A. 總價40萬的80平米住房子現在辦理房產證一共需多少費用
商品房
購買超過5年、住房面積低於144平方
1.5-2%契稅 0.1%印花稅 80元登記服務費 6元/平方米轉讓版費 20元配圖資料費權 工商合同鑒證費
購買超過5年、住房面積超過144平方
3-4%契稅 0.1%印花稅 5.5%營業稅（差額） 80元登記服務費 6元/平方米轉讓費 20元配圖資料費 工商合同鑒證費
購買未滿兩年、住房面積低於144平方
2%契稅 0.1%印花稅 5.5%營業稅 80元登記服務費 6元/平方米轉讓費 20元配圖資料費 工商合同鑒證費
購買未滿兩年、住房面積超過144平方 4%契稅 0.1%印花稅 5.5%營業稅 80元登記服務費 6元/平方米轉讓費 20元配圖資料費 工商合同鑒證費 工商合同鑒證費：房屋價值20萬以下50元，20萬-50萬之間100元，50萬-100萬之間200元，100萬以上300元。
B. 40萬的房子，辦房產證要多少錢
房在面積多大？抄
是住宅襲還是商鋪門面？
住宅——面積小於90契稅1% 大於90小於144平契稅1.5% 大於144平3%
2套房的話契稅直接3%計算。
還有公共維修基金80元/㎡
其他的還有些工本費也就1千來塊錢
根據上面你可以自己大概算下。
望採納！！
C. 40萬買的126平米房子辦房產證需要多少錢
哎呀，這個就不太清楚，這個跟當地的土地管理局應該有很大的關系吧？這個你可以到管理局去問一下，因為每個地方都是不一樣的。所以他的費用也就是有高有低的。
D. 我想用房產證貸款！我的房子能值40萬，可以帶出多少錢可貸幾年利息如何計算
首先，請銀行會請評估公司給房子評估，這個客戶經理會跟你搞定，收取一定費用，此外，內後台評審會容對貸款進行授信，一般是房子的70%，利率的話，現在實行浮動利息，基準利率上浮30%左右。額度會在27~32萬左右。
這個事抵押貸款，看你房產證有效期，一般三十年沒問題。抵押貸款，每個月還利息，到期還本就行。
貸幾年看你個人每年能賺多少，假如說，你能用貸款到的錢賺取多餘利息的錢，理論上是合算的。
證件，身份證，結婚證，戶口本，工作證明，房產證。
後續的話，簽合同，按手印，填寫抵押貸款合同等
我在建行做客戶經理，一般都會根據客戶的情況進行分析的，你先去銀行裡面問下，會有客戶經理過來跟你聊的，你跟他 多聊聊就清楚了。
謝謝 採納！
E. 房子花了40萬辦理房產證需要多少錢
1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購買、建築面積不足90平方米,否則按1.5％交納）
2、辦理《房專屋所有權證屬》只交房屋產權登記費80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建築面積每平方米3.00元的房屋交易手續費，購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔，購房人不交）。
3、辦理《土地使用證》只交土地使用權登記費和工本費70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分攤土地使用面積每平方米0.50元的土地變更手續費，購買開發商得該筆費用由房屋開發單位承擔，購房人不交）。
4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建築造價5％—8％收取）
5、預交2010年的冬季取暖費
6、預交2010年6月—12月的物業費
F. 四十萬的房子辦房產證交多少錢
1、居民來住宅每套80元，自如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
G. 第一套房子，100平米，總價40萬左右的話。辦理房產證，大概需要交多少錢
契稅是1%，維修基金是27.5元/㎡，一手房是不需要印花稅的，過戶費幾百塊。
二手房貴些。
H. 一套40萬的房子過戶要多少錢
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面專積在90平米以下並且是首套屬房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%