如何計提繳納房產稅

① 房產稅怎麼計提

1%到5%。按0.057%計算是正常的。

② 企業如何計算房產稅

一、房產稅計算：

根據稅法規定，房產稅如何計算的方法有以下兩種：

1、按房產原值一次減除10%～30%後的余值計算。

其計算公式為： 年應納稅額=房產賬面原值×(1－10%至30%)×1．2%

2、按租金收入計算，

其計算公式為： 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)

以上房產稅如何計算方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2；按季繳納，則以年應納稅額除以4；按月繳納，則以年應納稅額除以12。

對於工業用的自用地下建築物，以房屋原價的50%作為應稅房產原值。對於與地上房屋相連的地下建築物，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。

(2)如何計提繳納房產稅擴展閱讀：

一、徵收對象：

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入，向房屋所有人徵收的一種稅。

1、房產稅的征稅對象、征稅范圍

房產稅的征稅對象是房產，即以房屋形態表現的財產。獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、室外游泳池等不屬於房產。

房產稅規定的征稅范圍是在城市、縣城、建制鎮和工礦區的房產。

2、房產稅的納稅人

按照規定，房產稅的納稅人是產權所有人。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納；產權出典的，由承典人繳納；產權所有人、承典人不在房產所在地或者產權未確定以及租典糾紛未解決的，應由房產代管人或使用人繳納。

以上產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或使用人，均為房產稅的納稅人。

工業企業若擁有房產（即為房產的所有權人）的，自然是房產稅的納稅人。工業企業使用的房產為國有（即全民所有），也應當繳納房產稅，是房產稅的納稅人。

③ 怎麼計提房產稅

房產稅從價計征
房產稅依照房產原值價格一次扣除10%-30%以後的余值計算繳納，扣除比例由當地政府確定
原值指的購買價格，包括不可分割的附屬設施或一般不單獨計算的配套設施，如暖氣，通風，電訊，煤氣，管道等等
納稅人對原房屋進行改造，擴建，要相應增加房屋價值
按余值所徵收的稅率為1.2%，應納稅額為：余值*1.2%
而出租的房屋，按租金收入計算，稅率為12%，應納稅額為：租金*12%
對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫時減按4%徵收
個人所有的居住用房產不征房產稅
國家機關，人民團體，軍隊，宗教用地，公園，名勝，及國家撥款的如學校，醫療單位，等等的自用房產都免徵房產稅

④ 房產稅、土地使用稅怎麼計提怎麼交分錄怎麼做

計提：
借：管理費用-稅金
貸：應付稅費-應交房產稅（土地使用稅）
交納：
借：應付稅費-應交房產稅（土地使用稅）
貸：銀行存款

⑤ 繳納房產稅的會計分錄怎麼做

1、房產稅實行的是按年徵收，分期繳納。

企業計算出應納房產稅金時，借記「管理費用」帳戶，貸記「應交稅金——應交房產稅」帳戶。

如按期繳納需分月攤銷時，借記「待攤費用」，貸記「應交稅金——應交房產稅」帳戶。

向稅務機關繳納稅款時，借記「應交稅金——應交房產稅」帳戶，貸記「銀行存款」等帳戶。

每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記「管理費用」帳戶，貸記「待攤費用」帳戶。

2、房產稅分錄在計算時：

借：管理費用。

貸：應交稅費－應交房產稅。

3、實際繳納時：

借：應交稅費－應交房產稅。

貸：銀行存款。

(5)如何計提繳納房產稅擴展閱讀

房產稅徵收標准，房產稅收標准從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％後的余值；從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30％。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1．2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：1、以房產原值為計稅依據的，應納稅額＝房產原值×（1－10％或30％）×稅率（1．2％）以房產租金收入為計稅依據的，應納稅額＝房產租金收入×稅率（12％）。

⑥ 關於計提房產稅問題

不用計提，繳納的月份記賬就可以了。
繳納房產稅，分錄為
借 管理費用-稅金
貸 銀行存款

⑦ 政府會計制度如何計提房產稅分錄是什麼

計提時 借：管理抄費用——稅費——房產稅（土地使用稅）
貸：應交稅費——應交房產稅（應交土地使用稅）
實際繳納時 借：應交稅費——應交房產稅（應交土地使用稅）
貸：銀行存款

⑧ 房產稅計提問題

按新會計准則來說每月繳納房產稅時直接入賬，沒有每月計提是正確的會計處理方法。沒有必要調整之前賬務處理，新會計准則已取消了「待攤費用」這個科目

⑨ 如何計算房產稅

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。徵收范圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：1.按房產原值一次減除30%後的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。下列房產免納房產稅：一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;四、個人所有非營業使用的房產;五、經財政部批准免稅的其他房產。