❶ 86平方的房子58萬一手房辦理房產證需要多少錢
賣方應交納的費用
1、過戶手續費：50元／套。
2、合同印花稅：依照房子產權轉移的成交金額的0．05％交納，賣主承當50％。
3、房地產生意費（中介費）：按房子成交報價總額的0．5～2．5％計收，生意雙方收費總和不得超過成交報價的3％。
4、生意手續費：自本年3月1日起，生意手續費由本來按套核算變為按每平方米核算，5元／平方米，賣主承當50％費用。
5、契稅：契稅交納依照房子實踐成交金額的0．75％核算，由生意雙方約好由何方承當，在實踐操作過程中通常由買家承當。
6、轉產費：假如房子是使用權房，則有必要轉成產權房才幹進行生意，一切費用由上家單獨承當。轉產費通常由房子地點物業管理所核定，依據房子朝向、房齡、業主工齡等要素進行鑒定。具體見本報2002年3月5日A3《本年公有住房出售五項規則》。
買方應交納的費用
1、權證印花稅：5元／本。
2、過戶手續費：50元／套。
3、修理基金：依據賣家實踐用掉的修理基金數目補交給對方
4、合同印花稅：依照房子產權轉移的成交金額的0．05％交納，買主承當50％。
5、掛號費：假如房子歸於自己產權，100元／件；假如房子歸於別的產權，200元／件。
6、生意手續費：以5元／平方米核算，依照房子面積大小繳費，買主承當總費用的50％。
7、房地產生意費（中介費）：按房子成交報價總額的0．5～2．5％計付，生意雙方付費總和不超過成交報價的3％。
8、契稅：契稅依照房子實踐成交金額的0．75％核算交納，由生意雙方約好由何方承當，在實踐操作過程中通常由買家承當。
❷ 80平方的房子辦房產證多少錢
手續齊全只需工本費錢一百元左右。
❸ 拿房產證86平需要交多少錢
如果一手房，那麼只需要繳納契稅1%；
如果是二手房交易，二手房過戶需回要買賣雙方攜帶身份證答、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然百後到地稅繳納契稅，最後度在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；知
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其道他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
❹ 一首房子86平米辦新房，房產證需要多少錢
主要的收費大項就是契稅，一般面積在90平米以下的收取總房款的1%，90-144之間的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。
其他的都是些小項，比如印花稅，登記費和房產證的工本費，只要幾百塊錢。
❺ 80個平方的房子辦房產證需要幾多錢
一、二手住房買賣雙方有哪些稅？
（一）賣方應交：
1、「銷售不動產」營業稅：按銷售額以5%稅率計算交納。自2011年1月28日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、城市維護建設稅：按實際繳納的營業稅額以7%（市區）、或5%（縣城、鎮）、或1%（不在市區、縣城、鎮）的稅率計征城市維護建設稅。
3、教育費附加：按實際繳納的營業稅額以3%的費率計算繳納。
4、地方教育費附加：按實際繳納的營業稅額以2%的費率計算繳納。
5、土地增值稅：銷售住房暫免徵收土地增值稅。
6、印花稅：對個人銷售住房暫免徵收印花稅。
7、個人所得稅：按「轉讓財產所得」以20%稅率計算繳納個人所得稅。個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免徵個人所得稅。
（二）買方應交：
1、契稅：房屋買賣，按房屋交易的成交價格以4%的稅率計算徵收契稅。 對個人購買普通住房（建築面積140㎡及以下），且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策，應統一按4%的稅率徵收契稅。
2、印花稅：對個人購買住房暫免徵收印花稅。
二、營業房交易各有哪些稅？
（一）賣方應交：
1、「銷售不動產」營業稅：單位和個人銷售購置的不動產，以全部收入減去不動產的購置原價後的余額為營業額，按5%稅率計算繳納。
2、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加：政策與第一條相同稅種一致。
3、印花稅：按住房轉讓合同金額的萬分之五比例計算繳納。
4、個人所得稅：按「轉讓財產所得」以20%稅率計算繳納個人所得稅。
5、土地增值稅：按銷售營業房的增值額計算或核定徵收土地增值稅，核定徵收率2.5%。
（二）買方應交：
1、契稅：按營業房交易的成交價格以4%的稅率計算徵收契稅。
2、印花稅：按營業房轉讓合同金額的萬分之五比例計算繳納。
三、自建營業房出售買賣雙方各有什麼稅？
（一）賣方應交：
1、「銷售不動產」營業稅：按銷售額以5%稅率計算繳納。
2、「建築業」營業稅：按自建營業房成本組成計稅價格，以3%稅率計算繳納建築業營業稅。
3、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅：政策與第二條相同稅種一致。
4、土地增值稅：按銷售營業房的增值額計算或核定徵收土地增值稅，核定徵收率5%。
5、個人所得稅：出售方為個人，應按自建營業房出售利潤，按「轉讓財產所得」以20%稅率計算繳納個人所得稅。
6、企業所得稅：出售方為企業，應將自建營業房銷售利潤並入企業年度利潤總額，經納稅調整後計算繳納企業所得稅。
（二）買方應交：
1、契稅：按營業房交易的成交價格以4%的稅率計算徵收契稅。
2、印花稅：按營業房轉讓合同金額的萬分之五比例計算繳納。
❻ 辦80個平方的房產證需要多少錢
辦理產權證不是用平米計算的，新房和二手房的辦理產權證的費用不同，專如下：
新房：
契稅屬：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%
維修基金：購房總價的2%-3%
工本費：80元
二手房：
1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位唯一一套住宅滿五年免徵）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；
❼ 一套面積86平方的房子總價48萬辦房產證需交多少錢
購房稅費，是以租房面積，住房評估價格，雙方當事人持有住房情況，等版因數來計算過戶稅費。
規定需要權交納評估費用前鋒直流，
印花稅費萬分之五，手續費幾百元。
買家首次買房：90平米以下契稅1%，二套房90平米以下契稅1.5%，三套以及三套以上契稅3%，
賣家持有住房滿2年，過戶免5%增值稅。
賣家滿五唯一住房，過戶再免1%個稅。』
❽ 新房辦房產證需要多少錢86 平方
看你是不是第一套住宅了，一套的話契稅不滿90平是按照百分之一交，二套是百分之三交，維修基金都是百分之三的。計算是按照你的總房款的哦