Ⅰ 誰了解海寧房產契稅要交哪些
根據規定，復以現行契稅政制策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
Ⅱ 在海寧買房需要交哪些費用
一、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。契稅徵收按照房屋面積來劃分，新政前契稅徵收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新政後以90平米為界限，簡化了原有的征稅標准。對首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實質＊的稅費減免。以一套150平米總價800萬的房子為例，新政前需交24萬，而新政後需要12萬就可以。
二、房屋維修基金
房屋維修基金，也就是我們住的房子在保修期過了之後，如果要重新改造房屋，就可以啟動這筆資金。此前，北京是以總房款的2％交納，更新後的標准為：多層住宅每平米100元，高層建築每平米200元。
三、物業管理費
物業管理費也是一筆不小的數目。不同樓盤的物管費不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業產品高於5元，北京住宅不超過10元。按照3元／平米／月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。
買房需要交哪些費用？
四、權屬登記費
其實就是辦理房產證的費用，辦理一套需要花80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
五、交易手續費
交易手續費就是我們在辦理交易過戶等手續時要交的費用。一般為住宅3元／平米，非住宅11元／平米。接下來我們以一套100平米總價500萬的房子作為例子，看看總共需要花多少錢？
首先，是房子的首付款，按照30％來計算，共需500萬＊30％＝150萬元，然後是契稅：500萬＊1．5％＝7．5萬元，房屋維修基金：按照每平米100元計算：100＊100＝1萬元，物業管理費：按照每平米每月3元計算：100＊3＊12＝3600元。權屬登記費：按每套80元計算，交易手續費：按每平米3元計算：100＊3＝300元，總共算下來，除了首付的150萬，其他費用還需要88980元。
Ⅲ 海寧房價
具體的不清楚``我是海寧的哦```
大概現在比較好的百合新城（排屋``小別墅什麼的版），都是權4000上點吧```而且越來越貴的，隨著一期一期造上去
然後是中棟名都``海寧市最高的樓層``32層吧好象```價格4000多吧``具體是看樓層的高低的``
還有華庭現代城``跟上者差不多```
其他像陽光新城``法式水岸生活``蠻嚮往的哦``
望河花園還有```
Ⅳ 海寧市錦鑫房產經紀有限公司怎麼樣
海寧市抄錦鑫房產經紀有限公司是2018-05-09注冊成立的有限責任公司(自然人獨資)，注冊地址位於浙江省嘉興市海寧市海洲街道南苑路447號。
海寧市錦鑫房產經紀有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91330481MA2BA4TB08，企業法人葛偉明，目前企業處於開業狀態。
海寧市錦鑫房產經紀有限公司的經營范圍是：房屋買賣、租賃的居間代理；家政服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
通過愛企查查看海寧市錦鑫房產經紀有限公司更多信息和資訊。
Ⅳ 2017海寧二套房首付多少
房產首付比例：復 均價略有跌幅在18000左右，制首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
Ⅵ 海寧房產契稅要交哪些
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅，減按1（一）對個人購版買家庭唯一住房權（家庭成員范圍包括購房人，面積為90平方米及以下的、配偶以及未成年子女。
（二）對個人購買家庭第二套改善性住房；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅，下同）；面積為90平方米以上的.5%的稅率徵收契稅，減按1%的稅率徵收契稅
Ⅶ 海寧哪幾個房產中介有實力一些
隆鑫房產比較靠譜，我們老鄉都在他那裡買的，都滿意的。
Ⅷ 海寧買房過戶費用
稅費參考如下：
查檔元
公證費成交價*0.3%
營業稅：成交價*5.6%
1、普通住宅滿5年（含5年）免徵。
2、普通住宅未滿5年，全額徵收。
3、非普通住宅滿5年，差額徵收。
4、非普通住宅未滿5年，全征
個人所得稅：成交價*1%
1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免徵。
2、非住宅（無年限制）按成交價的1%徵收。
3、轉讓受贈住房一律按差額的20%徵收。
4、直系贈與，看老證，滿5年免徵。
契稅：
1、成交價*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
2、成交價*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%徵收。
3、成交價*3%，（144平米以上含144平米）
土地收益金：
成交價*0.5%，房改房徵收。
土地增值稅：
1、成交價*1%，住宅免徵。
2、非住宅，全征（無年限制）、 「增值額」*30%徵收。
印花稅：成交價*0.05%
1、住宅類，暫免。
2、贈與，非住宅，徵收（雙方各0.05%）。
轉讓手續費：
1、面積*2.5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
2、面積*6元/平方米，商品房。
3、面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
產權轉移登記費：
1、80元/本，住宅及配套車庫
2、550元/本，非住宅及不配套車庫。
3、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。
比如房價40萬剩5.6%=22400.00元這樣計算。