房產證換成不動產證花多少錢

『壹』 房產證換不動產證需要多少錢

一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。

二、如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊。

1、測繪費1.36元/平方，買方；、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；契評估額1%，買方。

2、所得稅1%，賣方；（二手交易）；交易費6/平方，買方；工本費80元，買方（工本印花稅5元）。

3、其他營業稅5.55%（按差額繳納）賣方、合同印花稅等暫免.（二手交易）。

(1)房產證換成不動產證花多少錢擴展閱讀：

概念特性

概念定義：不動產是指實物形態的和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。不動產不一定是實物形態的，如探礦權和采礦權。

如建築物及土地上生長的植物。

依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。

包括物質實體和依託於物質實體上的權益。

房地產估價規范：房地產（real estate，real property），土地、建築物及其他地上定著物，包括物質實體和依託於物質實體上的權益。

自然特性：不動產作為自然物的特性有：

1、不可移動性：又稱位置固定性，即地理位置固定。

2、個別性：也稱獨特性、異質性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異 。

3、耐久性：又稱壽命長久，土地不因使用或放置而損耗、毀滅，且增值。

土地有使用年限。

4、數量有限性：又稱供給有限，土地總量固定有限 ，經濟供給有彈性。

5、保值增值性：相對於其他財產所具有的特性。

社會經濟特性：體現人們之間的社會關系和經濟關系的特性。

『貳』 房產證換不動產證收費嗎

如果需要換取不動產登記證的話，只需要收取基本費用即可，不需要其它一些額外的費用。房產證更換不動產證，只需要交納幾十塊的換證登記費即可。（各地區登記費用可能不同）

不動產權證相比房產證內容更加詳細，裡面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。

(2)房產證換成不動產證花多少錢擴展閱讀

國家對不動產實行統一登記制度，是已於2007年頒布實施的《物權法》中的規定。此前，我國各類不動產登記職責分散在不同的部門，而分部門對不動產進行分散登記的弊端也逐漸顯現。

分部門登記導致不動產權利相互交叉、重疊，不利於權利人保護自己的合法權益和不動產交易安全；同時，由於登記機構設置重復，登記部門多，人為地增加了公民和社會組織負擔，影響政府行政效率。

有業內人士指出，將不動產登記統一到一個部門是我國不動產登記制度的重大突破。實現不動產統一登記，確認不動產的產權歸屬，是市場經濟的基礎制度之一，對建設現代市場體系，保護公民合法財產權，提高政府治理效率，建立統一的不動產信息查詢系統，意義重大。

2014年11月24日，國務院總理李克強簽署第656號國務院令，公布《不動產登記暫行條例》。《不動產登記暫行條例》於2015年3月1日起施行，此後城市居民的「房產證」(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續換發成「不動產證」(中華人民共和國不動產權證)。

2015年8月6日，國土資源部發布《關於做好不動產登記信息管理基礎平台建設工作的通知》，指出各地要按照2015年下半年信息平台上線試運行、2016年基本完成各級不動產登記數據整合建庫。

2017年基本建成覆蓋全國的不動產登記信息平台的總體部署，上下聯動，協調配合，加快推進信息平台建設。

2016年1月1日，國土資源部公布了《不動產登記暫行條例實施細則》。內容包括登記程序、類型、形式在內共計108條。不動產登記制度落地基層有了細致的指南。

根據國務院《不動產登記暫行條例》，需要登記的不動產權利涵蓋集體土地所有權；房屋等建築物、構築物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地等土地承包經營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規定需要登記的其他不動產權利，共10個類別。

不動產登記的實質是對權利人的合法保護，這是市場經濟發展的要求，也是執政為民的具體舉措。具體而言，不動產統一登記的首要作用在於保護個人產權。房產、土地、或林地等不動產都能得到保護。

買房辦手續更加便捷。普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。

由於環節減少，費用也跟著降低。按現有收費標准，以後有房的只收房產證費用，免土地登記費；無房的交土地登記費。而且查詢檔案免費；相關國有土地、房屋登記費和工本費執行原有的減免政策。

『叄』 把房產證土地證換成不動產證需要什麼費用

把房復產證土地證換成不動產證需制要工本費10元。如果房產證土地證少一證需要登記費是80元。

拓展內容：

不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

一般情況下，不動產登記權屬證書反映的權利狀況與不動產登記簿記載的內容是一致的，但在它們不一致的情況下，應當依據什麼情況來確認物權的歸屬呢？我國《物權法》第17條是這樣規定的：不動產權屬證記載的事項，應當與不動產登記簿一致，記載不一致的除有證據證明不動產登記簿有錯誤外，以不動產登記簿為准。以上可以證明不動產登記簿的證明力強於不動產登記權屬證書。

『肆』 房產證換個不動產證需要花多少錢

一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要專80元錢工本費。

二、屬如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 交易費：3元/平方米 。

4、 測繪費：1.36 元/平方米 。

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

房產證辦理賣房人應繳納稅費：

1、 交易費：3元/平方米 。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的

『伍』 請問以前的房產證更換為不動產證需要多少費用

房產來證更換不動產登記證需源要的材料：

（1）登記申請書；

（2）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；

（3）相關的不動產權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（4）不動產界址、面積等材料；

（5）與他人利害關系的說明材料；

（6）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料。

(5)房產證換成不動產證花多少錢擴展閱讀：

不動產權屬證書是指在不動產登記機構對不動產情況進行審查、登記後，頒發給不動產權利人用於證明其享有不動產權利的證書。不動產權屬證書可以作為某人享有不動產物權的證據，當事人之間發生權屬爭議時，一般情形下可以依據不動產權屬證書來解決紛爭，確認權利。

我國《物權法》第17條是這樣規定的：不動產權屬證記載的事項，應當與不動產登記簿一致，記載不一致的除有證據證明不動產登記簿有錯誤外，以不動產登記簿為准。以上可以證明不動產登記簿的證明力強於不動產登記權屬證書。

『陸』 房產證換不動產證需要多少錢

一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢版工本費。權

二、如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 交易費：3元/平方米 。

4、 測繪費：1.36 元/平方米 。

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

房產證辦理賣房人應繳納稅費：

1、 交易費：3元/平方米 。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的

『柒』 房產證換證，需要費用碼如需是多少

是補辦？還是更名，還是舊證換新證？
一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。

二、如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 交易費：3元/平方米 。

4、 測繪費：1.36 元/平方米 。

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

房產證辦理賣房人應繳納稅費：

1、 交易費：3元/平方米 。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的

『捌』 房產證換成不動產證要多少錢

住宅所有權來及其建自設用地使用權一並登記，收取一次登記費。規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標准為每件80元。

(8)房產證換成不動產證花多少錢擴展閱讀：

房產證換成不動產證所需要的材料：

1、登記申請書

2、申請人、代理人身份證明材料、授權委託書

3、相關的不動產權屬來源證明、登記原因證明文件、不動產權屬證書

4、不動產界址、面積等材料

5、與他人利害關系的說明材料

6、法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例實施細則》規定的其他材料

『玖』 換不動產證需要多少錢

一、如果以前有了房屋產權證和土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。

二、如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊。

1、測繪費1.36元/平方，買方；、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；契評估額1%，買方。

2、所得稅1%，賣方；（二手交易）；交易費6/平方，買方；工本費80元，買方（工本印花稅5元）。

3、其他營業稅5.55%（按差額繳納）賣方、合同印花稅等暫免.（二手交易）。

(9)房產證換成不動產證花多少錢擴展閱讀：

概念特性

概念定義：不動產是指實物形態的和附著於土地上的改良物，包括附著於地面或位於地上和地下的附屬物。不動產不一定是實物形態的，如探礦權和采礦權。

如建築物及土地上生長的植物。

依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附於土地並且不能分離的其他物。

包括物質實體和依託於物質實體上的權益。

房地產估價規范：房地產（real estate，real property），土地、建築物及其他地上定著物，包括物質實體和依託於物質實體上的權益。

自然特性：不動產作為自然物的特性有：

1、不可移動性：又稱位置固定性，即地理位置固定。

2、個別性：也稱獨特性、異質性、獨一無二，包括位置差異、利用程度差異、權利差異 。

3、耐久性：又稱壽命長久，土地不因使用或放置而損耗、毀滅，且增值。

土地有使用年限。

4、數量有限性：又稱供給有限，土地總量固定有限 ，經濟供給有彈性。

5、保值增值性：相對於其他財產所具有的特性。

社會經濟特性：體現人們之間的社會關系和經濟關系的特性。

『拾』 房產證換不動產證要多少錢

新房產權證來辦理涉及稅源費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！
一、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內。
二、印花稅，住宅90平米以下免徵，其它按成交價0.05%徵收
三．產權登記費，居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。如共有權證增收工本費10元/本。
而房屋評估費和測繪報告費需要根據房屋評估的估價進行百分比計算交納。像這些問題都去附近的菁英房產免費咨詢回答