重慶房產均價多少

㈠ 重慶的房價現在大約多少啊，均價

：幾千到幾萬，你這個問題太大了，比如你說多層的觀音橋附近的老小區，80平方米左右2-4層，一梯兩戶這樣的房子大概要多少一平方米，這個還可能給你一個數字，否則，房屋類型不一樣價格差距可大了。

㈡ 重慶目前在售首付在25萬左右的小三居樓盤有哪些

重慶目前在售樓盤大多分布在渝北，江北，北碚蔡家，南岸茶園，沙坪壩西專永。

渝北、江北、北碚的屬蔡家和水土屬於兩江新區

渝北照母山大竹林板塊目前均價在14000左右、禮嘉板塊均價在13000左右、悅來均價在13000左右、中央公園均價14000左右、回興板塊的均價在11000左右

北碚蔡家目前的均價在12000左右

江北大石壩鴻恩寺板塊的均價在17000左右、觀音橋板塊均價在20000左右、江北嘴板塊的均價在18000左右、溉瀾溪板塊的均價在17000左右、五里坪板塊的均價在11000左右

南岸茶園的均價在12000左右

沙坪壩西永的均在12000左右

因此江北五里坪板塊從您的預算和增值空間來看很適合您的需求

㈢ 首套房要交多少房產稅

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

2、從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

(3)重慶房產均價多少擴展閱讀

首套房界定標准：

1、房產局執行個人購房標准，財政部房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。

這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。

2、查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。

3、以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。

㈣ 五十萬在重慶可以買多大的房

50萬元在重慶可以買多大的房產，按照目前年重慶各地區的房產均價來看，如果全款的情況下也僅僅是購買一套40-50平的房產，如果是按揭貸款購房首付比例30%，是可以購買一套160平-170平大戶型比較不錯的房產，也可以購買2套80平-85平小戶型房產，畢竟重慶地區房產均價還是比較平穩，目前均價每平在1.1萬元左右，市中心和地段比較不好的房產均價略高些。

如果購買的是期房並非現房，沒有什麼太多需要說的，根據自己家庭在交房前這些年所積攢的積蓄合理安排即可，不過還是建議普通家庭在房屋裝修上走，簡潔大方的路線沒有必要追求金碧輝煌高端大氣上檔次的裝修，因為親戚朋友誰老來你家串門歇著或居住，看自己裝修和使用自己家裝修的設施最多的是自己家人。

友情提示：雖說自進入2020年重慶房價與2019年走勢基本相同沒有太大變化，但是自疫情以及全國各地房產的收緊，以及房地產的政策發生較大的變化後，重慶房產也是出現了略微的回落，不是太著急購房的情況下，個人建議等到2020年底再考慮是否購房，因為到這時候基本上就把，受疫情以及國內房地產政策的影響通通暴露出來。

㈤ 重慶目前有哪些均價在11000/平的輕軌住宅項目

給您推薦這幾個項目

大渡口

1.榮安江南明月

地處魚洞老城區含笑公園旁；項目總占回地24736.3㎡，容積率2.9，總答建築面積：72305.35㎡，毗鄰含笑公園、江濱路；擁有180度江景資源；項目規劃業態為高層、花園洋房組合。項目交通網路十分便捷，距離魚洞老城區商圈約1公里，周邊緊鄰輕軌2號線、輕軌3號線（大江站）。預計9月推出高層1#，建面均價9000，面價在建面80平以上。

2.華潤鳳凰城

地處大渡口輕軌站附近，配套大渡口步行街，九宮廟商圈，打造品牌檔次高、體驗感好、功能完善的大型城市綜合體。從商業到住宅小區配套齊全。城預計9月份開盤1#、2#、3#樓，均價在建面9000-10000

巴南

1.聯發龍洲灣1號

項目位於巴南萬達學堂灣輕軌站旁邊，總開發體量53萬方 ，是一個集高層、別墅、商業為一體的大型城市高端住宅區項目。本項目共分為四期打造，打造六項全能生活體系（全能區位、全能交通、全能商業、全能教育、全能業態、全能產品）。目前套內均價在11000。

㈥ 有重慶的朋友嗎，重慶市裡房價大概多少錢一平米

截止2020年2月23日，重慶的房價平均在一萬元左右一平米，具體的房價加個還要根據所選擇的地段來決定。

在重慶不論是新房還是二手房，在2019年上半年裡都出現了顯著的走高趨勢。二手房掛牌價相繼突破9000/㎡、1萬/㎡大關，預售價格申報、審核、變更備案制度。

數據顯示，2019年12月新房成交均價(網簽成交價)8343元/㎡，環比上漲6.09%。盡管成交量相較往年極大放量，但新房的價格卻非常穩定，主要與高端項目入市帶動均價走高有關。

(6)重慶房產均價多少擴展閱讀：

樓市價格是一個大家普遍關注的。從2018年開始時，我國多個地區的房地產市場因調控政策的影響開始"降溫"了，到了2019年，多個地區的房價都出現了下跌。重慶樓市雖不可避免地受到了一定程度的影響，但是據數據顯示，從2018年11月到2019年10月，其房價仍呈曲折上升的趨勢。

影響房價的主要因素是經濟水平。據國家統計局統計，2018年重慶市地區生產總值（GDP）為20363.19億元，排名第六。

人均GDP為65932.72元/人；全體居民人均可支配收入26386元。由此可見重慶的經濟實力不容小覷。由於經濟較為發達，重慶居民對房子有一定的需求，而供求影響價格，所以重慶市的房源有一定的市場，那麼其價格也必定不會很低。

作為聞名遐邇的山城、水城，重慶市天際線相當豐富，山水輪廓與多層次的建築輪廓相交織，彰顯其山水城市的特色。其主城區位於長江與嘉陵江匯合處，三面環水。

兩江四岸已建成城市綠化帶和城市景觀環路，創造了良好的景觀特色。重慶處處留下的巴渝文化痕跡，如巴渝人修建的別具一格吊腳樓、棧道、懸棺，巴渝人千百年來形成的十五觀燈、趕廟會、燙火鍋等民風民俗無疑給重慶這一城市增添了濃墨重彩的一筆。

因此，有不少人被其優美的地理環境以及深厚的人文環境所吸引選擇定居於此，那麼其房源需求也會增加。商家們利用此商機，其房價也就不可避免的上漲了。

㈦ 重慶主城區各區域價格水平是什麼樣的

根據3月最抄後一周網簽價計算，主城襲各區建面平均價格分別是：

渝北區建面均價約12032元/㎡；

江北區建面均價約14180元/㎡；

北碚區建面均價約8045元/㎡，值得一提的是北碚老城區目前均價約建面7000元/㎡， 北碚蔡家均價約9000元/㎡

渝中區建面均價約15002元/㎡；

沙坪壩區建面均價約8674元/㎡，沙坪壩老商圈無地，項目集中在大學城和西永；

九龍坡建面均價約7254元/㎡，新房項目集中在華岩片區；

南岸區建面均價約12632元/㎡，新房項目集中在南濱路及茶園新區；

大渡口區建面均價約8238元/㎡；

巴南區建面均價約8733元/㎡。

㈧ 有沒有重慶南川的網友曉得現在南川的房價是個什麼情況還在上漲嗎目前均價是好多

不用說，你南充其實哪個省份的房價都穩起的？原來是多少基本上都是差不多的。

㈨ 2012年買房,計算2018年重慶市個人住房房產稅時,上兩年新建商品房建面均價應以

重慶市《暫行辦法》規定，凡納入徵收對象的應稅住房用於出租的，徵收繳納房產稅不再以租金收入計征房產稅。獨棟商品住宅和高檔住房一旦納入應稅范圍，只要沒有新的規定，就一直屬於征稅對象。無論產權是否轉移、變更，被納入應稅范圍的房產的計稅交易價和適用的稅率都不再變動。在這個基礎上，重慶房產稅的稅率如下：

1.
獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；

2.
獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍（含）至4倍的，稅率為1%；

3.
獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價4倍（含）以上的稅率為1.2%；

4.
在重慶市無法達成戶籍、企業、工作條件的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

個人住房房產稅應納稅額的計算公式是：應納稅額=應稅建築面積×建築面積交易單價×稅率。

應稅建築面積是指納稅人應稅住房的建築面積扣除免稅面積後的面積。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。

免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。