㈠ 100平方辦房產證需多少錢
新房(一手房)依照你住房購買合同價格,繳納1.5%契稅,2%--4%住房維修基金,印花稅費內萬分之五,手續費幾百元,容如果你是二套房買入,契稅是3%--4%
你要賣的是二手房。
(一)滿五年的商品房:
交易契稅:二手房成交價*1.5%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費:6元/平方米(賣方繳納)
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等)*20%
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(二)未滿五年的商品房:
營業稅:成交價*5.5%(買方繳納)
交易契稅:二手房成交價*.5%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費:6元/平方米(賣方繳納)
證件工本費:80元(買方繳納)
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅等)*20%
140平米以下視為非普通住宅,140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納
㈡ 100平方左右的房子辦房產證需要多少錢3層
1、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗內200元,500——1000㎡的為容300元,1000——2000㎡的為 500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅:印花稅:分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納。
4、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。
5. 維修基金:
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
㈢ 一百平米新房子,辦理房產證多少錢
100平米新房子辦理房產證的話至少得3000塊錢,這要看你稅是大稅還是小稅。
㈣ 一百平的房子辦房產證要多少錢
你買的是自建房肯定是要交幾萬,因為私人修的房子土地費交得少,一般是不能辦房產證的,所以你得把錢補起。