1. 法院拍賣房子賣方要承擔哪些費用,比如500萬的房子會損失多少錢,請詳細計算，最終能拿到多
1，賣方不需要承擔什來么費用，正自是因為你沒錢，才針拍賣房子，
2、法院會根據市場行情或房管局的的評估價，標的一個底價，一般都比市場價要低一些。
3、拍賣成功，除了還欠款，剩餘的都會給你。
4、一般按行情，你會損失正常市場房子交易價格的4或5分之一，市場價500萬的房子，拍賣價可能只有400萬左右。
2. 法院拍賣房屋收費標準是多少
買受人要按成交價的5%交拍賣傭金（成交價小於200萬元的）。
現在以拍賣為名的騙子很多，要小心被騙。
3. 拍賣房產需要繳納哪些費用
1、營業稅：如果原購房日和買賣日是否已滿五年。競買者也要找到原房專主，要其配合前往地稅屬申請減免，方可免徵，否則還是得照章繳納5%的營業稅。
2、契稅：3、個人所得稅：如果競得價高於原房產證價格，兩者之間的差額還要徵收所得稅。4、拍賣傭金等等。
總之，影響稅費多少的因素主要是權利人的主體、是否一手房、拍賣的成交價、原購房日和買賣日是否滿五年（徵收營業稅）、房屋是商業還是住宅等等多種因素。
4. 拍賣房子要多少費用
賣的話，和二手房交易費用差不多，只要加一個與拍賣公司協商定的委託拍賣傭金。
如果是買回拍賣房產的話，除成答交價及傭金外，還有和二手房一樣的交易費用：包括稅費、過戶費、欠費（即欠水、電、燃氣、電信、有線電視、物業管理等各部門的費用）。
5. 淘寶司法拍賣房子一般費用多少
通過淘寶，京東網路報名的，只有契稅，首套1.5%，二套3%，後續手續要自己全部去跑，要求自己能力很強，要有前期調查，後期處置能力，最好找當地拍賣行，全權委託他們，花個手續費，圖個安心！
6. 拍賣房產需要繳納哪些費用是多少錢，法院拍賣房公告
5年以里的房子要交營業費5.55%
過戶費有契稅1.5%-3%,您買的房子超過指導價格,交3%
土地轉讓版費用1%
交易登權記費80
交易手續費6元/平米
印花稅0.1%
個人所得稅1% （受拍方繳納，有交20%的時候 要看受拍方的情況）
拍賣手續費3% （受拍防繳納）
辦貸款的手續費一般公司收費600
還有一個評估公司收評估費用0.5%
如果是公積金貸款還有擔保費約2%
7. 法院拍賣的房子傭金是怎麼算的，費用是多少錢
2005年1月1日實施的《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的若干規定版》首次明確權規范了司法拍賣傭金支付標准和支付對象，作為委託人的人民法院不再支付傭金，費用由被執行人承擔。自此，司法拍賣傭金自此由雙向收取改為單邊收取。
拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：
拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3％；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2％；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1％；超過1億元的部分，不得超過0.5％。
採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。
拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。
8. 司法拍賣房產手續費是多少
司法抄拍賣房產過戶費
1，司法拍賣房產過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
2，如房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
9. 拍賣房產過戶多少錢，想買法院拍賣的房子
現在，司抄法拍賣已經為越來越多襲人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。