『壹』 離婚夫妻辦理房產過房要什麼證件過戶後多久才可以取證
離婚夫妻辦理房產過戶,需要提供雙方的身份證,離婚證,離婚協議內等,具體細節到 不動產登記機容構 查詢。
《房屋登記辦法》
第三十二條發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記:
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合並,導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合並,導致房屋所有權發生轉移的;
(八)法律、法規規定的其他情形。
第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
『貳』 離婚時到房管局能查到對方的房產信息嗎
這些東西自己查看自己可以
查看別人的是沒有這樣的權利的
這是基本的常識
『叄』 離婚後名下無房有無離婚時間規定的要離婚多久的才可算
你好!離婚手續的辦理是分兩種情形的,一種是協議離婚,另一種是訴訟離婚。協議離婚很快,訴訟離婚時間就比較長。
現在很多夫妻在感情不和,婚姻實在不能繼續走下去的時候,都會選擇離婚,離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。但是有時候離婚是不可以心平氣和的進行的,有些時候會因為財產分割,子女撫養等發生爭議。因為上述的情況,因此,離婚手續的辦理是分兩種情形的,一種是協議離婚,另一種是訴訟離婚。關於這兩種手續的辦理流程,請看下文。
一、什麼是離婚
離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。一般雙方經過協商的離婚,是可以直接到民政局辦理離婚手續的。但是還有不能協議離婚的,可以進行離婚訴訟申請離婚。按照我國《婚姻法》的規定,如感情確已破裂,調解無效,應准予離婚。
夫妻「感情確已破裂」是判決離婚的法定條件,解除婚姻關系。
二、協議離婚離婚手續辦理流程:
1、准備離婚相關證件。
2、准備離婚相關材料。
3、材料以及證件准備完成之後,必須由夫妻親自前往當事人常住地址戶口所在地區的民政局辦理離婚手續。
4、民政局人員審核材料無誤,將結婚證收回。並向當事人發放離婚證。
一、訴訟離婚程序:
提起離婚訴訟至離婚判決生效,要經歷三個必經階段。
(一)第一階段:起訴階段。
這一階段包括以下三個程序:
1、原告向人民法院遞交起訴書、副本及相關的證據;
2、人民法院接受原告提交的文件、材料,進行審查;
3、經審查起訴符合法律規定、要求,作出受理決定並立案,反之則退回原告文件及材料,並告之不予受理的理由。
(二)第二階段:答辯階段。
1、人民法院決定立案之日起五日內將原告的起訴書副本送達被告,並告知被告作出書面答辯;
2、被告自收到人民法院送達的起訴書副本之日起十五日內作出書面答辯。
被告在十五日內不提出答辯,人民法院照常審理案件並作出判決。
如果被告確因非個人意志的原因在十五日內不能作出答辯,可以據實向人民法院申請,請求延期,人民法院院長可以作出延期的決定。
(三)第三階段:開庭審理階段。
這一階段進入離婚訴訟的實質性階段,主要是審查證據,查明案情,分清是非,確認當事人的權利、義務。它包括以下幾個程序:
1、起草起訴狀;
2、准備訴訟所需要的證據;
3、向有管轄權的法院遞交起訴狀和證據;
4、法院決定是否受理該訴訟;
5、法院受理該離婚訴訟案件之後,在法定時間內向對方發送起訴狀副本;
6、法院安排開庭時間並向雙方發送傳票;
7、開庭:雙方均可以委託律師或者其他專業人士代理訴訟(一般情況下離婚當事人必須到庭,如果因特殊原因實在不能到庭,必須向法庭出具是否離婚的書面意見);
8、法院依照原告方的訴訟請求和雙方提交的證據情況對是否准予離婚,以及如何分割財產,子女撫養問題如何解決等問題作出判決。
離婚訴訟結束,但如果不服法庭判決,可以在收到判決書之日起十五日(裁定十日)內向中級人民法院提起上訴,逾期不提起上訴,判決書生效。對生效的離婚判決(調解)不服的,按民事訴訟法的規定,當事人不能申請再審,只能就有關的財產分割和子女撫育問題申請再審。
二、簡而言之:
(一)起訴離婚需要以下程序:
第一,原告提起民事訴訟,向有管轄權的法院申請立案。
第二,申請立案的時候需要提交本人身份證,結婚證,起訴狀,以及訴訟費
第三,法院立案後會進行調解,如果調解不成會開庭審理,並作出判決。
(二)法院審理期限:
適用普通程序審理的第一審民事案件,期限為六個月;有特殊情況需要延長的,經本院院長批准,可以延長六個月,還需延長的,報請上一級人民法院批准,可以再延長三個月。審理對民事判決的上訴案件,審理期限為三個月;有特殊情況需要延長的,經本院院長批准,可以延長三個月。即是說,離婚案件法院一般會在六個月內審結(特殊情況可為十五個月),適用簡易程序審理的,期限為三個月。
不服一審法院判決上訴的,一般會在三個月內審結(特殊情況可為六個月)。
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『肆』 房產交易中心可以查到離婚協議嗎
房產交易中心不可以查到離婚協議,未經當事人授權或者司法部回門嚴格按照法律規定,到其他答任何部門也不能查詢。
房產交易中心在房產交易或者辦理有關手續時,可能會需要離婚協議,房產交易中心沒有提供離婚協議的許可權,如果非法提供當事人的資料,屬於侵犯個人隱私,需要承擔侵權責任。
根據《中華人民共和國侵權責任法》規定
第二條 侵害民事權益,應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益,包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條 被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
『伍』 辦理離婚證多久可在網上查到婚姻狀態已更改
不是一個部門的事民政局只管離婚,如果要改婚姻狀況你要去戶籍部門,去戶籍部門登記過就可以顯示了。
『陸』 本人離婚後發現對方有房產,我可以去房管局查房產的戶主嗎
更詳細的可以給我留言。 向法院起訴,要求其遷出戶口 根據婚姻法第如果已經有離婚協議或是離婚判決,確定了房產歸你所有,則你前夫應該在離婚後
『柒』 離婚後怎麼開無房證明,房管局不開忘么辦
去房管局辦理無房證明需要的手續:到房產局開無房證明需要帶夫妻雙方的身回份證和戶口本原答件。在開無房證明,需帶上身份證,戶口本,婚姻證明,如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證,去當地房管局開無房證明。需要攜帶的手續要根據需要出具證明的單位要求來確定,如果對方單位只要求開具您個人的無房證明,那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響,但都是當時辦結出具證明。購房地和戶籍所在地不為同一個城市的,需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。 注意:開無房證明是以家庭為單位的,有未成年子女的,需要出具未成年子女的戶口本單頁。
『捌』 夫妻間離婚,如何知道對房名下有幾套房產。去房管局可以查詢嗎
可以委託律師去查,你直接去房管局也不會給你看的
『玖』 離婚後房產過戶多久內有效
你好,如果是協議離婚的話,對方不配合過戶的話就起訴要求過戶。如果是訴訟離婚的話,最好在離婚後2年內要求過戶。