房產公司安保部門管理什麼

Ⅰ 房地產開發公司各部門崗位職責和安全職責

汗~~~這怎麼說清楚啊,只能說個大概,因為不同的地方有不同的設置,不同規模的公司,設置又不.

辦公室:協調公司各部門工作,負責對外接待,聯系等工作;
設計部:負責商品房的設計;
市場部:負責市場調查,地皮考察等;
企劃部:負責樓盤建設樣式的策劃;
財務部:(這個不用說了吧)
銷售部:負責樓盤的銷售;
公關部:負責聯絡政府或其他公司,商議合作等事項;
物業部:建成樓盤的物業工作;
工程部:負責樓盤的建設;
後勤部:負責後勤管理.
... ...

只能說得很簡單,當然,還有沒有說完的,因為還需要根據公司的具體情況來進行部門設置.比如:股東大會\董事會\監事會......等機構,需要了解公司的情況,視情況而定.謝謝...生意興隆,如果想學習企業管理,也可以來問.

Ⅱ 安保部怎樣管理

安全保衛管理制度

第一條 為維護正常的生產秩序、工作秩序，確保財產安全和生產安全，特製定本制度。

第二條 安全保衛工作，要認真落實責任制，經理、廠長是企業安全保衛工作責任人，應把安全保衛工作切實提上議事日程，進行研究、部署，對本企業的安全保衛工作負全責。

第三條 公司及下屬公司、企業成立安全保衛工作領導小組，定期檢查安全保衛工作，發現問題，及時採取措施解決。

第四條 公司設保衛幹事，負責安全保衛工作。

下屬公司、企業根據實際需要設專職或兼職的安全保衛責任人，切實負起安全保衛責任。

第五條 經常對全體員工進行安全教育。對新員工要認真執行「先培訓，後上崗」的規定，進行安全培訓。

第六條 各企業對「三來一補」企業的安全保衛工作負責任，要敢抓敢管，不能無原則放任告遷就。簽約時要定明凡外商人為造成我方損失的，應負賠償責任。

第七條 各企業所有的固定資產應接保險要求購買保險，確保固定資產安全。

第八條 落實防火措施：

1.辦公室、工廠、倉庫和宿舍樓設置的消防栓，不得用作他用，各企業應定期檢查消防栓是否完好無損；

2.辦公樓、工廠、倉庫和宿舍樓要按消防規范要求配備各種滅火筒，並按規定期限更換滅火葯物；

3.易燃、易爆物品要按消防規范要求完善存放，並派專人保管，不得亂放、混放；

4.工廠、倉庫未落實消防措施的，不得開工、使用；

5.進行明火作業（如電焊等），應先報領導批准，同時採取必要的防護措施；

6.防火通道必須保持暢通，嚴禁准放任何物品者塞防火通道；

7.嚴禁違反安全規范亂拾建築物；

8.宿舍與生產廠房及倉庫應分開，保持安全間隔，嚴禁混雜在一起。

第九條 抓好安全用電：

1.電線、電器殘舊不符合規范的，應及時更換；

2.嚴禁擅自接駁電源和使用額外電器，不準在辦公室、集體宿舍和生活場所使用電爐；

3.配電房、空調機房、電梯機房等重地，嚴禁吸煙和使用明火，非專業管理人員，不得隨意進入。

第十條 落實防盜措施：

1.工廠、倉庫、辦公大樓應投有門衛；

2.財務室、保密室、倉庫等重要部門要安裝自動報警器，下班時要接通報警器的電源；

3.重要部門的房間要設置鐵閘鐵窗，辦公房間無人在內時要關好門窗和電燈；

4.公家財物不能隨便亂放，重要文件及貴重物品必須鎖好；

5.車輛停放時應採取必要的防盜措施。

第十一條 安全保衛人員要有高度的責任感，要經常檢查，督促安全保衛措施的落實情況，發現問題，及時消除隱患。因對工作不負責任而造成事故的，一律追究責任；情節嚴重構成犯罪的，移交司法部門追究刑事責任。

第十二條 全體員工都有遵守本制度及有關安全規范的義務。凡違章造成事故的，一律追究責任，情節嚴重構成犯罪的，移交司法部門追究刑事責任。

第十三條 下屬公司、企業可根據本企業的實際情況，制訂本企業的安全保衛制度。

Ⅲ 房地產公司都有哪些部門,分別起什麼作用

房地產公司的部門職能如下：

1、營銷部：負責開發項目的銷售或者租賃工作，是公司的「龍頭」部門。

2、財務部：負責公司的會計核算和財務管理，是公司的核心部門。

3、工程部：負責項目的建設和管理，確保工期、質量、安全及成本控制執行等。

4、辦公室：負責上下溝通，左右協調。

5、人力資源部：負責人力資源的開發、配置和管理。

6、發展部：負責公司的發展戰略，項目的具體策劃，取地以及相關許可的辦理等一系列前期開發工作。

7、網路技術部門，負責網站的維護運營，產品視覺的開發等等。

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房地產公司的類型可以從兩個角度進行劃分。

第一個角度是從經營內容和經營方式的角度劃分，房地產公司主要可以劃分為房地產開發公司、房地產中介服務公司和物業管理公司等。

房地產開發公司是以營利為目的，從事房地產開發和經營的公司。主要業務范圍包括城鎮土地開發、房屋營造、基礎設施建設，以及房地產營銷等經營活動。這類公司又稱為房地產開發經營公司。

房地產中介服務公司包括房地產咨詢公司、房地產價格評估公司、房地產經紀公司等。

物業管理公司指以住宅小區、商業樓宇等大型物業管理為核心的經營服務型公司。這類公司的業務范圍包括售後或租賃物業的維修保養、住宅小區的清潔綠化、治安保衛、房屋租賃、居室裝修、商業服務、搬家服務，以及其他經營服務等。

第二個角度是從經營范圍的廣度劃分，房地產公司可以劃分為房地產綜合公司、房地產專營公司和房地產項目公司。

房地產綜合公司是指綜合從事房地產開發、經營、管理和服務的公司。

房地產專營公司是指長期專門從事如房地產開發、租售、中介服務，以及物業管理等某一方面經營業務的公司。

房地產項目公司是指針對某一特定房地產開發項目而設立的公司。許多合資經營和合作經營的房地產開發公司即屬於這種類型。項目公司是在項目可行並確立的基礎上設立的，其生命期從項目開始，當項目結束時公司終了，這種組織形式便於進行經營核算，是房地產開發公司常用的一種形式。

Ⅳ 建築公司安全管理部門的職責是什麼

安 全 生 產 部 職 責：

一、牢固樹立「安全第一、預防為主、綜合治理」的安全生產方針，不斷推動施工現場文明施工的進程，完善企業安全文化建設，逐步提高全員的安全綜合素質，以安全生產、文明施工標准化管理，樹立企業形象，打造錦華品牌。

二、認真宣傳貫徹執行黨和國家的安全生產方針、政策、法令、法規、標准、規范及上級的指示精神。結合企業情況制定貫徹實施的措施，並指導、督促、檢查執行情況。

三、 結合集團公司年度目標，制定工作計劃，定期與不定期布置、督促、檢查和總結部室及集團公司的安全生產、文明施工、環境、職業健康安全、衛生等方面的工作。

四、認真組織開展安全生產、文明施工、環境、職業健康安全、衛生等方面的指導、監督、檢查、教育工作，加強對新入場職工的上崗培訓。

五、組織開展各項安全生產競賽活動，不斷創新推動先進的安全管理經驗。

六、負責安全技術施工組織設計、安全技術措施、安全生產事故應急救援預案的審核與落實工作。

七、負責建立和完善安全生產保障體系，並做好三標一體的運行、審核、內外聯絡等工作。

八、負責安全事故應急預案的審核、演練等工作，對發生的安全生產事故進行處理、統計上報等工作。

九、定期召開安全動態分析會議，解決生產中存在的安全問題，提出整改建議。積極參加迎接上級主管部門的各項檢查工作，並搞好組織、協調、准備工作。

十、參加傷亡事故的調查和處理，提出預防事故的措施，並督促按期整改。

十一、對施工現場的安全防護、文明施工、環境、職業健康安全、衛生等方面的管理工作，進行指導、監督、檢查和驗收。

十二、積極組織參加上級主管部門開展的各種安全生產競賽活動，抓好專項治理工作，按照集團公司的獎懲實施細則，獎優罰劣，評優樹先。

十三、加強勞務隊伍管理，推廣公開招投標制度，審核勞務分包施工合同。

十四、定期對集團公司的安全生產條件動態管理狀況作出評價，對集團公司所屬子公司年度環境、職業健康安全目標完成情況進行動態考評，並向分管經理和總經理報告。

十五、組織月檢、巡檢、專項安全檢查工作，協助有關部室做好各項管理工作，認真履行集團公司領導交辦的其它工作。

Ⅳ 房產開發商在安全保衛方面有哪些責任

安全保衛是交樓後物業公司的事，和開發商沒有關系。業主收樓後如果對內房屋質容量有問題，可以找開發商解決質量問題，交樓一段時間後，小區物業就接手了，負責也就交給物業公司了。
如果你要找人承擔責任，應該去找物業公司，物業費里有安保這部分的收費。

Ⅵ 物業安保部門的主要工作是什麼

前言
物業管理公司保安部是公司經營者管理公司安全工作的職能部門，代表公司經營者來督察及保證公司安全計劃的實施，協調公司內各部門的安全工作，總體上保證公司賓客人身及財物的安全、公司員工人身及財物的安全和公司財產的安全，其主要職責如下：
內容
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1、協助公司經營者制定、實施和管理本公司的安全計劃。根據實施中所發現的問題或各種變化的因素，向公司管理層提出修改或完善有關公司安全的政策、程序等方面的建議。在得到公司經營者認可後，負責對公司安全計劃的修訂。
2、指導並協助公司內各部門的安全工作，使安全工作與各工作部門及各工作崗位的職責、任務有機地結合起來，從而在整體上保證公司安全計劃的實施。
3、對公司員工開展安全教育，進行安全工作程序及技術的訓練。不僅使每個員工認識安全工作的重要性，了解並掌握與各自工作崗位有關的安全工作程序與技術，還要使全體員工都懂得如何應付可能出現的緊急事故。如水災、停電等，明了在當時當地自己所應起的作用及應採取的措施，並學會使用各種安全設備的方法及技術。
4、保證公司的各種安全設備及機具始終處於良好的使用狀態。通過定期或經常的檢查，及時提出修理、更換或添置的要求。
5、執行日常的安全任務，對公司的前台各部位、工作區域及周圍地區進行巡邏及保持監視。發現有不安全情況，及時向有關部門通報聯系，以求解決。負責調查和處理客人及員工報告的各種及安全問題的事件。
6、保存有關公司安全工作的完整記錄和檔案。這包括日常的安全工作記錄、涉及公司安全的事故及事件的調查處理報告、安全設備及設施的使用、維修及更換的記錄、對各部門安全工作及整個公司安全工作的定期分析報告等。
7、與當地的公安、消防部門及其他執法機關保持良好的效的工作關系，以取得他們對本公司安全工作的協助。