① 房屋中介里的開單和傭金是一回事嗎
開單才會有傭金，這是中介里的常態，其實每個行業都一樣，每賣出去一樣東西，都會有相應的提成。
② 房地產新手如何開單
早2年我也從事過中介置業顧問，是在合富置業地產公司，當時樓市很不好，做版了很短時間就沒有做了，所以我權很明白樓主的心態，之前我是不用帶單就入職的，你現在的情況就比較嚴重了，前幾天基本上就是熟悉樓盤，銷售流程，和看前輩門如何和顧客溝通，而自己就要學習著不斷嘗試，不要寄望別人會幫你，其他人壓力也很大，很難照看到你的，所以也得靠自己，照你的情況來看，如果過幾個星期也是老樣子，沒有單開，就肯定要被T的了，你要出動去接客，不要太被動，就會被其他人搶走了，你現在一定要有自己的顧客，買樓比較難，但出租其實不難的，針對要買樓的顧客短時間內很難搞定的，而要租房的，只要你熟悉樓盤，掌握足夠多的盤源，了解顧客心理，帶顧客看多幾套房子，總有一套合適的，租單也算開單吧，同事，大家也是在這個社會上混著的。加油吧。希望能幫到你
③ 中介公司里的開單是什麼意思
就是簽單 成功了
簡單說就是房子賣出去了
④ 房產經紀人怎麼開單啊
1.就是落單快，效率高，房地產經紀人專業能力所帶來的高效率，具體點就是成交專要快，接待客戶要快，屬思維要快，走路要快，接來電要快，吃午餐要快，就來睡覺都要比別人快一點，每樣快一點，嚇死你自己。
2.就是勤快，拿什麼去讓自己的專業性更強那，沒時間讓你學習的;拿什麼讓上司知道你是上進的那，拍馬屁是沒用的，如何讓你的客戶盡快成交哪，這就需要自己多學一點，多做一點，多想一點。還是那句老套的古話：吃得苦中苦，方為人上人。
⑤ 房產中介怎樣可以盡快開單
對於目前的市場來說，相對於房產經紀人這個崗位確實不容易開單，但你既然專想從事此行，無非就是屬看中此行的自由和機遇性，（我也比較喜歡此行，一直在從事）那麼你就需要調整下自己的心態，先以租單為主，做幾個租單，你就會找到自信，另外就是多CALL客看房，只要你持續了，就絕對能夠成功，提前祝你早日開單。
⑥ 房產中介如何開單
作為房產銷售人員，每天最頭疼的問題，就是開單，開單!但是開單是結果，前面採集房源、營銷拓客、房客源匹配等各個環節，都需像闖關般一一攻破，最後才能成功開單！
1、採集充足房源是關鍵
房源是資本，是制勝的關鍵，只有手中有充足的房源了，才有底氣去推介房源給客戶。信息化的高速發展，手動、線下等搶奪房源效率太低，利用軟體技術來搶占才是「正道」。
經紀人在線辦公軟體房客多發展十餘年，一直受到廣大忠實客戶追捧的原因，就是它的房源採集功能特別給力，特點是及時全面，一鍵採集幾十個房產網站上的房源信息，並群發至房產網站和分類信息網站上，只需幾秒鍾，就可以咔咔咔採集多條房源，而且保證是第一手個人房源。
2、明確客戶真實需求
明確客戶的需求：什麼是主要需求，什麼是次要需求。這就需要對客戶做扎實的功課了，客戶的信息、家庭的信息，購買能力等，建立客戶檔案是最好的選擇，房客多客源管理，不同客戶建立不同檔案，而且利用關鍵詞，方便查找，時刻明確把控客戶需求。針對客戶的需求，對症下葯，各個擊破，沒有不成功的！
3、快速房客源匹配
圍繞客戶關心的問題、客戶的需求，以最快的速度，給客戶匹配到滿意的房源，在介紹房源的時候，要注意方式和技巧，特別是將房子的優勢，與客戶的需求相匹配，以客戶理解的語言，讓客戶快速簡單地明白這是她想要的房子。
這時，如果前面的兩關鋪墊好，房客源匹配就更快了，房客多房客源管理，讓你的匹配更高效，利用便利的功能搜索，小區、房型、價格，面積等，大數據幫助你快速篩選。
4、促使購買行動
客戶一旦明確其問題可以被解決，需求能被滿足，購買標准能符合，最後經紀人要在關鍵的最後一關，向客戶塑造你與眾不同的地方，以觸動客戶不僅僅是願意簽單與你合作，而是迫切地要與你成交，讓客戶意識到，這是他不可錯過的房源，你就能成功開單了！
⑦ 房產中介新人怎麼快速開單
1、承壓能力
房地產經紀人肩上扛著巨大的銷售指標，新手同樣面對開不到單的窘境。看著別人風光地落單，獲得豐厚回報，很容易對自己產生懷疑，應該把壓力轉化為動力，只要用心去做一定可以成功。
2、分析能力
房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，比如及時了解現行的新政策，分析政府調控的目的，進而發現新的機會。
3、溝通能力
一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產經紀人每天的工作內容就是和人打交道，與客戶，房主，同事之間實現良好的溝通，把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給他們，是成功的關鍵。
4、打電話能力
剛入行的房產經紀人，一般都是從打電話開始，公司會給一些號碼洗盤，給自己定量，每天打50～100個電話，因為只有這么高的數量才能使你的銷售額大幅上漲。
5、採集房源能力
傳統的跑盤、上訪方法我就不多說了，房源的收集技巧其實更多的是利用互聯網來完成。專為經紀人設計的在線辦公軟體，採集房源不僅速度快，採集范圍廣，還能識別中介同行房源，一鍵撥號，是中介新人採集房源最佳助手。
6、利用互聯網拓客能力
房產中介平台房源多，房產新人就算發布房源出去，也很容易被「淹沒」，房客多的群發功能，一鍵發布，系統刷新，經紀人微店以房源精美海報形式展示房源，一鍵分享，等待客戶咨詢，節省大量精力。
7、社交能力
很多房客源信息，除了是我們自己找的以外，很多時候是靠社交而來，例如親朋好友，物業，保安，老客戶，甚至同行，維護好與他們之間的關系，誠懇對待。
8、分享能力
大家是「利益」相聯系的，作為房產中介新人，剛入行都是藉助「他人的力量」，把你的傭金同盡可能多的業務介紹人和信息傳播人分享，而不是獨自工作、孤軍奮戰。
9、勇敢試錯能力
剛起步的房產中介新人，不要怕錯，運用各種方法，並選出最有效、最能保證成功的方法，而不是抱著效果不佳的招攬顧客的方法，灰心喪氣失去積極性。
10、專心研究能力
學習他人的經驗，專心研究一到兩個產品的銷售案例，因為有更高的能力自然就會具有更強的吸引力。
⑧ 求一個房地產中介經紀人師傅，如何讓我開單
想要開單，首先心態要好啊，急不來了。房產這一塊我也做了很多年，有一點經驗可以和你分享下，希望對你有幫助
別總是想：為什麼別人總能找到很多房客源，有很多帶看能簽單？因為自己不夠努力，還是因為自己能力不行？其實每一個優秀的房產中介背後的付出是一般人想像不到的。這幾點有助於開單和你分享下
1、熟悉業務流程
從開發房源、勘探房源到給客戶匹配房源，預約帶看、逼定直至成交，熟悉基本流程，是每一個房產中介的基本要求。所以不要埋怨帶你的師傅總是要你去跑盤，要你記房源，每天督促你去帶看。因為你只有熟悉業務才能開單，這都是培養你賺錢的能力。
2、學會分析和思考
這不是和你開玩笑，因為很多的中介新人不去分析和思考，他們就很難簽單。分析什麼？分析思考行業，如近幾年房地產行業結合互聯網，如何利用網路高效拓客？分析思考客戶，客戶是哪種性格，真正的需求是什麼，客戶能買什麼樣的房子；分析思考同事，為什麼同事那麼多客戶，那麼多帶看和成交等等。
3、表達和溝通能力
有人說：中介開單全靠一張嘴。話雖然不對，但也反映了優秀的表達和溝通能力，對於中介是多麼重要。如何和客戶、業主之間實現良好的溝通，做好雙邊，對於成交很關鍵。如何能變得會說話？最重要的是了解客戶、業主的心理，說到他們心坎里，另外可以看一些說話技巧的書籍。
4、善於利用工具
利用工具能極大提高效率，如平常經紀人每天都會採集房源以及發布房源，可以能半天才能做好這部分工作，但巧妙地利用工具，如當下非常受歡迎的房客多，可以一鍵找房發房，代寫房源標題和描述，支持預約刷新、上下架等，能極大提高經紀人的辦公效率。
5、自信和堅持
不要覺得這是大話和空話，自信和堅持會讓你走到最後。很多很多中介新人可能三個月、四個月不開單，但是通過積累房源和客源，不斷地帶看，終究迎來了業績的爆發。。擺正自己的位置、端正心態、面對壓力、承受挑戰是每一名房產中介新人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。
房產經紀人是一個非常有魅力、有價值、讓你成長飛快的工作，要多聽、多看、多分析、多溝通 。
⑨ 一般新手做房產中介一般多久能開單或者談談你開單的時間.
我們也是新店，剛開了一個月零幾天，我也幹了快一個月了，還沒開單，今天店裡同事剛開了第一個單，，，，我也有點沉不住氣了