98平方房產契稅多少

① 98平米的房子,40多萬契稅怎麼計算

如果是購買的70年土地使用權商品房：
家庭首套房買入前提90平米以上契稅1.5%，
如果是二套買入，90平米以上契稅2%，三套以及三套以上契稅3%，
購買商住房和商業房，因為不限購，不管買入面積和套數，契稅都是3%全額契稅。

② 我是首次房大概是98平要交多少契稅

今年2月22日開始實行新的契稅政策。
規定首次買房90平以上契稅1.5%

③ 首套房98平米多少契稅，辦房產證要多少錢

規定家庭首套房買入90平以上契稅1.5%，
手續費用幾百元。
還要維修基金2%，
憑完稅證明可以辦理房產證。

④ 98平新房要交多少稅

面積90平米以上，首套房契稅1.5%，二套房2%；

應交契稅=購房總價÷（1+9%）×1.5%或2%

政策依據：

財稅2016第23號文件

⑤ 98平方米140萬房子多少稅費

二手房？還是新房？新房契稅加維修基金，二手房契稅個稅，房產證沒有滿二年多個增值稅，滿二增值稅免徵

⑥ 98平新房要交多少稅

看你是買新房還是二手房。
一手房：
主要是契稅，根據面積大小如下：專

1、測繪費1.36元/平方屬，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房

根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：

1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。

⑦ 98平方的稅費和契稅費是多少錢首套房

這里關鍵點(1）賣方不滿五年（2）買方你是首次購房享受契稅優惠1%~
稅費如下內
根據評估價格、面積後對號容入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%（首次1%，非首次3%））買方；
4、所得稅1%（五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、營業稅5.6%（滿五年免）

建議滿五年後過戶！
五年後過戶的好處：可減免個稅和營業稅共6.6%，歡迎交流~

⑧ 98平方的商品房要交契稅多少錢

《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節回契稅 營業稅優惠政策的答通知》 （財稅〔2016〕23號）：

一、關於契稅政策

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

⑨ 98平的房子，契稅是多少– 安居客房產問答

主要看是首套房還是二套房

一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通回住房，且該住房為答家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。