房產證怎麼加老婆名字

⑴ 我想把房產證加上老婆的名字，具體如何辦理

婚後在婚前已取得的不動產登記證上加名屬於贈與行為，具體到不動版產登記中心辦理權登記即可。登記後，不動產所有權發生變化，即由單獨所有變更為共同所有。

參考《不動產登記暫行條例》

第十五條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。

不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

第十六條 申請人應當提交下列材料，並對申請材料的真實性負責：

（一）登記申請書；

（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委託書；

（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；

（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；

（五）與他人利害關系的說明材料；

（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。

不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。

⑵ 如何在房產證上加上配偶的名字

要加名字只需到公證處辦理夫妻財產約定協議即可，夫妻雙方到公證處，提供居專民身份證、戶口屬簿、結婚證、產權證書即可辦理相關業務。

夫妻可約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。意思是指，夫妻財產約定只對夫妻雙方具有約束力，對夫妻以外的第三人不具有約束力。

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夫妻財產約定協議公證是指公證機構依法對夫妻（未婚夫妻）雙方就夫妻關系存續期間實行何種財產制度及所得財產的分配方法、原則所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。

日常生活中常有夫妻為逃避債務而辦理夫妻財產約定，這種約定協議是無效（可撤銷）的，不可取。不動產實行產權登記生效制度，故夫妻雙方對不動產辦理夫妻財產約定協議公證後，需及時前往不動產登記部門辦理產權登記手續。

⑶ 房產證想要加上老婆的名字怎麼辦

房產證加名字（加添加產權共有人），可以有三種方法：贈與程序、買賣程序、析產程序。你所說的添加老婆的名字適合第三種方法（即析產）。
贈與：假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。
買賣：想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎麼辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。
析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。

⑷ 房產證可以加妻子的名字嗎

房產證可以加妻來子的名字嗎；源肯定是可以加名的，並且加名也很簡單，沒有其它的加名復雜。。。
房產證夫妻加在只需要結婚證，身份證，房產證，就可以到房管部門去加名，不需要公證。
如果是婚內購房加名，只城， 要繳納幾百元的手續費。
如果是婚前房產要加名，就需要繳房產價值1/2的房產加名稅費。

⑸ 怎樣在房產證上加上配偶的名字

房產證上加配偶名字，主要流程如下： 第一、帶好三證(即結婚證、身專份證、房產證)正本以及復屬印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

⑹ 房產證上要加我老婆的名字，應該怎麼辦理

在貸款沒還清的情況下是不能辦理房產所有權人增減或更名的 只有貸款還清了才可以 貸款是可以提前還款的
貸款形式在一開始決定了 中途是不能改變的 就是說你老婆的公積金不能參與
你老婆的公積金 你可以參照一下下面的 不過建議不要提出來 再買房子的時候可以再用啊 公積金貸款比商貸低很多的
目前公積金的提取條件：
（1）購買具有所有權的自住住房。（提取申請人應是產權人、產權人的配偶、直系血親或同戶成員，提取有效期限為產證發證日起6個月）
（2）建造、翻建、大修具有所有權的自住住房。（適用於農村宅基地上建造的房屋或城鎮私房）
（3）離退休或者到達法定的離退休年齡。（男性60周歲，女性50周歲）
（4）完全或大部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系。
（5）戶口遷出本市或出境定居。
（6）非滬籍職工勞動關系遷出本市。
（7）一次性提前結清購房貸款本息。（結清提取有效期為結清之日起3個月，結清時已使用公積金的除外）
（8）重復建立個人住房公積金賬戶需合並。
（9）職工死亡或被宣告死亡，職工的繼承人或受遺贈人可以申請辦理提取手續。
（10）職工因下述三種情況：享受城鎮居民最低生活保障的；本人、配偶或直系血親患重病、大病；連續失業兩年以上，且家庭人均月收入低於當年公布的本市職工最低工資的；從而造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金用於住房消費。
（11）職工因下述三種情況：享受本市廉租住房政策；承租經濟適用住房；通過市場租賃方式依法租用住房且月房屋租賃費用超出家庭月工資收入20%的，可以提取住房公積金用於支付房屋租賃費用。
其中（3）、（4）、（5）、（6）、（8）、（9）情形，職工提取本人住房公積金應以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。已銷戶的賬戶不能開啟，如需重新建立賬戶會加大審核標准，較為困難。
另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

⑺ 房產證上如何加老婆名字

房產證上加配偶名字，主要流程如下： 第一、帶好三證(即結婚證、身份證版、房產證)正本以及復印件。第權二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

⑻ 房產證上加老婆的名字可以嗎

其一、結婚後買房的情況：<BR>不管房產證上是男方還是女方的名字，都理所當然是夫妻共同財產。夫妻離婚，雙方可以均分房屋。<BR>其二、結婚前買房，結婚後一起還貸的情況：<BR>房產證一般是一方的名字，那麼房產歸有名字的一方所有。另一方共同還貸的情況下可以獲得1.共有財產還貸的一半；2.共有財產還貸一半的增值部分。<BR>如果房產證是雙方的名字，共有比例按約定，如無約定則共同共有，無法舉出其他證據的情況一般是一人一半。<BR>其三、結婚前一次性購房的情況：<BR>這種房產屬個人婚前財產。新婚姻法中確實取消了共同生活8年以上，個人財產轉化為共有財產這一規定。也就是說，如該房屋是你個人婚前購買，就屬你個人財產，不再轉化為夫妻共同財產。<BR>

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⑼ 房產證上怎麼加老婆名字

在房產證上加上妻子的名字需要以下手續：
需要由夫妻雙方申請，提交以下材料：專
1、房產屬交易產權登記申請表；
2、結婚證明復印件（校驗原件）；
3、夫妻雙方身份證復印件（校驗原件）；
4、原房屋所有權證原件（收回）；
5、申請報告；
6、夫妻雙方房產約定書（一方婚前取得房產約定為雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委託書及經公證的約定書）。