① 離婚後房產歸對方，如何再次公積金貸款買房
你好，雙方簽一份離婚財產分割協議約定房產歸女方，該協議須公證。之後你與內女方持離婚證與離婚容財產協議到房管部門辦理男方產權份額過戶到女方名字，你原產權份額經房管部門塗消後，你再購房時即可辦理公積金貸款，同時還可按首購房計稅。
② 離婚後公積金貸款變更需要什麼材料
您好，住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配版偶的居民身權份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
③ 關於離婚後，房子過戶，還能否辦理公積金貸款
由於婚前的房屋是以一方個人名義申請的公積金貸款，另一方不是貸款人，雖然內支取了個人的住房公積金容用於購房，但這與貸款沒有關系。所以，雙方離婚後，只要陳先生在申請個人貸款的前6個月，持續繳存住房公積金或已累計繳存住房公積金12個月以上，且目前仍在繳存住房公積金，就可以申請公積金貸款，加上陳先生目前名下沒有其他房產，可以參照首套房政策執行。
如果房子是以兩人名義購買的，離婚前用公積金貸款所購買的房屋在離婚後確定歸其中一方所有，債務也就隨房屋所屬權相應轉移到其中一方，那麼就需要辦理借款人變更手續，可以持婚姻登記部門的離婚證明、證明貸款房屋歸屬的公證文件等材料到管理部門辦理借款人變更手續。
④ 離婚後房子過戶到我名下，怎樣辦理住房公積金貸款，我有住房公積金
夫妻間進行更名是不需要交納稅費的,但是如有未還清的貸款是不可以進專行更名的,必須在屬所有貸款還清的前提下才可以進行更名! 辦理方法是:你和你愛人分別持:房產證原件 身份證原件 離婚判決書或離婚協議 結婚證銷毀章 離婚證原件等相關手續到建委辦理更名手續即可!
⑤ 公積金貸款的房子，離婚後如何過戶
公積金貸款的房產離婚之後需要先將剩餘貸款還清之後才可以過戶。
如果已專經離婚並且希望馬屬上過戶的話，可以考慮縣湊錢將剩餘貸款還清，另一方以購買的名義重新申請貸款。
提醒：如果尚未離婚就進行房產過戶的話是不需要繳納高額稅費的，只需要交納萬分之五的印花稅
⑥ 離婚手續、房產過戶，共同公積金貸款撤出，哪個先辦，請高手指點順序。
1，先去房產交易所辦理過戶手續，為什麼呢？如果你先去辦了離婚證，你們過戶給女方父母的那套房子就不算你們的共同財產了，離婚時也就不會平均分陪了。2，辦離婚證。3，就是撤離你們共同房子的公積金
⑦ 辦理了住房公積金貸款後，若離婚了，須做哪些變更
看離婚的雙方的訴求是什麼。對於離婚後公積金貸款怎麼辦來說，相關司法解釋有如專下規定：「雙方屬對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋權並且同意競價取得的，應當准許；
(二)一方主張房屋權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋權的一方應當給予另一方相應的補償；
(三)雙方均不主張房屋權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。」
對於已經辦理了產權證的也可以這樣操作。
1、首先要籌措資金將剩餘的公積金貸款還清，取出抵押的房產證；
2、其次憑離婚判決書或離婚協議書到房產交易將房產證變更到一方名下；
3、後擁有房產的一方憑離婚判決書或離婚協議書、離婚證等重新向公積金管理申請貸款即可。
而尚未辦理產權證仍在按揭期內的則應和開發企業協商辦理相關手續完成產權變更手續，這樣做的目的一是為了解決房屋產權歸屬問題；二是將曾經的借款人或共同借款人解凍出來，今後他將與這套房屋及貸款無任何關系。
合貸的住房公積金如何還，取決於你倆對房屋權所持的態度：如果你倆均主張該房屋歸自己，則實行競價處理——出價高者，取得房子的權，並償還公積金貸款。
⑧ 房子有公積金貸款離婚後能過戶嗎
首先關於夫妻雙方離婚前的貸款債務，即便你們在離婚協議里自願約定的還款方式債權對象，與銀行貸款協議內容不同的話，那麼從法律支持上來講，這樣的離婚協議條款對銀行是沒有效力的！
你這種情況一般是無法給與撤銷的，而且即便撤消了，房管局或者銀行徵信上一旦有你的購房過往信息，同樣可以認定你再買房是二套房。
對於離婚後公積金貸款怎麼辦來說，相關司法解釋有如下規定：「雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。」
合貸的住房公積金如何還，取決於你倆對房屋所有權所持的態度：如果你倆均主張該房屋歸自己所有，則實行競價處理——出價高者，取得房子的所有權，並償還公積金貸款。
如果你倆只有一人主張要那套房子的所有權，則由主張者取得房子並償還公積金貸款；如果你倆都不想要房子，則可委託拍賣公司依照拍賣法的規定對房子進行拍賣，用拍賣所得償還所欠住房公積金貸款。