房產證號前有什麼區別嗎

『壹』 房產編號和房屋產權證號有什麼區別

房產編號是房產局發放的順序號，房屋產權證號是房產證上的編號。

一、房產證號其實就是指的產權證編號，它是房產證上必須包含的內容之一，一般都是位於房產證第一頁的第一行，所以每一本房產證上必定都有房產證號。

房產證號查詢方法：

1、網上查詢：房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。

2、房管局查詢：如果想要查詢准確的個人房產證信息，就去房管局。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢。

二、房屋產權證號。通常它位於大紅本的第二頁位置，它有兩種叫法，這得根據不同的版本來區分。如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。如果想得到的是房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號（現在都是權字型大小。比如：權xxxx）。如果只是房產證那個本本的編號，那麼就是那個監字型大小了（即：監證xxxx）。

1、房屋產權證號9位數含義：

第一位，代表區域的劃分，如：長安區代碼為1，橋東區代碼為2，新華區代碼為2等等。

第二位，代表房產類別，比如：1代表國有，2代表集體房產，3代表私產房。

第三位，代表房產性質，比如：0代表私產房，1代表房管局直屬房產，2代表標准價購房，3代表成本價購房。

第四位，代表安居房、經濟適用房、解困房等。

第五位，代表房改房經過一次交易後的私產房。

第六位，代表集資房。

2、房屋產權證號查詢辦法。

（1）網上查詢。隨著網路的便捷，現在我們也實現了可以在網路上查詢到個人的房產證號。但前提是你要進入指定的網站才行。房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢)。

（2）房管局查詢。除了在網上查詢以外，我們還可以直接去房管局查詢，這是一種最為簡單也最為直接的方式，並且所得信息更為詳細。可以查到的信息包括房屋所有人名稱、產權證號、登記核准日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口進行房產證號查詢。

『貳』 房產證證號一般都是多少位，都代表什麼

房產證號共有9位數。

1、第一位數代表區域劃分。

2、第二位數代表房產類別。版

4、第三位權數代表房產性質。

5、第四位數以後是流水號。

房產證的編號（監證xxxx），專業來講叫監證字型大小，在2008年之前辦理的房產證，監證字型大小是在第一頁，2008年之後辦的房產證監證字型大小在第二頁，如果想看房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的丘地號（現在都是權字型大小。比如：權xxxx）。

(2)房產證號前有什麼區別嗎擴展閱讀：

房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

『叄』 房屋產權證號就是《房屋所有權證》前面的編號嗎

是的，房屋產權證號就是《房屋所有權證》前面的編號。

2008年以前的房屋所有權證號在第一頁，2008年之後辦的房屋所有權證號在第二頁。

(3)房產證號前有什麼區別嗎擴展閱讀：

（一） 權屬人：權屬人為法人或其他組織的，應當填寫其法定名稱；權屬人為自然人的，應當填寫其身份證件上的姓名。

（二） 身份證號碼：權屬人為自然人的，填寫其中國居民身份證號碼，現軍人填寫其軍官證、士兵證號碼。旅居國外的中國籍人士，填寫其中國護照號。港、澳、台居民填寫其所在地區的身份證件號碼。外國籍人士填寫其所在國身份證件文件號碼。除中華人民共和國居民身份證外，其他證件號碼前加註證件名稱，如：軍官證、中國護照、香港身份證等。

（三） 國籍：中國籍人士填「中國」（含港、澳、台居民和旅居國外者）。外國籍人士填寫該國的中文名稱。

（四） 房屋所有權來源：填寫新建、購買、贈予、繼承、劃撥、交換、析產、分割、合並、接管、裁決11種。

房屋所有權來源按房屋所有權取得方式分類。其中「新建」指權利人自行投資興建房屋，以原始方式取得房屋所有權，含擴建、改建增加面積等情況；「購買」含依法收購、拍賣成交等；「交換」含拆遷補償產權交換；「接管」含代管和託管；「裁決」含裁定、判決和仲裁等。

（五） 房屋用途：按房屋用途性質分類，證上填寫居住用房和非居住用房2種性質。不同用途性質的房屋應分別登記發證。

《城市規劃法》實施後，經依法批准建設的房屋，房地產權初始登記房屋用途，應以城市規劃管理部門核發的建設工程規劃驗收證明文件（連附圖）所確定的建築物各部位具體用途為依據。申請房屋用途變更登記的，須持城市規劃部門同意改變房屋用途的書面意見，在我局辦理土地出:p>

如有關文件記載的房屋用途不明確（如「綜合樓」等），可以土地出讓合同中約定的建築物部位分類（按已收取的「樓面地價」類別區分），作為登記具體房屋用途性質的參考依據。如裙樓部位可能按商業用途，塔樓部位按住宅用途計收土地有償使用費，相應的房屋應當分別登記「非居住用房」和「居住用房」。

為便於房地產權證使用者了解證內有關房屋由城市規劃部門認定的具體用途，可在附記欄注記非居住用房的規劃用途，如注記「城市規劃房屋用途：商場（或辦公用房、廠房等）」。

（六） 佔有房屋份額：指權屬人佔有房屋的所有權份額。如果是由兩人以上共同共有的，填寫「共同共有」；如是兩人以上按份共有的，按權屬人實際所有份額填寫。

按份共有可按佔有份額的比例填寫，如「1/2」或「50%」;也可按佔有的實際面積填寫，如「40平方米」。

參考資料：

網路-房地產權證

『肆』 一手房和二手房的房產證號碼有什麼區別

二手房的房產證號碼會在原房產證號碼後面出現「~1」字樣，甚至出現「~2」字樣（可以稱為三手房）。

『伍』 房產證號都代表什麼意思

房產證號由9位數組成，分別代表不同的意思，具體如下： 每一位數代表區域劃分，專比如：長安區代碼屬為1，橋東區代碼為2，新華區代碼為3，橋西區代碼為4，裕華區代碼為5，礦區代碼為6，高新區東區（即開發區）為7、西區為8； 第二位數代表房產類別，比如：1代表國有，2代表集體房產，3、代表私產房； 第三位數代表房產性質，比如：0代表私產房，1代表房管局直屬房產，2代表標准價購房，3代表成本價購房，4、代表安居房、經濟適用房、解困房等，5、代表房改房經過一次交易後的私產房，6代表集資房； 第四位數以後是流水號。

『陸』 房產證號都代表什麼意思

房產證號由9位數組成，分別代表不同的意思，具體如下：

每一位數代表區域劃分，比如：長安區代碼為1，橋東區代碼為2，新華區代碼為3，橋西區代碼為4，裕華區代碼為5，礦區代碼為6，高新區東區（即開發區）為7、西區為8；

第二位數代表房產類別，比如：1代表國有，2代表集體房產，3、代表私產房；

第三位數代表房產性質，比如：0代表私產房，1代表房管局直屬房產，2代表標准價購房，3代表成本價購房，4、代表安居房、經濟適用房、解困房等，5、代表房改房經過一次交易後的私產房，6代表集資房；

第四位數以後是流水號。

(6)房產證號前有什麼區別嗎擴展閱讀：

辦理流程：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

『柒』 房產證上的哪個號是房產證號

房產證，也就是房子產權證。這個本本的編號叫監證字型大小，2008年以前的回證書的話，房產證號在第一答頁，2008年之後辦的證書的話，房產證號在第二頁。