① 辦房產證的地點在哪和需要些什麼手續
辦房產證的地點在市(區)縣級的房管所(房產交易大廳)辦理。。回。
需要的手續是;如果是答開發的商品房,你只需要配合辦理房證就可以了。
因為商品房主要是由開發商辦理,你只需要提供身份證,並配合辦理,其它的是由開發商提供辦理手續。
如果是購的二手房, 要就是需要雙方買賣協議書、購房發票(收據)、雙方身份證、原房產證,到房管局(房產交易中心)去辦理。(可以不需要公證)
再需要什麼,房產交易中心的工作人員,會給你解說的。
② 南充兆信投資置業有限公司南充市嘉陵區公司地址在哪裡,我想過去辦房產證需要一些資料。
要帶的資料有:
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書))
5、已婚的購房人:
(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗);
(3)雙方任何一方不能到場辦 理,則需提供私 章,若委託第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私 章。
6、未婚的購房人:
(1)身份證復印件(帶原件校驗);
(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
(3)單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
拓展資料
辦理房產證流程:
1、初始登記:開發商辦理初始登記是自己辦理房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其辦理房產證所需材料報送房屋所在地房地產主管部門。
通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等,因此在收房入住後的兩三個月之後,可以向開發商詢問辦理初始登記的情況,也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、填寫申請表:申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格,只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問,房產證應該在哪個部門辦理,然後直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。
3、拿會測圖/表:由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表,或者帶身份證直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關證件:在前面詢問相關部門時,一定要明確需要領取哪些必要的申請文件,一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修金,契稅:公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取,部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金,繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是,無論是小區辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件,一旦遺失會影響獲得房產證。
6、按照規定時間領取房產證:一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書,並按照上面通知的時間領取房產證。另外,在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載,尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
③ 辦房產證在哪裡辦
房產證辦理流程:
一、提供所需材料
二、進行產權登記
三、契稅稅率及繳款書的辦理回
1.提供戶主身份證復印答件。
2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理,則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項:保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性, 認真核對,確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料:
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
④ 南充市順慶區房管局在哪裡
現在的市房管局在是新區 馬市鋪上面 新政府辦公大樓2樓。
只是你去回後要謹慎吃烤鴨!特別答是南充市寧安巷144號趙記北京烤鴨希望大家謹慎吃,因為不衛生是其次、主要是加工烤鴨的原材料質量太差,都是死鴨子通過加工後賣給消費者吃的!因為商家想節約成本、想盡量多賺錢,所以進一些劣質原材料鴨子來賣!我就挨著寧安巷144號趙記北京烤鴨的老闆住的,我經常看見他進一些死鴨子回來賣,他還告訴我不賣死鴨子來賣給消費者吃怎麼賺錢啊,這人還蠻凶的,動不動就會罵人,經常說消費者是被搞的,不為好。因為這些死鴨子成本低,商家想多賺錢啊。所以我建議大家為了你的健康不要或盡量少吃烤鴨。這太缺德了啊,對得起天地良心嗎?天啊!!!!
⑤ 四川南充辦房產證要些什麼手續
一、辦房產證需要提供的資料
1、商品房:購房合同、房屋移交憑證、商品房權屬證明書、購房發票復印件、身份證及復印件、平面圖;貸款購買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發他項權證的專用申請書及銀行和申請人的簽章;經濟適用房還需《經濟適用房審批表》。
2、二手房:房屋「兩證」、買賣合同、買賣雙方的身份證及復印件、賣方房產共有人意見書、承租戶承諾書、評估報告、平面圖。另外,賣方房產的共有人要到場、當事人不能到場的要有公證委託書。
3、企業自管房:除具備二手房的資料外,股份企業還需董事會決議書、國有企業必須上級主管部門的批文和職代會的決議。
4、特殊情況:贈予、繼承或離婚後房產的辦證情況又各有不同,辦證時或提供法院判決書,或民政部門明確的財產分割書,或公證處的財產公證書。
二、辦證時需要交的稅費
契稅:商品房房價2%,高檔房和別墅4%,二手房1%,買方交。
維修基金:商品房價格2%,買方交。
交易費:商品房3元/平方米,賣方交;二手房5元/平方米,雙方各半;房改房每戶60元,買方交。
登記費:住宅80元/套,房改房60元/套,買方交。
印花稅:房價的萬分之五,雙方各半。
營業稅:賣方交,個人購買並居住1年以上普通住宅免徵。
土地收益金:住宅按9級地段來徵收,賣方交。
⑥ 南充房產管理局
辦公時間:
周一到周五:上午9點半到12點,下午14點到17點,中午休息。
雙休日、節假日放假,不上班。
⑦ 辦房產證要去哪裡辦
到房產局相關部門辦理。
或者到市民中心辦理。
到市民中心比較方便,相關的手續都可以辦理。