購買房產到期後要交什麼錢

『壹』 產權到期需要什麼手續，繳納什麼費用嗎

產權到期後土地使用權的處理方法：
1、土地使用者向土地管理部門提交續期回申請書，除根據社會公答共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。
2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。
3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。
產權到期續交的費用：根據《物權法》第一百四十九條規定,住宅建設用地使用權期滿的,將自動續期。可以由房屋業主聯名提出,補交土地出讓金,這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格,類似於成本價和市場價的差額。

『貳』 產權到期後交多少費用

房屋是永久擁有的，所以房本寫的是房屋所有權證;土地是國家的，我們只有使專用權，所以咱們拿的是土地屬使用證。使用年限是70年。
70年後，如果房屋還在，可以到土地管理局續交土地出讓金。繼續使用土地。
如果政府規劃要拆房，就會補償。
根據《物權法》第一百四十九條規定：「住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。」至於續期是有償還是無償，《物權法》中並未明確規定。但是《土地法》上寫著，土地使用到期限得繼續交錢。兩個法中一個告訴你可以有權利繼續住，另一個法告訴你再交點錢，交多少錢，續多長時間，卻並沒有明確規定。有聲音就此認為，這或許是在「過時的限制」內。

『叄』 我房子70年到期後要交多少錢

產權滿70年的三種處理方式
1.續取房產
2007年的《物權法》規定：住宅建設用地使用權期滿的，內自動續期。也很有容可能不需要補交費用。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。續期價格或將按照當時樓面毛地指導價格。然住宅產權期滿後可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應該以什麼樣的標准補繳，擁有房屋產權的業主是否願意繳，能否繳得起，一旦有房屋業主不願意繳納，土地上的房屋該怎麼處理？這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。
2.繳納稅費
業內人士預計：70年後或者未來十幾年，國家會有法律出台來明確房子產權，大概率情況是房子還是你的，不過估計要繳稅了，根據房屋面積的大小來定。
需要屆滿期前一年申請續費。《城市房地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條有相關規定內容。補的費用不會超過5位數。
3.國家收回享政策性補償
根據《物權法》中解釋：建設用地使用權期滿，根據公共利益需要收回的，應對該土地上的房屋及其他不動產給予補償。

『肆』 房產證到期，續期要交好多錢呢

雙方帶上身份證、婚姻證明、購房合同、房產證、土地證到當地的房管部門專申請辦理過戶手續。
費用主要是屬契稅，這個是按照房屋交易價格的2%到4%計算（依據是面積的大小，這個要在當地的稅務部門查詢），再就是其他的小費用。約2000元。如果是不到5年的房產就要多出個營業稅5.5%。

『伍』 房子產權到期了還要交一定的費用，費用的多少和什麼有關系

我們都知道，產權是我們權益的合法保障的，所以人們比較關注的問題就是70年房子產權的問題，很多人危言聳聽說房子70年之後就不是自己的了，辛苦買房一輩子到頭來70年，會不會沒有了的，那麼，房子產權70年到期後怎麼辦？房屋產權到期續期費用？

續期價格或將按照當時樓面毛地指導價格雖然住宅產權期滿後可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應該以什麼樣的標准補繳，擁有房屋產權的業主是否願意繳，能否繳得起，一旦有房屋業主不願意繳納，這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。