A. 請問在上海賣房子要交多少稅啊
未必吧！要看選抄擇怎麼交稅了？
您朋友賣房子要交2個稅：
1、營業稅：
2、個人所得稅
產證未滿五年
普通住宅
營業稅：全額*5.65%
個人所得稅：差額（200萬-你朋友當初買這房子的價格）*20%
或者
成交價*1%
非普通住宅
營業稅：差額*5.65%
個人所得稅：差額*20%
或者
成交價*2%
產證滿五年
普通住宅
營業稅：暫免
個人所得稅：和上面一樣
如果這是你朋友唯一一套房子則個人稅免徵
非普通住宅
營業稅：差額*5.65%
個人所得稅：同上
你朋友這房子產證如果滿五年了
就可以少交很多了
呵呵
備註：房產面積不超過140㎡
外環外總價不超過98萬、內外環間總價不超過146萬、內環內總價不超過245萬
屬普通住宅
反之則屬於非普通住宅！
B. 上海二手房營業稅稅率是多少
上海二手房營業稅稅率它是有一個全上海的一個均等的一個標准，它這個標准確實啊每個人去運算的話都可以運算出來了，二手房的一個交費的交稅的標准。
C. 上海營業稅稅率是多少
所得稅=開票來金額*1%
這個所得源稅核定徵收也沒這么低的，
網上查到的5.57應該是建築裝潢業發票的
上海現在所得稅 徵收方式 1 查賬：利潤的25% 2 核定徵收：2.5
如果按核定的話服務業全部稅率加起來也要 7.75左右
具體可咨詢
D. 房產營業稅是多少錢稅率是多少
1、購房營復業稅，現在改為制增值稅了 2、購房者不交營業稅，也不叫增值稅。增值稅是賣方繳納的。 3、房屋買賣中的增值稅，增值稅徵收率5%；增值稅稅率11%。計算方法如下： 增值稅=【含稅銷售額÷（1+稅率）】x稅率；
E. 房產營業稅稅率是多少
2009年12月，財政部發來出的《關於調自整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中明確規定，自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。房產營業稅是指針對企業出售和個人轉讓房地產的稅收，二手房營業稅徵收范圍是個人購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。營業稅稅率為5.6%。
如果I滿意請採納。謝謝
F. 房地產的營業稅稅率是多少
營改增後房地產企業增值稅稅率是
一般納稅人執行一般計稅法的房地產企業增回值稅稅率11%；
一般納稅人執答行簡易計稅法的和小規模納稅人房地產企業增值稅稅率5%。
銷售自行開發的房地產老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的徵收率計稅。房地產老項目，是指《建築工程施工許可證》註明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產項目。
G. 國家最新房產營業稅，稅率是多少
房產營業稅：
2009年來12月，財政源部發出的《關於調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中明確規定，自2010年1月1日起，個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。房產營業稅是指針對企業出售和個人轉讓房地產的稅收，二手房營業稅徵收范圍是個人購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。營業稅稅率為5.6%。
H. 購房營業稅是怎麼算的 稅率是多少
1、購房營業稅，現在改為增值稅了
2、購房者不交營業稅，也不叫增值稅。增值稅是賣方繳納的。
3、房屋買賣中的增值稅，增值稅徵收率5%；增值稅稅率11%。計算方法如下：
增值稅=【含稅銷售額÷（1+稅率）】x稅率；
擴展閱讀：
（一）個人購房需要交納的稅費有：契稅、 維修基金、房屋所有權證印花稅。（土地增值稅、所得稅。歸出售方交納。）
（二）簽訂購房合同時需繳納的稅費： 購買開發商的新房時，需要交納的稅: ①契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%
增值稅=【含稅銷售額÷（1+稅率）】x稅率；
附加稅=增值稅x 稅率。
增值稅計算器
此處以100萬房產交易額為例計算增值稅：
（1）徵收營業稅時：營業稅=100萬x 5%=50000元，附加稅=50000x（7%+3%+2%）=6000元，營業稅及其附加稅共56000元。
（2）變成增值稅後：增值稅=100萬÷（1+5%）x 5%=47619元，附加稅=47619x（7%+3%+2%）=5714元，增值稅及其附加稅共53333元。
綜合：營改增後，100萬的房產稅費能減少2667元。
一般納稅人執行一般計稅法的房地產開發公司的增值稅稅率11%，收到售房款應交如下稅金：（1）應交增值稅：銷項稅-進項稅 銷項稅=房款÷（1+11%）×11% 進項稅為所取得的進項稅稅額本期合計
（2）附加稅（城建稅7%、教育附加3%、地方附加2%）：應交增值稅稅額×12%
（3）預交企業所得稅：銷售額×3% （各地標准有區別）
（4）預交土地增值稅：銷售額×2% （各地標准有區別）
I. 房產營業稅徵收標准 營業稅稅率是多少
你說的是兩個不同概念，房產稅和營業稅是兩個稅種，營業稅分行業稅率也是不同的，有5%.3%.20%的稅率，房產稅分為從租征稅和按照房產余值計稅，從租計稅稅率是12%.4%.按余值計算稅率是1.2%.
J. 上海商品房5年之內轉讓的營業稅的稅率是多少啊
1、轉讓房產取得收入屬於營業稅的征稅范圍，適用稅目為「銷售不動產」，稅率為5％。
個人轉讓房產請詳見《轉發國家稅務總局、財政部、建設部關於加強房地產稅收管理的通知》（粵地稅發[2005]123號）中營業稅的相關規定，可在本站「辦稅服務——政策法規庫」欄目中標題輸入「建設部關於加強房地產稅收管理」搜索此文件。
2、根據《關於個人轉讓房產徵收個人所得稅問題的補充通知》（穗地稅發[2005]317號）第二（一）點規定：
根據現行政策規定，個人轉讓自用達五年以上並且是唯一的家庭生活用房取得的所得暫免徵收個人所得稅。上述自用時間按下列原則確定：
1、個人自用房屋的起點時間
（1）購買商品房的，以房屋產權證、契稅完稅證明上註明的時間或《商品房買賣合同》約定的交樓時間為准；
（2）購買公有住房的，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期、《購買公房繳款明細表》上註明的繳款時間或房屋產權證上註明的時間為准；
（3）自建住房的，以房屋檔案記載的規劃部門竣工驗收時間或房管部門發放的房屋產權證上註明的時間為准；
（4）個人通過受贈、繼承、離婚財產分割等非購買形式取得的房屋，以發生受贈、繼承、離婚財產分割行為前的自用時間為准。
上述證明文件所註明的自用起點時間不一致的，按照孰先的原則確定自用時間。