房產測繪需要什麼手續

❶ 房產過戶測繪需要什麼手續

一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的內需要繳納3%，面積在90平米以下並容且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

❷ 領取住樓測繪圖紙需要什麼證件

1.房產測繪圖紙一般是由縣、（含縣級）以上測繪單位實際實施（含測內繪、出圖、備案、等容）一般名稱為「**市（縣）房屋（土地）勘測院（勘測站）」。
2.一般房地產權證（或房屋產權證和土地使用權證），後面都附有該房屋的平面戶型圖（戶型圖為房屋產權登記部門登記備案）和該房屋所位於的該宗土地大圖（大圖為國土部門備案查詢）。看不懂的話可給我提問。

❸ 房屋測繪報告須帶什麼證件

房屋面積測繪報抄告要准備什麼材料
1、房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案申請表1份；
2、建設工程規劃許可證復印件；建築工程施工許可證復印件；建設工程規劃驗收合格證復印件；
3、消防驗收合格意見書復印件；建設工程竣工驗收報告原件；建設工程質量監督報告原件；
4、施工單位簽署的建設工程質量保修書原件；住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件；
5、工程款無拖欠證明或已按施工合同付款的證明原件；建設工程竣工驗收備案書4份；
6、防雷裝置驗收合格證復印件；繳納城市建設配套費的發票復印件；
7、政府投資或政府佔有股份的工程應提供經財政局審查的工程竣工決算書，附財政局出具的《工程竣工決算批復》；

❹ 房產過戶測繪都需要什麼資料

一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納專3%，面積在90平米以下並屬且是首套房的可以繳納1%）
2、 交易費：3元/平方米
3、 測繪費：按各區具體規定
4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米
2、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)
3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）

❺ 成立房地產測繪公司需要具備那些條件

開測公司需要測量員證去申請
主要有初級（五級）、中級（四級）技能、高級技能、技師（二級）、高級技師（一級）共五個等級。頒發部門有兩個：一個是國家測繪地理信息局發 工程測量員：初級，中級，高級，技師，高級技師
房產測量員：初級，中級，高級，技師，高級技師
地籍測量員：初級，中級，高級，技師，高級技師
大地測量員：初級，中級，高級，技師，高級技師
攝影測量員：初級，中級，高級，技師，高級技師
地圖制圖員：初級，中級，高級，技師，高級技師
報考條件：16歲以直接考取中級，23歲以上直接考取高級，在全國范圍內通用的，對勞動者的從業資格進行認定的證。它是表明勞動者具有從事某一職業所必須具備的學識和技能的證明，是對勞動者具有和達到某一職業所要求的知識和技能標准，通過職業技能鑒定的憑證，是職業標准在社會勞動者身上的體現和定位。
考核方式：採用理論與實操相結合的培訓方式；強化理論知識，重視實操訓練，教與訓相結合。採用理論與實操分別考核的方式。 （官--網查詢檔案；全國通用，長期有效）。
為什麼要考工程測量工：
①使用范圍：證書的使用范圍主要根據發證機構，工程測量員證書唯一頒發機構是：國家測繪地理信息局職業技能鑒定指導中心。此證書統一由國家測繪地理信息職業技能鑒定指導中心頒發，各省只有職業技能鑒定站並沒有證書頒發機構。所以工程測量員證書全國范圍內適用。其他一些測量員證書大部分是省級相關部門（建設廳等）頒發，適用范圍及公認性就大打折扣。
②專業性：通常非測繪類專業（測繪相關專業）如：工民建、路橋等取得的證書全稱為：測量放線員證或通過某些省級培訓機構建設廳等考取的工程測量員、測繪工程師等證書。但是這些證書與由國家測繪職業技能鑒定中心頒發的工程測量員證書性質完全不同，可以說是非專業測繪技能鑒定證書。
:資質,設備,人員配備,場地等有些什麼要求?相關文案資料是什麼?需要到那些部門辦手續?
申請測繪資質應當具備下列基本條 件：
（一）有《測 繪資質分級標准》中規 定數量的專業技術人員；
（二）有《測繪資質分級標准》中規定的相應的儀器設備和設施；
（三）有健全的技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度；
（四）獨立的法人單位，並有固定的住所。
應當提交下列材料（原件或復印件）：
（一）符合國家測繪局規定樣式的《測繪資質申請表》一式四份；
（二）企業法人營業執照或者事業單位法人證書;
（三）法定代表人的簡歷及任命或聘任文件；
（四）符合規定數量的專業技術人員的任職資格證書、任命或聘用文件、合同、畢業證 書、身份證；
（五）當年單位在職專業技術人員名冊；
（六）符合規定數量的儀器設備的證明材料；
（七）測繪技術、質量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度的證明文件；
（八）單位住所證明；
（九）可以反映本單位技術水平的測繪成果證明材料；
（十）應當提供的其他材料。

❻ 房地產測繪人員需要考取哪些證件

工民建的測量專業，要經過培訓，考試，核發證件，持證上崗。

❼ 房產測繪做完在辦理什麼手續

1、二手房交易，申請房屋面積測繪，可以去當地房產局業務受理大廳，找到內房產測繪單位，容憑購房合同、購房人身份證，辦理房屋面積測繪手續，交納費用。
2、如果僅是核對一下面積是否與原房屋產權證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。
3、購房人委託具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪委託時，繳納測繪費用後，應與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標准、成果質量要求、爭議解決方式等內容。
4、據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則（試行）》規定，各套（單元）分攤的公用建築面積＝公用建築面積分攤系數×套內建築面積，而公用建築面積分攤系數＝整棟建築物的公用建築面積／整棟建築物的各套內建築面積之和，其中，整棟建築物的公用建築面積等於整棟建築物的建築面積扣除整棟建築各套（單元）套內建築面積之和，並應扣除整棟樓不應分攤的建築面積。

❽ 本人是測量專業的專科生，但想從事房產測繪，想問從事房產測繪有哪些要求需要考些什麼證書

房產測繪行業入門，跟工程測量、地籍測繪等差不多，沒有特殊明確要求版考試的證書。多數單位權招聘會看一些基本的材料證件，計算機、英語等方面的，沒有其他什麼特別的要求。
不知道你想到哪個城市就業，因為大多數地區，房產測繪市場並沒有開放，仍然由房產部門下屬單位壟斷，最好先對就業的城市做個了解，然後由針對性的到房產部門工作，當然，如果是事業單位也要通過考試等程序，應事先做好准備。
至於房產市場已經開放的城市，只要有房產測繪資質的單位，都有機會從事房產測繪工作，對於就業的選擇就更靈活了。

❾ 二手房交易申請房屋測繪需要怎樣辦理手續

在賣方帶著相關證件去辦理二手房交易手續時，房產管理局會要求指定的測繪公司對二手房重新進行測繪，同時會向申請人收取每平方米1元的測繪費。

二手房屋交易測繪具體的操作要求如下：

1、賣方直接去當地房產局業務受理大廳，找到房產測繪單位，憑購房合同、購房人身份證辦理房屋面積測繪手續，交納費用。

2、如果僅僅是核對一下面積是否與原房屋產權證所載相符，也可以找民間測量公司，具備國家測繪乙級資質以上的進行測量。

3、購房人委託具有相應資質等級的房產測繪單位為自己進行面積測繪委託時，繳納測繪費用後，應與房產測繪單位就測繪事宜簽訂書面合同，合同應當包括測繪項目的基本情況、完成期限、收費標准、成果質量要求、爭議解決方式等內容。

(9)房產測繪需要什麼手續擴展閱讀：

還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

1、所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

2、舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。