1. 辦理房產證要繳哪些地稅
地稅?如果您是買別墅,那需要交納地稅(綜地稅).如果不是就根本不要.
如果是版新房子話,只需要權交納契稅就可以了.還有幾百塊的印花稅就夠了.
契稅的演算法是:原價*1.5%,如果房子是144平方以上那麼就是原價*3%.
希望可以幫到您!
2. 房產證的契稅怎麼計算
契稅是什麼
稅收是國家很重要的一項經濟收入，我國公民也都會按照要求進行各項事務的納稅，例如個人所得稅、營業所得稅等等。除了個人所得之外，還有一項稅是和很多個人都相關的，那就是我們所說的房屋契稅，提到房屋契稅，想必很多用戶都是很陌生的，不知道契稅究竟是一項什麼稅收。
契稅的官方定義就是當不動產發生了產權的變動時，向新的產權所有人一次性收取的一種稅收。簡單講就是我們在購買二手房時，需要進行房產變更，那麼在變更時，原房主的房屋所有權就變更到了自己名下，這個時候國家就需要向我們收取對應去契稅，那麼對應的這里所所到的契，指的就是我們古時候所說的房契。
契稅怎麼算
了解了契稅到底是什麼意思之後，用戶肯定也是想知道契稅究竟是如何計算的。其實契稅的計算方式非常簡單，契稅稅費=總價×契稅稅率。那麼契稅的稅率一般根據規定在3%-5%之間，不過如果用戶滿足以下要求，是可以按照較低的契稅稅率繳納契稅的。
1、如果用戶是首次購房，在開具了無房證明之後購買90平以內的普通住房，那麼可以按照1%的稅率進行契稅的繳納。
2、如果用戶在無法的情況下，首次購買90-144平的普通住房，那麼可以按照1.5%的契稅稅率進行繳納。
如果用戶在購房時屬於首次購買，但是用戶購買的並非是普通住房，那麼則還是需要按照3%進行契稅的繳納，除此之外，用戶如果購買的是非住宅房，那麼契稅也需要按照3%進行繳納。
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3. 地稅與房產證關系
答復樓主：
你們和開發商簽訂合同後，合同需要到房管局備案網簽
然後需要去地稅內局納稅容
納稅完畢取得契證，也就是房產三證之一
再然後你才能去房管局辦理房產證，以及去國土局辦理土地使用證
如果你不繳納契稅，沒有契證，後續的其他證也是辦理不出來的
對你的產權保護有影響
希望對你有幫助
4. 辦房產證需要地稅錢嗎
需要啊。
房產證辦抄理買房人應繳納襲稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
5. 房產證過戶、以及地稅局要什麼稅、求詳細啊、
第一點你父親那部分產權可以辦理繼承手續給你母親你叔叔那部分產權如果也要給你母親那隻能走買賣過戶手續因為你母親和你叔叔不是直系親屬如果走贈與要多交個人所得稅20%
6. 我要辦房產證，說是先要交地稅，按地價評估的百分之15.1%，我不明白，這個地稅是屬於什麼怎麼那麼貴
根據現行稅收政策，銷售不動產應該繳納百分之五的營業稅，萬分之五的印花稅，以回及隨營業稅徵收百分答之五的城建稅、百分之三的教育費附加和百分之二的地方教育附加費；若是經營用房應繳納百分之六的土地增值稅，其他房地產應繳納百分之五的土地增值稅；另外，銷售與個人的要交個人所得稅，銷售與企業的要交企業所得稅。
7. 拿房產證時候要交契稅後還要交地稅，大概多少錢
一般普通住宅只繳納契稅,如果是別墅的話就要交土地增值稅一般20%
8. 我手裡有三套房子,辦理房產證時,如何交契稅,和地稅
通常來說，買房來子怎樣源交稅不是你理解的那樣的，是以你買房子當時的政策來決定的。
比如2009年買的房子，首套房90平米以下的，交的契稅是百分之一，但是當天就可以返還百分之一契稅的，這就是當時的先交後返還的政策。90平米以上的，交百分之二的契稅，返還百分之一，這是當時的救市政策。2012年買的話，第三套房政策不允許買的，希望你能看懂。
9. 辦理房產證繳納多少地稅
辦理房產證繳納的稅如下：
1、契稅
1）住宅90平以下1%；
2）住宅90-144為1.5%；
3）其餘的不管是住宅還是非住宅都3%。
2、營業稅
看房產證辦出的年數。具體規定：
1）住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%徵收營業稅(有的地 方征5.5%)；
2）住宅房產證頒發5年以後銷售，免徵營業稅;非住宅房產證頒發5年以內銷售，按成交價5%徵收營業稅；
3）非住宅房產證頒發5年以後銷售，按成 交價與原成交價差價的5%徵收營業稅。
3、所得稅
1）房產證頒發5年以內銷售，按成交價1%徵收所得稅（有的地方按成交價與原成交價差價20%徵收所得稅，也有上兩種情況2選1的）；
2）房產證頒發5年以後銷售，如能證明賣家賣的是家庭居住生活唯一用房的，可免徵所得稅。
4、印花稅
1）住宅90平米以下免徵;
2）其它按成交價0.05%徵收辦理房產證費用。