生產經營民品的，按軍品、民品的產值或經營收入的比例劃分征免房產稅。
軍人和武警部隊服務社的房產，專為內部人員及其家屬服務的免稅。
軍隊和武警部隊的招待所專門接待內部人員的免稅，二者兼有的按征免營業稅的比例征免房產稅。
武警部隊的工廠，專門為武警部隊生產武器、彈葯、軍訓器材、部隊裝備(指人裝備、軍械具、馬裝具)的房產免稅。
少年犯管教所的房產免稅；勞改工廠、農場和監獄作為管教或生活用的房產免稅。
國家機關、人民團體、軍隊和事業單位的職工家屬宿舍用房暫免徵收房產稅。
專供療養的療養院自用房產免徵房產稅。
個人辦的托兒所、幼兒園自用的房產免徵房產稅。
沒有圍壁的房屋，果窖、圓糧倉免徵房產稅。
防排水搶救站使用的房產，凡產權屬於煤炭工業部所有並專門用於搶險救災工作，免徵房產稅。
對非營利性醫療機構自用房產免徵房產稅。對營利性醫療機構自用的房產，自取得執業登記之日起3年內免徵房產稅。
對高校後勤實體的房產免徵房產稅。
對高校學生提供住宿服務並按高教系統收費標准收取租金的學生公寓，免徵房產稅。
對鐵道部所屬鐵路運輸企業自用房產免徵房產稅。
企事業單位、社會團體、個人的房屋和土地等不動產，無償提供給非營利性社區衛生服務機構使用期間，按照國家規定免徵房產稅。

⑼ 工業企業今年無銷售收入,如何減免房產稅

你說的這個問題，屬於財稅實務范疇。
個人看法如下——
第一、房產稅屬於財產稅，版它的征免不同權於流轉稅和以流轉稅為背景的附加稅和所得稅類別，沒有銷售額或者銷售收入，自然就可以免除；房產稅的征免必須滿足房產稅的特定條件。
第二、根據現行的房產稅條例，下列房產免納房產稅：
1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
4、個人所有非營業用的房產;
5、經財政部批准免稅的其他房產。
除了上述免徵房產稅的以外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。
從上述規定可以看出來，對於一般企業，可以免徵房產稅的，恐怕只有「納稅人納稅確有困難」一項，可以說說了。所以，以企業沒有銷售收入為理由，減免房產稅的說法，是不成立的。
第三、除了特殊情況之外，一般的企業無銷售收入，可能存在一些疑問，有可能會引起稅務機關的關注。
上述看法，供你參考。

⑽ 房產稅減免退稅如何記賬

1、國家減免增值稅以外的稅款，賬務處理：

借：應交稅費---應交xx稅；

貸：營業外收入---減免稅收入；

2、國家減免增值稅稅款，賬務處理：

借：應交稅費---應交增值稅（減免稅）；

貸：營業外收入---減免稅收入。

(10)如何減免房產稅擴展閱讀：

主要內容：

《意見》指出，深化財稅體制改革。

(一)出台資源稅改革方案，統一內外資企業和個人城建稅、教育費附加制度，逐步推進房產稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環境稅的方案。

(二)全面編制中央和地方政府性基金預算，試編社會保險基金預算，完善國有資本經營預算，加快形成覆蓋政府所有收支、完整統一、有機銜接的公共預算體系。推進預算公開透明，健全監督機制。研究建立地方政府財政風險防控機制。

(三)建立行政事業單位國有資產統計報告和收入管理制度。完善中央企業國有資本經營收益上繳和使用管理制度。

國務院首次明確推進房產稅改革 2010年06月01日「逐步推進房產稅改革」。在中國政府網（5月31日）公布的《國務院批轉發展改革委關於2010年深化經濟體制改革重點工作意見的通知》。

這一表態是最高決策層對於樓市調控具體稅收手段的第一次明確。受此消息影響，昨日地產股大幅跳水，並拖累滬指跌幅達2.4%。