兄妹過戶房產證需要多少錢

① 姐弟之間房產過戶精確費用需要多少

五年內住房：
營業稅: 評估價的5.55%
個人所得稅: 評估價的1%
轉讓手續費: 3元/M
印花稅: 評估價的千分之五

五年後的不交個稅和營業稅

時間已房產證為准

② 同一個戶口本上2姐弟過戶房子需要什麼手續，要多少錢

房產證過戶辦理流程：
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登專記上網和協議屬驗證手續；
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續；
三、到「公證」窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續；
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅；
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

③ 親兄弟之間房子過戶，需要什麼資料，大概需要多少費用

房子過戶所需資料：

（一）賣方：

夫妻雙方（或其它共有人）身份證原件、戶口本原件、《房子權證》原件、夫妻雙方（或其它共有人）方章各一個、結婚證、未婚證實（離婚證或法院判決書）原件。

（二）買方：

身份證原件、戶口本原件、私章（方形章）一個。

（三）辦理流程：

1、雙方簽定《房子買賣合同》及《委託書》；

2、雙方交給購房保證金及定金到公司財務處；

3、雙方到公證處辦理公證；

4、將以上所需資料交到公司信息部；

5、公司開具收件單及收款憑證；

6、由評價公司出具評價陳述；

7、公司外聯部辦理完測繪及手續後，雙方到房產管理部門簽字；

8、得到房產管理部門收件收據後，買方將首期款付給賣方；

9、由約好方交清過戶所需的有關費用後，買方付清餘下的房款；

10、買方收取新的房產證；

11、雙方憑收款憑證到公司財務處領回各自交給的購房保證金及定金。

兄弟之間過戶，可以通過贈與、買賣的方式，但是贈與過戶有繳納重稅的後患，還是買賣過戶合適如下：

根據評估價、面積等情況，繳納：

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；

3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;

4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；

5、交易費6/平方,雙方;

6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；

7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。

(3)兄妹過戶房產證需要多少錢擴展閱讀：

房屋買賣過戶流程:

1、簽訂不動產證和土地使用證才能進行交易和過戶手續。

2、房屋交易雙方在簽訂購房合同之後，要盡快到地產管理部門對房屋進行測繪和評估房屋交易雙方提出的房地產過戶申請在房地產管理部門的審核下，會在15日內作出是否受理申請的回復。

3、房屋交易無論是新房還是二手房，除了繳納基本的房款之外，還要繳納一定的稅費，這是拿到不動產權證的前提。對於過戶來說，也是必不可少的步驟。

房屋買賣過戶注意事項:

1、過戶之後，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據不同辦理機關，時間也不一樣，一般在7個工作日左右。

2、如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。

3、在極特殊情況下，買賣雙方在建委正常辦理了房產過戶手續，但買方在規定的時間卻領不到房產證，這時買方必須高度警惕，應當立即向發證機關問明情況。

④ 兄弟姐妹之間互轉房產證都要交什麼費用

具體看選擇哪種過戶方式，可以選擇贈與過戶或者交易過戶方式。
1、贈與過戶：如果內這套房產容以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
2、交易過戶：如果該房產還會賣出去的話，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。

⑤ 兄弟姐妹之間房屋過戶怎麼合適，費用是多少錢

兄妹之間房屋過戶的話，這個需要去房管局辦理相關手續的。費用也不算很高，但是每個地方規定不一樣。