❶ 商住房，6米高，40平米，辦房產證多少錢
約按房產總價的16%交過戶稅費。具體演算法如下：
請留意房產證上房產是個人名版物業還是公司名物業。權
A、是個人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票復印件。
❷ 商住房房產證要交多少錢
過戶稅費計算方法如下：
請留意房產證上房產是個人名物業還是公司專名物業。
A、是個屬人物業，稅費如下：
賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、增值稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。
❸ 商住房產權滿五年，過戶需要多少費用。
對於商住房有兩種解釋:一是既可以作店面,又可以作住房(商住兩用).二是樓下是店面,樓上是住房,產權為同一人
現在營業稅的收取界定時間由購房滿5年縮減為滿2年，
1）、產權不滿2年，全額徵收營業稅；為交易額的5.6%
2）、已滿2年，差額徵收營業稅；為交易額與原購房總價款差價的5.6%。
對於買方來說，辦理商住房過戶還需要交納契稅（一般為總房款的1.5%）印花稅（總房款的萬分之五）和工本費。
❹ 商住房房產證怎麼過戶，和土地使用證，分別交多少費用
商住房過戶稅費具體演算法如下：
請留意房產證上房產是個人名物業專還是公司名物業。
A、是個人物業，稅費如下：
賣方屬稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。
2、營業稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。
3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（註：此點稅率為
四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
B、是公司名物業。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發 票，或在房管局調檔調出原購房發 票復印件。
❺ 我想問一下商業性質的房子辦房產證需要多少錢
給你一個忠告:再急著想買房子也千萬不要去買商住房，這樣會給自己帶來很多後患的。就是買公寓房也比買商住房好。但是最好是買普通住宅房，公寓房也不要買。
❻ 買新商住房辦房產證要多少錢
房產證辦理需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上內、單套建築面積在140（含）平方米以容下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
❼ 商住房,6米高,40平米,辦房產證得多少錢
與高度無關。40平大概在9k左右。
❽ 莆田市50年商住房辦理不動產證需要多少錢
莆田市50年商住房辦理不動產證需要繳納一定的稅費。
❾ 商住房辦房產證需要多少錢