應該買美國哪裡房產

① 美國什麼樣的房產值得購買

歐美地區限購，限制政策太多，不如關注下東南亞房產
1、東南亞國家身處國家海外倡議專的經濟帶之上，隨著經濟形勢屬的好轉，東南亞似乎正在走中國改革開放這條道路。
2、與中國一線城市和美國房價相比，東南亞城市房價也極具誘惑力。相較於歐美這種動輒500萬、1000萬人民幣的房產來說，東南亞國家的房源優勢在於，價格沒有那麼高。這意味著，首付款也相對較低。
3、在東南亞國家購房置業，除了適合投資外，還有利於日益富起來的國人度假、旅行、養老、子女教育。
4、自身優勢明顯。像泰國、馬來西亞、柬埔寨的房產，大多精裝修，永久產權，而且收益在5-8%之間，像泰國產權，物業管理專業舒適，配備泳池、健身房等相關設置，是置業生活的好地方。

② 我想在亞利桑那州購買美國房產，哪個城市比較好呢

目前伊利諾伊州是個不錯的美國房產投資選擇，現在伊利諾伊這邊，房價不是很高，以後還有很大的升值空間。城市的話，可以選擇芝加哥，奧羅拉，沃基根等城市，都是非常不錯的選擇。

③ 海外房產買哪裡比較好呢

海外房產買希臘來、德國、英國自等國家是比較不錯的選擇。

隨著全球化經濟和教育的發展，有越來越多的人將房產投資作為移民或送孩子出國留學的一種預熱手段。雖然移民國並沒有買房就能移民這一政策，但對於大多數人來說，在收取租金、休閑度假的同時還能有個機會靜等移民也很不錯。還有一些人是因為自己公司的需要向海外發展，買房是為了融入當地的社會，以便更好地為自己未來投資此地做好准備，打好基礎。

關於海外房產投資的信息可以咨詢萊坊國際，萊坊國際投資部致力於為客戶提供一站式全球地產服務，無論客戶身處國內或國外，都可以享受到國際物業服務、租賃管理服務、傢具內飾設計服務、會計稅務服務以及轉售服務。憑借全球60個國家超過512個辦公室以及19030名專業人士的龐大網路優勢讓客戶更為有效，更為合理的挑選海外住宅。

更多問題請咨詢萊坊客服！

④ 想在美國買房產，哪座城市比較好

美國有很多城市都不錯，都很適合買房，就要看買家各自的需求和實際情回況了。比如說爾答灣，它的特點是教育突出，有著美國最優秀的教育系統之一，它的學區房是最受歡迎的，很適合有孩子留學的買家；還有休斯敦，有些項目只需要幾十萬人民幣的價格，用來純投資，有著最高達到8%的年收益，很適合投資；奧蘭多是個比較魔幻的城市，有著與洛杉磯齊名的世界最大的迪斯尼樂園，但是房價並不貴，很多項目都在200萬人民幣以下，很適合居住（尤其是喜歡旅遊的買家）

⑤ 我想在美國買套房子 想知道現在在哪個州買比較劃算

據我所知，美國的話亞特蘭大那邊的房子都是比較實惠的，價格便宜，而且房子也比較漂亮。
現在越來越多的人會選擇在國外購房投資置業，而有美國「深圳」之稱的美國亞特蘭大，已經越來越受國人的關注。亞特蘭大不僅有好的學區，其房價便宜，且發展潛力大也是國人關注的一個重要方面，針對這樣的一個現象，萊佛士集團徐經理在這里為大家介紹一下亞特蘭大的房產情況，幫助大家更好地選擇房產，安心投資。
亞特蘭大簡介：
亞特蘭大(AtlantaBotanical )位於美國東部，是美國喬治亞州首府，是美國南方最大的城市之一，美國第九大都會區，亞特蘭大是個工商業為主的城市，可口可樂總部就在這里。它既是一座歷史名城，又是一個新興的工商業城市和文化、衛生醫療中心。亞特蘭大屬亞熱帶季風性濕潤氣候，終年氣候溫和，四季分明，環境優美，是最適宜居住的氣候之一，與中國杭州氣候差不多。亞特蘭大人口增長速度非常快，平均每天增加560人，這在中國就相當於早期的深圳，442家世界500強企業吸引了無數美國人前來工作，就業機會非常多，而且它的教育資源非常豐富，名校眾多，每年都吸引了無數的海外留學者。
為何選擇亞特蘭大？
1. 亞特蘭大房產價位低。10萬美金即可買到花園小洋房，房子都是精裝修的，質量很好，非常漂亮。
2. 亞特蘭大投資環境優良。亞特蘭大市空運乘客流量是全美第一名，作為東南部最大的物流與貨物集散中心，具備非常強大的經濟發展潛力。
3. 亞特蘭大房產出租便利，可帶租約銷售，租金回報率比較高，一般在10%-15%。
4. 亞特蘭大房產升值潛力巨大。美國的經濟危機正為日益富裕的中國人帶來了難得的投資機會，亞特蘭大人口在增加，人們將大量的購置自住房，因此房產升值空間巨大。
5. 亞特蘭大投資有保障。美國實行的是土地私有制，有一整套法律法規來保護個人的利益，在美國購買房產，就能擁有100%的土地產權。
最適宜投資的區域
最值得投資的亞特蘭大地鐵沿線區域Decatur：喬治亞州排名最好的學區房，以及被美國福布斯雜志評選為全美最適宜居住城市前30名，並被美國商業雜志《ONNUMBERS》評選為美國南方生活水平最高的城市之一。這個擁有19335人口的區緊靠亞特蘭大CBD以及全美名校埃默里大學，屬於亞特蘭大內城東區范圍，在當地被譽為「充滿住宅，校園和教堂的祥和家園」。由於緊靠市區，交通便利，以及低廉的房價被評為亞特蘭大最適合投資的區域之一。迪凱特區還擁有很多高科技企業和酒店，如：迪凱特集團、萬豪酒店。在亞特蘭大迪凱特區有類似唐人街的地方，都是中國人經營的，專門為華人服務的公司也很多，如銀行，診所，書局，房地產，保險，超市，大型酒樓，小型小吃等。目前只要花9-20萬美金就可以在這里買到不錯的獨立HOUSE。它的房產均價10萬美金，人均家庭收入$25萬美金，人口：白人73.5%，亞裔18%,教育：中學34%，大學47%，研究生16%，白人小孩很多。
通過調查展現，舊金山售價中位數84.59萬美元，相比2013年上漲13.6%，預計2014年房價上漲3.2；亞特蘭大售價中位數14.42萬美元，相比2013年上漲16%，預計2014年上漲6.4%。亞特蘭大目前華人還不像舊金山那麼多，如同溫州人一樣開始炒房，現在開始投資買房，可以由上看出以後升值潛力比舊金山，洛杉磯等城市高出很多。
徐經理還介紹到，越來越多的當地華人以及國內投資客已經將目光從舊金山，紐約等大城市轉移到這個房價成長潛力巨大的城市，由於華人對其他美國熱門城市還相對認識較少，目前房價還算是非常合理，未來可以預見會有越來越多的華人會移居到這里。

⑥ 購置美國房產，需要哪些條件

想要購置美國的房產，那麼就先需要拿到綠卡才可以買房子，想要獲得綠卡的方式，也是有很多種的，其中最簡單直接的就是投資。因為美國的生活水平非常好的原因，所以有很多人都想要在美國購買房產，並且獲得美國的國籍。

而且外國人在美國買房子的時候也是可以申請貸款的，但是條件對於這些外國人來說是比較嚴格一些的，一般美國當地人交房子的首付只需要20%左右，而外國人就需要繳納40%到50%左右。而且貸款的利息也要比美國本地居民要高一些的，外國人想要獲得貸款，那麼還要經過銀行的確認有沒有能力還清這些金額。

⑦ 在美國哪裡買房子比較好

想在美國買房子，還問哪裡好？這個中國人怎麼回答你？你去問美國人好了，你想到美國的哪個州去哪個城市去？就到哪裡去咨詢

⑧ 如何購買美國房產

美國各個州的法律不盡相同，需要完稅的項目不完全一樣。簡單版地說，買房需要幾千美元的各權種費用，並不多。最主要的稅是房地產稅，那不是「買房」需要交的，而是「每年」都要交的，當然也包括「買房」的時候。美國各地的房地產稅是每年物業估價的1%到3%多一點，各個地方不同。比如你在加州有一個五十萬美元的房子，一年需要交房地產稅大約五千美元；如果在德州有一個五十萬美元的房子，一年需要交房地產稅大約一萬多美元。

⑨ 美國房產哪裡值得投資

分享下我在美房吧看到的文章吧，個人感覺很有說服力：

1.強勢美元
美國經濟從2009年的谷底回升，美元匯率將維持強勢，美國經濟好轉及加息周期的影響，預期美元匯率將於未來三年維持強勢。

2.永久產權
美國房產貴就貴在那塊地皮上，買了房，就永久擁有那塊地皮了，當然很多地方，地下礦產並不包含在其中。

3.房價不高
從美國幾十年的房市來看，美國房價呈周期性變化，差不多每10-12年一個周期。經過了2006年一直到2012年初的樓市回跌，目前的美國房價處於穩健回升的趨勢，未來5到6年美國房價會繼續穩定上漲，美國房產正值最佳投資時機。

4.剛需人口擴大
三因素暗示美國房產需求回升：人口結構、家庭形成和金融改善。

美國人口結構暗示住房需求回暖：35-44 歲人口是美國購房自住的主力，35-44 歲人口在 2015 年到達底部後將開始回升，意味著未來新增剛性需求的擴張。

5.家庭成員加速
家庭形成加速刺激需求：2014 年下半年以來，美國家庭形成的速度大幅加快，達到05 年以來的最快速度，這將刺激住宅需求的回升。

6.金融條件改善
金融條件改善利於住房需求回升：1)次貸危機後居民資產負債表已得到充分的修復;2)助學貸款壓力的下降也降低了年輕人購房的負擔;3)收入的上升也使得居民購房的壓力減小。這些條件的改善都有利於住房需求的改善。

7.房地產庫存下降
目前美國住房空置率仍在持續下降，已接近2000年的水平，租房空置率已接近90 年代水平。在房地產市場需求回升的背景下，目前的房地產庫存或不足以應對需求的回升，房價也出現上漲。

8.房屋量價懼升
在全球經濟發展減緩的情況下，美國房價似乎沒有受到什麼影響。受高需求量和供應量緊張的影響，美國房產價值在穩步增長。9月份全美房價環比上漲0.3%，同比增長3.7%，保持了從2012年4月以來美國全國房價持續上漲的態勢。新屋與成屋的銷量也保持了增長的勢頭。

9.房屋租金持續上揚
在過去幾年中房價大量增幅的地區其房租收益也水漲船高。休斯頓、達拉斯、洛杉磯、丹佛和波特蘭這些城市在房價和房租上都有著兩位數的增長。9月美國整體房租則比去年同期上漲了3.7% 。

10.美國房產政策完善
美國房產政策完善，法律環境健全：美國的房地產法律經過了幾十年的發展和完善，逐漸形成了相對完善和成熟的房產法律制度和市場。美國房產信息是公開的，所有的交易信息, 包括實際價格、稅額、交易日期、 交易情況, 都必須明確的呈報，這就有效的避免了炒房現象的發生。

⑩ 想在美國買房，但不知道美國哪個州的房子性價比高

你買房的目的是什麼？！
明確了目的才能談到在哪裡買房，買什麼樣的房子
說句實在的，你如果在美國沒有個至近的親戚朋友幫著你
想不上當，很難
美國的買房，養房，出租，跟中國的是完完全全不一樣的
你兩眼一抹黑，不掉進去就萬幸了
想指著賺錢是很難的。。。。。