外地人如何上海獲取房產證

Ⅰ 外地人在上海買二手房能不能辦到房產證

只要你滿足購房條件 當然是能拿到房產證的！

Ⅱ 外地人如何才能擁有上海戶口

外地人獲得上海戶口有以下幾條途徑：

1、通過大學畢業表現優異，評分之後，獲得上海戶口。

2、大學本科畢業不能達到落戶標準的，可以先辦居住證，7年後，可以獲得上海戶口。

3、如果你當了老闆，解決了100人的就業問題，也可以獲得上海戶口。

4、考上了上海的公務員，可獲得戶口。

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上海落戶新政在堅固的戶籍壁壘上新開一條縫隙

對於高級人才緊缺、人口老齡化嚴重的上海，在堅固的戶籍壁壘上新開一條縫隙，釋放吸引優秀人才的誠意，正當其時。

上海市近年來未發生重大變化的應屆畢業生落戶政策，最近出現了引人注意的調整。上海提出，以北京大學、清華大學為試點，實施符合基本申報條件的應屆畢業生可直接落戶的綠色通道政策。

上海是國內最早實施積分落戶的城市。按照該市針對應屆畢業生的積分規則，如果沒有獲得重點大學的碩士學位，一般人很難實現畢業即落戶的理想。而且，上海實施的積分政策歷來對本地高校畢業生有所「照顧」，此前即便是北大、清華的畢業生，在積分落戶時，跟上海本地重點高校畢業生相比也沒有明顯競爭優勢。

《北京大學2017年畢業生就業質量年度報告》顯示，北大畢業生選擇到上海工作的比例僅為2.77%，遠遠不及前往廣東的22.10%。清華大學等其他滬外知名高校也存在類似的情況。

上海是一座典型的移民城市，但在外界印象中，上海又經常表現出某種地域保守性。戶籍政策是檢驗一座城市開放程度的重要指標之一。上海這次應屆生落戶政策新增的通道，沒有明顯的地域色彩，體現了人才政策「唯才是舉」的原則。

參考資料來源：人民網-上海公安公布戶口管理規定:劃定可遷入戶口親屬范圍

參考資料來源：人民網-非上海生源應屆高校畢業生申辦居住證、戶籍辦法

參考資料來源：人民網-上海落戶新政在堅固的戶籍壁壘上新開一條縫隙

Ⅲ 上海外地人口有房產證怎樣才能辦居住證

1樓和2樓的回答純屬不負責的回答！

你這種情況很好辦，建議你辦理一個人才內引進類居住證。你容可以讓你公司人事幫你辦理！你們公司人事會給你一份你要准備的材料清單！只要你准備好這些材料，辦理下來估計要15天左右。但是首先你要確定好你的檔案可以調到上海這邊。其實你自己有房產，辦理很簡單！而且極有可能給你辦理一個5年期的！

Ⅳ 外地戶口在上海買房需要什麼條件

1、本市戶口按上海政策執行，需注意戶籍證明號：如：90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。

2、外國籍或港澳台同胞提供滿一年勞務合同，可買一套房。

3、在讀博士、博士後，要求已婚並提供學歷證明，無需滿五年社保或滿五年個稅，可買一套房。

4、原籍非上海，按外地政策執行。單身不可買、結婚可買一套。購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需供滿5年社保或滿5年個稅。購二套房產證須上海戶籍的人上產證，否則限購。

5、部隊須出具證明，並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買房。

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上海限購政策

1、上海買房會遇到限購、限貸。提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社會保險年限。（從自購房日起計算的前三年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上；企業購買的商品住房再次上市交易需滿3年及以上。）

2、居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於35％。已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低於50％。

參考資料

網路-上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則

網路：上海限購令

Ⅳ 本人想在上海買房，可以拿到房產證和戶口嗎

非上海戶籍者在上海市購買住宅房，需要滿足3個條件：
1、購房者已回婚。
2、購房者原來在上海無答房。
3、自購房之日起,需連續繳納滿5年及以上個人所得稅或社保。
滿足以上條件你就可以在上海買房，買了房子當然就有房產證了。
至於戶口。。。只有房子可不能落上海戶口。要上海戶口需要居住證積分達標滿7年，或者和上海人結婚滿10年，才能申請。

Ⅵ 上海地區外地戶口可不可以在上海過戶拿到房產證

完全可以的。上海的房產證，一般的都是綠色的。到房產交易中心過戶以後可以拿到新的房產證，上面是你的名子。如果你沒有沒戶口也可以過戶的。房子里可以沒有戶口。過戶和你的戶口是沒關系的。

Ⅶ 外地人在上海買了房子,拿到了房產證，請問還有必要辦暫住證嗎還是說可以直接申請居住證了

自己有來房子可以直接自申請《上海市臨時居住證》，因為這個只需要身份證和居住證明。
《臨時居住證》之上有境內人才類、從業類和投靠、就讀類《上海市居住證》（對應以後的A證、C證、T證），級別提升靠的是打分，而不全靠居住時間。

Ⅷ 外地人在上海買房房產證需要辦不動產證嗎

需要，簽訂買賣合同或者公證贈與合同等，再向交易中心申請辦理不動產證。

Ⅸ 我是外地戶口，想在上海買房，需要什麼條件才可以買

一、外地人上海買房條件限制條件
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13
個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅:
地人上海買房條件，對於在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭唯一的住房，暫免徵收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
ps：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！
二、外地人上海買房條件——買房政策
現在外地人上海買房政策如下：
1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）
ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背後盡是無奈。
2：本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）
三、外地人上海買房條件——戶口問題
11類人士入滬籍可走快車道
上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》,據該辦法,具有博士研究生學歷並取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。
引進人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。
●海歸符合三條件可申辦戶籍
市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》,同時具備回國後直接來上海工作;用人單位與留學回
國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上,剩餘合同期限須六個月(含)以上;申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件,留學回國人員
可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2015年12月31日。
●非滬籍畢業生打分落戶
2004年起,非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分,申請者的各項要素累計分值只有高於上海市高校畢業生就業辦公室公布的「標准分」,才可以辦理上海市戶籍。
點擊查看:上海戶口評分標准
無房者不必買房再落戶
"居轉戶"可掛靠人才中心
●持《上海市居住證》落戶
2009年上海市**發布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知,符合條件的來滬創業、就業人員均可通過申請以獲得上海戶籍。
(一)持有《上海市居住證》滿7年;(二)持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年;(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;(四)在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格,且專業及工種對應;(五)無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

Ⅹ 外地人在上海有房產證可以弄上海車牌照

可以辦。
一、有關規定

初次申領號牌、行駛證的，除國家機動車產品主管部門認定免予檢驗的車型外，應當在申請注冊登記前，到機動車安全技術檢驗機構對機動車進行安全技術檢驗，取得安全技術檢驗合格證明。

二、辦事所需資料

（一）《機動車注冊登記/轉入申請表》。

（二）機動車所有人的身份證明及復印件。(詳見指南（13）)

（三）機動車來歷憑證。(詳見指南（13）)

（四）機動車第三者責任強制保險憑證及復印件。

（五）國產機動車整車出廠合格證明原件，或進口機動車進口憑證原件。

（六）車輛購置稅的完稅證明或者免稅憑證副聯原件。

（七）機動車標准照片。

（八）車輛識別代號（車架號碼）拓印膜。

（九）小客車提供型偵驗車通知書、單位小客車還應提供《定編小客車使用許可證》或未列入定編憑證原件。

（十）法律、法規規定應當在機動車登記時提交的其他證明、憑證原件及復印件。