農村辦房產證做什麼

① 農村辦房產證要什麼證件到什麼部門

農村自建房房產證辦理流程：
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足版一定的條件。由於農村建房權的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
綜上所述，村民可以根據以上步驟辦理農村自建房房產證。

② 我家是農村的,辦房產證要哪些步驟手續

_農村辦理宅基地的手續及流程以及地點：

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織內提出申請；容

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

③ 農村房子怎麼辦房產證辦了有什麼好處

由於歷史原因，我國存在著很多無證房，也因此引發了很多糾紛和爭議。為了維護農民合法權益，促進農村社會秩序和諧穩定，目前國家在全面開展農村宅基地和集體建設用地使用權以及農村房屋所有權登記發證工作。根據政策規定，在2020年前，全國要基本完成宅基地確權工作。也就是說，至2020年年底，全國大部分農村家庭都能拿到不動產權證了。那麼，農村房子怎麼辦不動產權證?辦了不動產權證有什麼好處呢?

三、辦了不動產權證有什麼好處?

1、更好地避免房屋糾紛

不動產權證是實行宅基地與房屋一體化登記，既有房屋的佔地信息，也有房屋的建築面積等信息，權屬的邊界更加清晰，產權要素齊全，可更有效地保障農戶的合法權益。

2、為推進宅基地“三權分置”(即宅基地所有權、資格權、使用權)作好鋪墊。

農村宅基地的“三權分置”指的是宅基地的所有權、資格權、使用權，主要目的是盤活農村宅基地，讓農民能夠將閑置的宅基地變成可以直觀感受到的財產性收入!

3、便於農民宅基地使用權依法流轉、抵押，讓農民財產“活”起來。

如中國人民銀行江山支行、江山市中小企業貸款擔保基金管理服務中心關於印發《推進農村綜合產權抵押貸款的指導意見》中就明確：農戶住房財產權的抵押須提供不動產權證，並可在江山農商銀行申請最高50萬元的農村住房抵押貸款。

④ 農村房子辦房產證有什麼用

房屋房產證就像人的身份證一樣，是房屋擁有者的證明，有了房產證就表示房屋是你的私有財產，可以進行買賣

⑤ 農村換房產證，做什麼呢

根據我復國《物權法》的制規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明自己真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請

(三)、農村房產證辦理流程：

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉鄉建辦提出申請

4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房

5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表

6、經鄉建辦簽字同意

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)

9、建房戶領取產權證。

綜上所述，村民可以根據以上步驟辦理農村自建房房產證。

⑥ 農村辦房產證要什麼證件到什麼部門

以下是辦理房產證的具體流程：

1. 填寫農村村民建房用地申請審批專表；

2. 申請人身份證屬明，可使用身份證復印件或戶口薄復印件；

3. 辦理宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

4. 如果所申請房屋涉及到城鄉規劃還需出具申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

5. 村民還需要提供房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

6. 收集齊以上幾個材料後，向當地房屋管理所提交這些材料；

7. 等待房屋管理所受理，並進行公告、審核，同時需交一定的費用，最後就是等待發證。

⑦ 現在農村在登記房產證有什麼用途

房產證主要在房屋登記事務范疇中發揮作用，並且主要是為了保證登記活動的秩序與安全回。
1、房產證首先答起到登記行為完成的證明作用。登記機關在完成房屋登記事務後，將房產證發放給權利人，表明登記機關已經根據事實、法律和當事人的申請，完成了相應的房屋登記。由於房產證記載的內容與登記簿的內容具有一致性，因此，房產證起到一種備忘的作用。權利人可以根據自己持有的房產證內容，掌握自己的財產情況，而不必每每去查閱登記簿。
2、房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全。因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載，而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管，並不在權利人的控制之下，如果登記機關或者其工作人員，擅自更改登記簿的內容，權利人就面臨失權的危險。為了防止此種情況的發生，登記機關在進行了房屋登記之後，有必要再向權利人發放房產證，其上記載與登記簿相同的內容。如果事後發現登記簿的記載有與房產證相異之處，權利人可以房產證的記載對抗登記機關，要求登記機關恢復原記載並承擔責任。所以，在以登記作為不動產權利公示方法的制度體系中，房產證的主要功用是在約束登記機關的行為，發放房產證是保證登記安全的重要措施。