① 在多人繼承的情況下,拿到法院判決書後怎樣能順利地處理房產
如果已經取得法院的判決書,一方拒絕執行的話,另一方可以申請法院予以強制執行。
根據《中華人民共和國民事訴訟法》:
第二百三十六條 執行開始方式
發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。
調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。
第二百二十六條 向上級法院申請執行
人民法院自收到申請執行書之日起超過六個月未執行的,申請執行人可以向上一級人民法院申請執行。上一級人民法院經審查,可以責令原人民法院在一定期限內執行,也可以決定由本院執行或者指令其他人民法院執行。
(1)如何到法院解決房產擴展閱讀:
根據《中華人民共和國民事訴訟法》:
第二百三十七條 仲裁裁決執行
對依法設立的仲裁機構的裁決,一方當事人不履行的,對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行。受申請的人民法院應當執行。 被申請人提出證據證明仲裁裁決有下列情形之一的,經人民法院組成合議庭審查核實,裁定不予執行:
(一)當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事後沒有達成書面仲裁協議的;
(二)裁決的事項不屬於仲裁協議的范圍或者仲裁機構無權仲裁的;
(三)仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的;
(四)裁決所根據的證據是偽造的;
(五)對方當事人向仲裁機構隱瞞了足以影響公正裁決的證據的;
(六)仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄,徇私舞弊,枉法裁決行為的。 人民法院認定執行該裁決違背社會公共利益的,裁定不予執行。
裁定書應當送達雙方當事人和仲裁機構。 仲裁裁決被人民法院裁定不予執行的,當事人可以根據雙方達成的書面仲裁協議重新申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第二百三十九條 申請執行期限
申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷,適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。 前款規定的期間,從法律文書規定履行期間的最後一日起計算。
法律文書規定分期履行的,從規定的每次履行期間的最後一日起計算;法律文書未規定履行期間的,從法律文書生效之日起計算。
第二百四十條 執行通知與強制執行
執行員接到申請執行書或者移交執行書,應當向被執行人發出執行通知,並可以立即採取強制執行措施。
② 如何申請法院房產保護
你向法院申請財產保全,並提供擔保
③ 法院如何解決房產繼承
因您說的情況不很詳細,提供一個經典案例供您參考下:
案情簡介
蔣先生的父親去世後,蔣先生的母親購買了深圳某小區一套房屋,並立下遺囑到公證處公證,確定該房屋由蔣先生繼承。2006年,蔣先生的母親與沈先生再婚,婚後雙方居住在該房屋。2012年,蔣先生的母親因病去世。蔣先生要求沈先生搬離該房產,沈先生同意搬離但稱該房產是夫妻共同財產,要分到相應的分額才同意搬離。蔣先生不同意,稱該房產是自己一人所有,拒絕了沈先生的要求,雙方協商不成,沈先生遂繼續在該房屋居住。2013年,蔣先生通過朋友介紹找到了中國婚姻家庭金牌律師團隊,團隊資深婚姻律師胡珺經過分析後,認為該房產應當屬於蔣先生所有,故代理蔣先生向深圳市X區人民法院提起訴訟,請求法院判決深圳市某小區x號樓xx號房屋歸蔣先生所有。
律師分析
中國婚姻家庭金牌律師團隊資深婚姻律師胡珺認為,首先,此房產是蔣先生母親在於沈先生結婚之前購買,根據《婚姻法》第十八條規定可知,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
所以該房產不屬於夫妻共同財產,應屬於蔣先生母親個人的財產,沈先生無權要求分割。
其次,該房產作為蔣先生母親個人的財產,在蔣先生母親去世之後,應當作為蔣先生母親的遺產,由他的繼承人來繼承。根據《繼承法》第五條規定可知,繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。此案中,蔣先生母親在與沈先生結婚前就已經做出了遺囑,並辦理了公證,該遺囑合法有效,自然應當按照遺囑來辦理繼承事宜,所以沈先生無權繼承該房屋。
綜上,無論從《婚姻法》還是《繼承法》角度分析,沈先生對該房產均無權要求分割,故法院應當支持蔣先生的訴訟請求。
法院判決
位於深圳市某小區X號樓XXX號房屋歸蔣先生所有。
相關法條
《繼承法》第五條繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
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④ 怎樣向法院申請房子過戶的協助通知書
申請房子過戶的抄協助通知書步驟如下:
申請執行書,申請執行書中應當寫明申請執行的事項,理由。
生效判決書副本。
判決生效證明,可向原經辦法官申請出具。
本人及被過戶人的身份證明。
⑤ 房產糾紛如何到法院備案
你好,發生房屋糾紛,如果協商解決不成的,可向法院起訴解決,不是備案的概念。
⑥ 民事訴訟要向法院提供房產信息,如何取得
、自己的房產憑個人身份證前去房管部門查詢 2,由律師調查、查詢其他人的,可以申請法院查詢(訴前證據保全) 3、委託律師、提供法院受理通知書