⑴ 房地產團購如何操作
你可以去騰訊的看房團啊、好屋中國這類比較知名的房產信息網站，上面都會有房產信息供你參考的！
希望對你能有所幫助。
⑵ 關於單位團購房產的問題
你這個情況我知道。她們單位的房子什麼時候允許自己轉賣，房產證內才能換上你的名字，如果不允容許轉賣，就比較麻煩。看看地產商這邊有沒有熟人或者你咨詢一下地產銷售部門有沒有什麼辦法。
一些事務除了靠互相信任及私下解決沒別的辦法。建議你：一、找一個中間人，在所有事情交涉時，都有中間人見證，甚至有書面的東西。比如，你們必須有一個合同。上面寫清她自願將購房權交與你，不得反悔。所有房款你來交，但辦一些手續時她必須配合、多久後房產證過戶到你的名下等等之類的話。當然，話說委婉。「先小人後君子」之類的意思帶上。二、在錢款交涉時都有書面的收據、雙方的親筆簽字。比如，你交了房款，就寫一個「某年某月某日某某某（你的名字）向某某單位交付以某某（你朋友名字）名義買的單位團房款多少多少元，但由於特殊原因，單位給的收款收據上的付款人只能寫你朋友的名字」之類的東西，後面有雙方簽字確認。
⑶ 我們房產公司想對一個廠區做團購方案 求指點······
聯系廠方領導 最好是辦公室主任一類的 然後給他抽成 讓他去組織聯系 放心 利益的驅動下他會上心的 之後的報名運作就無所謂了 什麼形式都可以的
⑷ 房產經紀人怎麼樣跟企業合作，可以讓他們團購之內的
你的問題有些模糊，但是強烈建議房產也找裝修公司或者建材廠家合作。
⑸ 房地產團購方案
樓主，不方便提供具體的東西，我就隨便說說：
1、把產品做好，做工精細，看起來就覺得版有檔權次，這個做不好，那什麼都不要說了；
2、其他的銷售渠道,可以到新開發的小區，還有網路團購；
3、搞清楚自己主要做個細分市場，以長虹的實力目前在高端市場肯定競爭不過方太等品牌，針對自己細分市場客戶群採取針對性的促銷措施；
4、可以與長虹彩電等顧客已經耳熟能詳的產品聯合促銷，利用大電來帶動小電的成長；
5、有步驟地深入二、三級市場，建立自有的渠道，相信能取得好成績，可以找經銷商或者加盟專賣店；
⑹ 企業如何做團購渠道
隨著食品行業競爭日益加劇，企業不得不獨辟蹊徑，開創自己的藍海。由於團購渠道目標集中、消費集中；利潤可觀，資金循環快；營銷環節少、操作簡單等特點，使得團購深受企業和商家的重視。因此，團購對企業和商家營銷而言的確有著十分重要的現實意義。 那麼團購作為一對一營銷的有效模式，企業如何才能低成本運作團購渠道呢？企業通過什麼樣的方式，才能較好地處理與團購客戶的關系呢？團購市場的蛋糕人人都想分享，但分多大，能否長久，則要看企業的謀劃與應變能力。遵循出奇制勝之道，講求天時、地利、人和之術方能運籌帷幄，決勝千里。那麼團購渠道該如何操作呢？１、經銷商的選擇很多人有個誤區，認為團購就是自己成立公關團購部自己做團購，但事實上並非如此，我們都知道，廠家的人力、物力是有限的，更多的時候是協助經銷商做團購，通過經銷商來做團購、廠家的公關團購部只是充當教練和輔導員的角色。在經銷商的選擇上，首先選擇的經銷商具備或者有潛在的做團購的能力。如果選擇一個沒有人脈關系，整天穿的破破爛爛的靠給小終端送貨的經銷商。試想一下這樣的經銷商如何開展團購啊？選擇經銷商的步驟是信息匯總→信息初審→信息考察→進入談判→簽訂協議。 ２、建立專業的團購部 說到團購無論是廠家還是商家，大多隻是作為一個補充渠道進行開發、管理、維護，而沒有將其作為分銷、商超、大賣場等一樣的戰略渠道運作；導致的結果就是吃飯送禮給回扣，不可否認的是，這是團購的一個重要手段，但絕不是唯一方法。 團購渠道作為直接針對目標消費者的一個渠道，無論是在市場啟動期，還是成熟期，其作用日益關鍵和重要。團購渠道應作為一個和分銷、商超、大賣場等一樣重要的戰略渠道配備專門的組織進行開發、管理和維護。因為培養核心意見消費者，作為一種最有效和最精準的品牌傳播方式，消費者的口碑傳播是拉動品牌動銷的最有效傳播途徑，從而形成佔領新興團購渠道，帶動其它渠道 。 ３、建立精準資料庫，系統化運作 一般認為團購推廣目標都是一些企事業單位、政府部門、廠礦企業或其他社會團體等，多數購買者是為了給員工福利或用作禮品等。團購的消費有一個顯著特點就是目標集中、消費集中，時效性比較明顯，尤其節日期間表現比較突出。於是廠家和商家把團購當成是節日一次促銷活動，而不能持續開展。 也正是因為此，企業和商家便不失時機在節假日進行瘋狂的促銷和開展團購活動，對團購客戶的售後服務意識比較淡薄，不像對待經銷商客戶或終端客戶那樣小心、細致和溝通頻繁，導致團購營銷更多地成為企業和商家的一項時效性非常強營銷活動，缺乏系統的、整體的規劃和安排。 我經常說未來的營銷是資料庫營銷和體驗營銷，如果沒有建立精準的資料庫，怎麼能運作好團購渠道啊？更談不上系統化營銷讓目標消費人群通過團購這個新興起體驗銷售帶動其它渠道動銷了。當然，團購是有很強的實效性，但是只要建立精準的資料庫，系統化運作，再難的市場都有團購機會。如：河北一家冰糖雪梨飲料企業，通過資料庫了解到冀南某地級市有兩家大型的焦化企業，他們的員工每天工作那種環境下工作都會吸進大量的煤粉塵，結合自己產品的買點（潤肺清燥、止咳化痰、對急性氣管炎和上呼吸道感染有良效）的特點，通過系統化運作使得該企業每月都團購他們的產品給員工發福利。 4、明確團購渠道和傳統渠道的關系 企業營銷作為一種戰略行為，團購只是企業眾多營銷渠道的一個。團購是市場競爭和渠道細分的產物，它是企業營銷渠道的補充和完善，因此，企業和商家在進行團購營銷時一定要處理好團購渠道和其它傳統渠道的關系，既要有主次之分，也不能顧此失彼，否則勢必會影響到企業的整體發展。 5、費用管控體系
⑺ 房產，房子團購如何操作
大部分比較熱門復的團制購網 都是要保證金的
不僅是保證金 還需要在你已經折扣的價格里 抽取10%以上的傭金
其實很多參與團購的人 都損失比較慘重
所以在大環境下有些商家採取另一種途徑來實現自己的目的
比如自己搭建一套完整的團購系統
自己做自己的團購平台
花費比在團購網站少的多 而且可以掌握所有客戶資料
而且可以控制團購方式 人數 價格 等等
⑻ 團購房，我想買套房子。房地產顧問說可以讓我跟著一個企業的團購活動，可以省下不少錢。
方法不是不可行，但是有風險。之前我也在中介做過。也知道什麼集資房啊版，團購房啊之類的。的確權可以以很低的價格拿到房子。一般步驟是找到單位想出手團購名額的人，二雙方達成協議，支付給出售方錢，簽訂轉讓協議，但是要明確標注不管以後名額漲價或者房子漲價，出售方都不得以任何借口理由要回名額，並且到選房看房的時候要由出售方在場陪同，一般名額出讓的時候就知道是多大的了。然後一定要去公證處公證才具有法律效益，要麼你們在中介簽的協議時不受法律保護的。 最主要就在於，團購房的房子，有很多不確定因素，比如說，原定於2013年交房的，但是由於種種原因，房子要推遲再推遲，然後由於物價上漲，那麼房子的價格也可能從原先的例：4000一個平方漲價到6000，如果要了名額就沒辦法了，只能受著。然後就是房子可能建好以後和原先說的朝向，戶型大小會有差異。而且團購房不是說你想要哪一套就是哪一套，是抽簽的，有風險，所以需要謹慎選擇。有可能運氣好1-2年拿到房子，拿到證。如果運氣差些，可能就要4-5年甚至場權證變成集體的。要買房子還是買看得到的最好 希望對你有用
⑼ 房地產銷售中一般怎麼與企業合作的
房地產營銷與企業合作，一般是組織企業團購，對企業職工以團購價銷售。
還有與行業合作的行為，一般是與行業協會聯系，組織推薦會或類似理財講座等活動。促進行業人員購房。
⑽ 怎麼開團購房產，需要一個詳細的流程說明
1、首先要把團購人員明確，且達成統一意見，建議統一簽字確定人員；
2、如果你是中介，建議你的收取費用和開發公司談，可按照套提取，也可以按照百分比提取。如果你給團員收費，那麼對你的團購開展工作不利；
3、如此價格就應該是透明的了；
4、流程這里沒有，不能給你提供了