離婚法院如何拍賣房產過戶

A. 離婚判決書房產歸我，怎麼辦理過戶手續

訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起回訴到法院請求法院判決離婚答的離婚方式。 訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有： （1）、生效的法院判決書及復印件； （2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證； （3）、身份證明及復印件； （4）、房產證。
未取得房產證的按揭房，可以在取得房產證後再行辦理過戶手續，如果對於房產未過戶不放心的，也可以拿離婚證明讓擔保公司贖樓，取得房產證後，再去辦理過戶手續即可。

B. 簡述個人取得法院判決拍賣的房產如何辦理房產過戶手續。

過戶流程為，現場競買成功後，買受人應立即支付成交價一定比例的款項作為定金，並在拍賣行協助下與委託人簽訂拍賣房地產轉讓合同書。買受人再支付全部價款後，憑轉讓合同書和相關證明文件到房地產登記機關辦理產權過戶手續，取得房地產權證。

C. 夫妻離婚房子歸女方為辦理過戶，法院可以拍賣嗎（離婚後的欠款)

夫妻離婚，房子已經被判給了女方，並且也辦理了過戶手續，那麼這個房子現在就是女方一人所有的。男方如果是現在還欠著錢，並且是離婚後的欠款，那麼法院是不可以把這個房子拍賣的。

D. 離婚房屋法院拍賣怎麼分配

離婚訴訟中主要是涉及孩子撫養權和財產的分配。
因為房子是中國人財產中最值錢的，如果一回個男的沒有房子答幾乎討不到老婆，所以有人開玩笑說，房子是讓丈母娘炒起來的。
離婚的時候，先搞清楚房子算不算夫妻共同財產，只有屬於夫妻共同的財產，兩人才有權進行分配。
現在的房子因為價格太高，一般情況下男方在結婚的時候，買房子的錢都是父母給的，父母給的錢當然不能算夫妻共同財產了，否則，一個女的只要結婚幾次、離婚幾次就成了百萬富翁了。
在明確房子屬於夫妻共同財產的情況下，如果兩人都要房子，那就可以賣房子，賣房子的錢兩人均分。
法院也可以將房子賣給夫妻兩個人，讓夫妻兩人競買，誰給的錢多房子就歸誰，另一半拿一半的錢就行了。

E. 夫妻雙方離婚法院把房子拍賣怎麼辦

夫妻離婚後判決的復唯一住房，製法院可以查封，但不能強制拍賣。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

F. 法院拍賣的房屋如何辦過戶手續

現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路專司法拍賣，讓每屬個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。

G. 法院拍賣的房子如何過戶

現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發內起的網路司容法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。

H. 夫妻只有一套房子，離婚時法院可不可以執行拍賣

如果該房是對方唯一的住房，不可以強制拍賣。
《最高人民法院關於人民法院民專事執行中查封、扣押屬、凍結財產的規定》
第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

I. 離婚法院可以強制拍賣房產嗎

離婚時，如果雙方都不願意持有共同房產，可以在雙方同意的基礎上賣掉，所內得房款雙容方均分。萬不得已是不鼓勵由法院拍賣的，因為拍賣有費用，而且價格也會偏低。
1 首先會讓雙方進行協商。
2 協商不成功的讓雙方叫價拍賣。獲得房產的一方，補償另一方50%的錢;
3 都不要的，進行對外拍賣，每人拿50%的錢。

J. 法院判決離婚房產過戶手續是怎樣的

由於離婚的法定方式有兩種，協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，准備的材料也有區別。
訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：
1、生效的法院判決書及復印件;
2、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;
3、身份證明及復印件;
4、房產證。