① 房屋注銷抵押登記 時間
建議去辦理。
房地產抵押注銷登記是指房地產抵押合同發生變更或者抵押關系終止後，抵押當事人到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記的行為。抵押，是根據債務清結情況決定的。 如果債務已經結清，抵押從實體上講，就已經消除。 只不過，法律上必須登記認可的，應當履行登記手續。如果抵押實體上已經消除，就應當注銷抵押登記。 如果不注銷，原來的債權人主張權利，也可以事後認定抵押已經消除，只不過程序上比較麻煩。
房地產抵押注銷登記具體流程：
一、 借款人在貸款還清以後，先到貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權注銷登記申請書》並由抵押人簽字，以及《房屋他項權證》。
二、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權注銷登記申請書》、《房屋產權證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權證》，到當地抵押登記受理窗口辦理抵押注銷手續。
三、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤後將在櫃台當場辦理注銷手續。注銷手續辦理完畢後，將把《房屋產權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由辦事單位收存。
② 撤銷房產抵押要多久
房產撤銷抵押需要10天左右，辦理房屋抵押注銷業務時首先您需要填寫一份《抵押注銷內申請表容》，另外您還需要提供：《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》辦理以上業務，除備齊上述材料、如實填寫相關抵押登記申請表外，還應注意以下幾點：
l、如未滿18周歲公民為房屋所有權人或共有權人，其法定監護人應持戶口本到現場在相關資料上簽章。
2、申請當事人應提交有效身份證明。如單獨委託代辦的，另提交單位委託書和被委託人身份證明，委託書上需委託人蓋單位公章;私有房產委託他人辦理的，應有經公證生效的委託書。單位申請辦理的以申請表中經辦人為准，不用另交委託書。
3、復印件均須由我處核對原件，並在復印件上註明已審核原件字樣。
4、以上各項均包括房地產行政管理部門認為必要提交的其他材料。
5、以上各條款解釋權屬南寧市房屋產權交易中心
③ 辦理房屋抵押注銷需要幾天完成注銷後幾天可以賣房
需要先去銀行結按，這個流程各銀行不一樣，有些當天就可以辦理，有些需要好些個工作日，然後再注銷，但只要注銷後，就可以賣了，按揭 房也可以賣哈，
④ 房產證注銷抵押要多久
帶上你的身份證原件及復印件
到房管局抵押辦辦理
程序很簡單，
如果你房產證還沒內有辦理，再帶齊購房容合同或備案信息表，
如果你已經辦過房產證，再帶上房產證。
房管局收了你的他項權證，注銷證明之後，在你的合同或發票上蓋上注銷章就可以了
⑤ 房產證注銷抵押需要多長時間
還清貸款後，銀行會在2-10個工作日退回一些資料給您，然後您要將相關資料送至房屋所在地的房管所做抵押注銷，從遞資料當天開始，一般情況是15個工作日可以注銷完畢。