⑴ 律師查詢房產信息需提供哪些證件
一、律師在接受當事人的委託後,需要調查有關證據的,可以憑借相關證明文件,到房產管理部門查詢與案件有關的房產信息。
二、所需資料及證明文件:
1、個人身份證明文件;
2、律師執行業資格證明文件;
3、律師事務所證明;
4、法院受理案件的相關證明文件;
5、房產管理部門要求的其他相關證明文件。
⑵ 律師無法院立案通知書可以查房產信息嗎
不可以查詢,除非取得產權人或共有權人授權委託後查詢:
《房屋權屬登記信息查詢內暫行辦法》容(以下簡稱《辦法》)第八條關於房屋原始登記憑證的查詢范圍:
(一)房屋權利人或其委託人可以查詢與該房屋有關的房屋原始登記憑證,此條中可看出房屋權利人是可以委託他人來查詢與該房屋有關的房屋原始登記憑證的。「辦法」對「他人」沒有專門的規定,即任何非權利人都可視為「他人」,都可以接受權利人的委託為其查詢房屋的原始登記憑證,故律師自然也可以受權利人的委託代其查詢與該房屋有關的房屋原始登記憑證。
(二)《律師法》第三十四條規定「受委託的律師自案件審查起訴之日起,有權查閱、摘抄和復制與案件有關的訴訟文書及案卷材料。受委託的律師自案件被人民法院受理之日起,有權查閱、摘抄和復制與案件有關的所有材料」。第三十五條規定:「律師自行調查取證的,憑律師執業證書和律師事務所證明,可以向有關單位或者個人調查與承辦法律事務有關的情況。」
(三)《辦法》第十六條規定:「查詢人對查詢中涉及的國家機密、個人隱私和商業秘密負有保密義務,不得泄露給他人,也不得不正常使用。」
⑶ 律師可以到房產局查詢被告的房產嗎
不知你是哪裡的人?一般來說,房產局是接受律師查詢房產所有權及其受限狀況(包括抵押貸款)的,具體還要看當地房產局規定。但全國的銀行應該都是不接受律師調查的。
建議你委託律師,以某人或某公司與你老公發生訴訟,該律師作為某人或某公司的代理人前往房產局查詢你老公房產狀況,這樣的方式最好。如果你老公真的購房了,那麼既然到了按揭環節,那麼其購房狀況在房產局一定可以查到,即使還沒發房產證,但應該已經備案或提交申請辦理房產證的材料了。這樣的話,你一樣可以獲取你老公的購房相關信息。
此外,既然決定離婚,建議提示著眼其他離婚可能涉及的財產,早作準備,以最大限度地保護自身權益。
⑷ 房產信息律師可以調取嗎
需要授權的,比如法院允許!
⑸ 律師可查房產嗎
律師也是需要房產當事人的委託書,並辦理好相關手續,才能查詢房產登記信息的。如果律師沒有房產當事人的委託書,同樣是不能查詢個人房產的。
⑹ 律師怎麼查詢被告名下房產
作為一個律師,目前獨立取證的空間相對有限的,但是房產信息查詢,又是特別重要。因為這影響到案件的保全和最終執行。實際操作過程中,主要還是「以人查房」和「以房查人」兩種方式。一,以人查房。檢索輸入被查詢人的姓名和身份證號碼,查詢其名下所有的房產。二,以房查人。檢索輸入房產坐落,可以查到登記人信息的,但是只能查到該房屋的基本信息,房產變更等詳細信息無法查詢。
這兩種方式,現在不動產登記中心是拒絕通過以人查房的方式查詢的。但根據《不動產登記暫行條例》規定,權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供。根據《律師法》和《民事訴訟法》的規定,律師也可以調取房產登記信息。並未區分「以人查房」和「以房查人」。但律師不可能因為查檔的事情去行政訴訟,從時間上來說是不允許的。
那麼,如果非要查詢被告名下的所有房產信息怎麼辦呢?向法院申請開具調查令。也就是必須立案後再申請調查令。
房產信息查詢一般具體需要提交的資料如下:
1、律師證原件及復印件
2、當事人身份證復印件
3、被查詢人姓名和身份證號碼
4、授權委託書
5、介紹信
6、法院出具的案件受理通知書
7、權屬證據,如《商品房買賣合同》能證明本案與涉案房產有直接利害關系的證據原件
⑺ 律師可以到房管局查別人房產嗎
不知來你是哪裡的人?一般來說,自房產局是接受律師查詢房產所有權及其受限狀況(包括抵押貸款)的,具體還要看當地房產局規定。但全國的銀行應該都是不接受律師調查的。
建議你委託律師,以某人或某公司與你老公發生訴訟,該律師作為某人或某公司的代理人前往房產局查詢你老公房產狀況,這樣的方式最好。如果你老公真的購房了,那麼既然到了按揭環節,那麼其購房狀況在房產局一定可以查到,即使還沒發房產證,但應該已經備案或提交申請辦理房產證的材料了。這樣的話,你一樣可以獲取你老公的購房相關信息。
此外,既然決定離婚,建議提示著眼其他離婚可能涉及的財產,早作準備,以最大限度地保護自身權益。
⑻ 律師可以調取房屋查封信息嗎
在一定程度上,可以了解公開的相關信息,但是沒有偵查權。
⑼ 律師可以到房產局查詢被告的房產嗎
不知你是哪裡的人?一般來說,房產局是接受律師查詢房產所有權及其受限狀況(包括抵押貸款版)的,具權體還要看當地房產局規定。但全國的銀行應該都是不接受律師調查的。
建議你委託律師,以某人或某公司與你老公發生訴訟,該律師作為某人或某公司的代理人前往房產局查詢你老公房產狀況,這樣的方式最好。如果你老公真的購房了,那麼既然到了按揭環節,那麼其購房狀況在房產局一定可以查到,即使還沒發房產證,但應該已經備案或提交申請辦理房產證的材料了。這樣的話,你一樣可以獲取你老公的購房相關信息。
此外,既然決定離婚,建議提示著眼其他離婚可能涉及的財產,早作準備,以最大限度地保護自身權益。
⑽ 律師可以到房產局申請調查他人房產信息嗎
房產信息作為物權信息,依法應當是公開的,律師有權利調取。