外地房產如何抵押貸款

⑴ 銀行可以辦理異地房產抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第內一樣就是房產，比如個容人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 可以用異地房產證抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的專第一樣就是房屬產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 外地的房產可以用來抵押貸款嗎

您好，若在我行申請個人貸款，我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一個城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。2、已辦妥產權證明、產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利於變現的情況。個人抵押購房貸款不接受公司資產作為抵押物。3、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。4、不接受評估現值在10萬元以下（含）的房產作為抵押物。5、抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；7、我行規定的其他條件。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

⑷ 房產證可以異地抵押貸款嗎

您好，在銀行辦理貸款手續，這個條件是需要滿足的，戶口房產都需在同一城市，而目前的內網容絡貸款無需這些條件，有錢花審核流程簡單，您只需要遞交簡單個人證明以及信用資料即可辦理，最快3分鍾放款，辦理當天即可到賬，方便快捷，希望我的回答對您有幫助。

⑸ 房產可以異地抵押貸款嗎

（招商銀行）需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。必須滿專足以下條件:

• 同城辦理屬:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。

• 不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；

• 已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；

• 具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；

• 抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。

• 原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。

溫馨提示
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。

⑹ 異地房屋抵押貸款如何辦理。

第一步，根據用途不同選擇不同的申請方式： 1、用於經營，拿著營業版執照、稅務登權記證、組織機構代碼證、貸款卡、公司章程、驗資報告、財務報表等，以及你本人及配偶的身份證、結婚證、抵押人的房本、抵押人及其配偶的身份證和結婚證就可以到銀行申請了。 2、用於消費，帶著本人及其配偶身份證、結婚證、用途證明、工資收入證明、押人的房本、抵押人及其配偶的身份證和結婚證到銀行申請。 第二步：銀行受理你的申請後，經過審批，審批通過後簽署合同，辦理房款手續 ，如果你要貸款，推薦你去北京安澤遠！比較正規！

⑺ 可以對在外地的房子辦理抵押貸款嗎

不可以的，復其實，不管是抵押貸款也制好，無抵押貸款也罷。只要是貸款它都有一個地域的限制。異地房產辦理抵押貸款的這類情形銀行或貸款機構一般是不予受理的。因為異地房產抵押貸款不僅風險大，而且增加申辦貸款成本。現在，銀行或貸款機構僅申辦服務區內的房產抵押貸款。
雖然異地房產抵押貸款不能辦理，但是也是有辦法可以解決能夠成功獲得貸款的。那就是如果你的父母或配偶在房產所在地，能委託她們到本地銀行或貸款機構進行房產抵押貸款申辦，不過應該提供委託證明以及房產抵押承諾書，以及銀行需要的相關資料。
申請抵押貸款的房產必須滿足這幾個基本條件：
1、房產坐落在貸款機構服務區域內;
2、有房產證，能上市進行交易;
3、房齡不超過20年(部分貸款機構要求不超過15年);
4、產權明晰，無債務糾紛。
因此，異地房產是無法申請房產抵押貸款的。
望採納！！

⑻ 異地房產可以辦理抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵版押的第一樣就是房產，比如權個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑼ 外地房子可以辦理抵押貸款嗎

可以辦理抄房產抵押貸款襲。
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。
房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
准備貸款要求的資料；
面簽銀行；
銀行報卷和審批；
銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
到建委做抵押登記；
建委出它項權利證；
視情況辦理保險、公證等手續；
銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
借款人按借款合同的規定還本付息。

⑽ 我是外地戶口，想在房子所在地用房產抵押貸款怎麼辦理

如在招行貸款，需產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。回必須滿足以下條答件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。

不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；

已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；

具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；

抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。

原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。

溫馨提示
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。