⑴ 建築物房產稅需要繳納嗎
看建築物是否構成房產
有些地方稅務局會對此出細則
一般倉庫棚廈可以遮風擋雨的也算
但圍牆柵欄 景觀不能算
⑵ 部分使用的建築如何繳納房產稅
部分使用的建築，與繳納房產稅無關。 房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅專余值或租金收入為屬計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。 房產稅的繳納，與建築物是否使用無關。 如果建築物部分租賃，則房產稅應該分別計算。
⑶ 地下建築應該怎麼繳納房產稅呢
獨立地下建築
工業用房產：房屋原價的50%～60%作為應稅房產原值
商業和其他用房產：房屋原價的70%～80%作為應稅房產原值
應納房產稅的稅額＝應稅房產原值×（1－原值減除比例）×1.2%
⑷ 請問現在辦公建築的房產稅是怎麼繳納的有什麼規定
房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：
（1）從價計征的，其計稅依據為專房產原值一次減去屬10%--30%後的余值；
（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。
房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。
房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
（1）以房產原值為計稅依據的
應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
（2）以房產租金收入為計稅依據的
應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)。
⑸ 房產稅怎麼交 房產稅的收費標準是怎麼樣的
房產稅的徵收抄范圍，具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。
以《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》為例，個人住房房產稅的徵收對象為個人擁有的獨棟商品住宅，個人新購的高檔住房，在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套（含）以上的普通住房。未列入征稅范圍的個人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍。
獨棟商品住宅是指房地產商品房開發項目中在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共牆、無連接的成套住宅。
高檔住房是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍（含）以上的住房。
新購住房是指《暫行辦法》施行之日起購買的住房，包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房購買時間以簽訂購房合同並提交房屋所在地房地產交易與權屬登記中心的時間為准，存量住房購買時間以辦理房屋權屬轉移、變更登記手續時間為准。
⑹ 怎樣判定建築物是否要繳納房產稅
根據《財政部、國家稅務總局關於房產稅和車船使用稅幾個業務問題的解釋與規定》（財稅地〔1987〕3號）規定，房屋是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔、油池油櫃、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬於房產。
⑺ 地下建築物如何繳納房產稅
根據《財政抄部國家稅務總局關於襲具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》（財稅〔2005〕181號）文件規定：「二、自用的地下建築，按以下方式計稅
1.工業用途房產，以房屋原價的50%～60%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。
3.對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。 記得採納喲😄
⑻ 房屋建築物房產稅在繳納的時候是怎麼去定義的
根據《財政部、國家稅務總局關於房產稅和車船使用稅幾個業務問專題的解釋與規屬定》（財稅地〔1987〕3號）規定，房屋是指有屋面和圍護結構（有牆或兩邊有柱），能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、水塔、變電塔、油池油櫃、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，不屬於房產。