❶ 房地產企業開具不動產銷售發票如何做賬
借：銀行存款等
貸：主營業務收入
❷ 房地產企業已開不動產發票，但未交房，發票如何進行賬務處理
作為「預收賬款」處理，各項稅金如數繳納。
❸ 購買房子，收到發票了要怎麼做賬
借：固來定資產 0000
應交稅自金--增值稅-進項稅 0000
貸：應付賬款等 00000
當月剩餘40%做進項稅額轉出
借：應交稅金-待抵扣進項稅額 000
貸：應交稅金-增值稅-進項稅額轉出 000
第 13個月抵扣剩餘40%進項稅
借：應交稅金-增值稅-進項稅 000
貸：應交稅金-待抵扣進項稅 000
注意當月申報時要填不動產分期抵扣明細表，當月實際抵扣60%，剩餘40%轉出在第13個月抵扣
❹ 購的房產發票開來了一部分怎麼做賬
《國家稅務總局關於貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函[2010]79號）規定：「回固定資產答投入使用後，由於工程款項尚未結清未取得全額發票的，可暫按合同規定的金額計入固定資產計稅基礎計提折舊，待發票取得後進行調整。但該項調整應在固定資產投入使用後12個月內進行。」稅法雖然允許企業資產在投入使用的次月起計提折舊，但應在隨後的12個月之內及時取得真實、合法的結算發票，按實際金額調整。
❺ 房屋租賃發票如何入賬
房租繳納可以分兩種情況來處理。一種是一次性繳納，再按期分攤，另一種是按月繳納專。
收到屬房屋租賃發票大多是一次性繳納，再按期分攤的情況，可以做如下分錄：
收到租賃發票時：
借：預付賬款
貸：銀行存款
分攤時：
借：管理費用——租賃費
貸：預付賬款
如果是按月繳納的，直接計入管理費用即可。
借：管理費用——租賃費
貸：銀行存款
❻ 在稅務局代開的房產稅發票怎麼做賬
1、出租方：
借：其他應收款
貸：其他業務收入
借：其他業務支出（相關稅費）
貸：銀行存款
2、租入方
借：管理費用或經營費用
貸：銀行存款
❼ 取得轉讓房產的增值稅發票怎麼入賬
借
固定資產清理
累計折舊
貸固定資產
賣掉時
借
銀行存款
貸固定資產清理
應交稅費
增值稅
賺錢了
借固定資產清理
貸
營業外收入
虧了
借
營業外支出
貸固定資產清理
注意
現在
銷售不動產
交增值稅哦
❽ 關於房屋租賃發票如何入賬
按照我的理解，你公司在本年補交了2016年和2017年兩年的租金並取得發票，那麼，在回今年交費並取得發票時，答會計分錄如下：（暫忽略相關稅金科目）
借：以前年度損益調整
貸：銀行存款
借：未分配利潤
貸：以前年度損益調整
如果補交的該租金受益期間包括了2018年的數個月度，那麼，如上分錄的數據應相應減除出來，列支於2018年度，則應編制如下分錄：
借：以前年度損益調整（2017年以前數據）
借：相關成本費用科目（屬於2018年度的數據）
貸：銀行存款
借：未分配利潤
貸：以前年度損益調整（2017年以前的數據）
所以，你必須先核對相關資料後，正確進行賬務處理。
❾ 房地產收到一張勞務發票怎麼做賬泥工的工資
收到勞來務費發票如何做賬：
1，需源要交納：營業稅、城建稅、教育費附加、如果以個人名義開，還要交個人所得稅 營業稅率為5%，城建稅為營業稅*5%或7%（市級為7%縣級5%），教育費附加為營業稅*3%。個稅為勞務費*2%。
2，會計分錄可以一次做：
借：營業稅金及附加 貸：銀行存款
或
1）
借：營業稅金及附加
貸：應交稅費——應交營業稅、城建稅、教育附加或其他
2）
借：應交稅費——應交營業稅、城建、教育附加或其他
貸：銀行存款或庫存現金期末結轉：
借：本年利潤 貸：主營業務稅金及附加3，因為是分包，所以是給總包開勞務費得發票，做賬： 借：應收賬款——XX（總包方名稱） 貸：主營業務收入——XX（勞務項目名稱） 計算繳納營業稅=發票所載金額X營業稅稅率5% 計提工資： 借：主營業務成本 貸：應付職工薪酬——應付工資
❿ 房地產企業已預收房款，過後開發票時如何做賬。
1、借：抄銀行存款
貸：預收賬款-房款-***
2、房地產企業收取預售房款，因不符合收入確認條件（風險報酬沒有轉移）會計不確認收入，但稅法將該種行為作為視同銷售，徵收營業稅和預收企業所得稅。因此房地產預收銷售房款就應按會計、稅法的規定進行會計處理：
房地產企業收取預售房款（這時可以給客戶開具收據）：
借：銀行存款
貸：預收賬款
期末計算交稅：
借：應交稅費—應交營業稅等
貸：銀行存款
當收取客戶全部房款，會計確認收入（這時可以給客戶開具發票）
借：銀行存款
借：預收賬款
借：營業稅金及附加
貸：主營業務收入
貸：應交稅費—應交營業稅等（這時稅金沖平）
同時接轉成本
借：主營業務成本
貸：開發產品
會計收入確認不是以開發票為標准，稅務局不應管會計確認的時間、方法，只應負責企業是否按照稅法要求有足額按時交稅。