小產權房如何交房產稅的問題

A. 小產權房房產稅怎麼收誰知道

動遷房屬於保障房，並不是商品房，不屬於目前房產稅徵收的范圍。根據有專關規定，被動遷居民家庭屬取得房地產權證(小產證)滿3年的動遷安置房可以轉讓、出租。如果3年後房子繼續自住，不進行交易，肯定不受房產稅的影響，如果進行交易，轉讓人也不受房產稅影響。不過，如果未來政府部門出台新的房產稅政策，就另當別論了

B. 如果房產稅來了，小產權房怎麼辦

1、小產權房只要在徵收范圍，就必須繳納； 2、根據《房產稅暫行條例》（國務院令【2011】第588號）第2條規定：房產稅由產權所有人繳納。 3、產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的

C. 小產權房用交房產稅嗎

要交

小產來權房分為兩類自，一類是指農村宅基地上建的自用房屋，有鄉里的產權證，屬於合法建築；另一類是指非法佔用農村集體用地建設的房屋，沒有產權證，屬於違規建築。

小產權房大概分好幾類，村民集資房，村民個人宅基地房，單位集資房（這個以前的房改房，現在已經不批，但是有國土證），另一種比較特殊的無證房，只有歷史遺留回執或者兩證一書的，沒有國土局頒發的證件。這類小產權當然就是不需要交。

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「小產權房」拿不到正式的房產證，因此並不構成真正法律意義上的產權。即小產權房只有使用權，沒有所有權。 根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買後不能合法轉讓過戶。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響。

購買在建小產權房時，購房人與開發商簽訂合同並交付房款後，如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目，可導致部分項目停建甚至被強迫拆除。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。

D. 小產權房拿房產稅嗎

不拿；
小產權房，是指沒有進入正式的商業性活動所建造的房子，小產權房特建專造者，一般由集體建屬造、或由房子所有人自己建造；
小產權房交易，按照國家有關規定，小產權房是不能進入正式的房地產交易市場的，不能正式通過國家房地產交易市場交易的房子，是不能交房產稅的；
房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

E. 房產稅小產權房是怎麼徵收的

我國房產僅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，具體征稅范圍由各地省級人民政府回明確（各省不答盡一致）。計稅依據有兩種，一是按照房產原值征稅，即按照房產原值扣除一定比例（一般是30%，由各省自定），稅率1.2%；二是按照租金收入的12%繳納。按年申報，分期繳納。
對工礦區解釋各地不盡一致，如新疆從2015年11月開始執行凡是較為集中政府命名的產業園區、工業園區等均納入征稅范圍，具體可以查閱各省文件執行。
房產稅並不是簡單按照產權證確定征稅的，對於在開征范圍內的小產權房，也應依法申報房產稅。具體可以向當地地方稅務機關咨詢。

F. 小產權房交房產稅嗎

1. 小產權房在法律上並不認可

2. 因此，小產權住宅不屬於房產稅應稅范圍

3. 如果房屋用於經營，需要交納房產稅
   

G. 如果房產稅來了，全國一半的小產權房怎麼收

首先要解決的問題是小產權房的法律問題。要是承認小產權房，才能對其徵收稅費。但是，我們國家現在不承認小產權房，認為這是一個違章建築，在北京、海南、河南 就有一些地方，將小產權房拆除了，當然啦，理由是不盡相同的，但是，也是反映了國家現在的一個基本的態度，那就是不承認小產權房。既然這樣，無法對其征稅。

小產權房是一個歷史遺留問題，無論是城市還是農村，都存在著，所以，要解決這個問題，還是很棘手的。畢竟，國家將近一半都是小產權房，所以，國家一定會慎重考慮的，不會因為小產權房而出現大的問題的，大家一定要相信國家。小產權房要是轉正的話，商品房的價格應該會有所調整的，所以，2020年是一個很重要的一年，看看房產稅是如何出台的！